Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gąsawa, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Oćwieka (Gąsawa) wynosi 53 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 53 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -56,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 października 2023 | 800 000 zł | 8047 m² | 99 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 35 000 zł | 2316 m² | 15 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 72 000 zł | 1345 m² | 54 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 150 000 zł | 6500 m² | 23 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 98 000 zł | 1259 m² | 78 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 35 625 zł | 2850 m² | 13 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 35 000 zł | 2316 m² | 15 zł/m² |
| 12 stycznia 2018 | 27 000 zł | 540 m² | 50 zł/m² |
| 5 sierpnia 2014 | 10 000 zł | 1720 m² | 6 zł/m² |
| 26 marca 2013 | 6000 zł | 570 m² | 11 zł/m² |
| 7 września 2011 | 75 000 zł | 1486 m² | 50 zł/m² |
| 1 października 2009 | 24 000 zł | 1228 m² | 20 zł/m² |
| 1 października 2009 | 22 000 zł | 1108 m² | 20 zł/m² |
| 23 września 2009 | 22 500 zł | 742 m² | 30 zł/m² |
| 1 marca 2005 | 38 000 zł | 2875 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Oćwieka wynosi 53 zł/m², czyli -56,2% względem średniej gminy Gąsawa (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Oćwieka najtaniej jest w Szelejewo (13 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rozalinowo-Piastowo (110 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 87 zł/m² | 158 | +1431.4% | |
| 54 zł/m² | 157 | — | |
| 100 zł/m² | 136 | — | |
| 110 zł/m² | 96 | — | |
OćwiekaTen obręb | 53 zł/m² | 41 | — |
| 20 zł/m² | 40 | — | |
| 46 zł/m² | 38 | — | |
| 81 zł/m² | 30 | — | |
| 24 zł/m² | 30 | — | |
| 23 zł/m² | 25 | — | |
| 13 zł/m² | 25 | — | |
| 15 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 41 transakcji działkami w obrębie Oćwieka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Oćwieka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (2,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Oćwieka to 53 zł/m² z 41 transakcji. Obręb zajmuje 9. pozycję cenową w gminie Gąsawa.
Łącznie odnotowano 41 transakcji działkami w obrębie Oćwieka (dane RCN, Gąsawa). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 53 zł/m².
Obręb Oćwieka ze średnią 53 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Gąsawa (średnia gminna 122 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Oćwieka (Gąsawa) ma ok. 1345 m² przy cenie 53 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Oćwieka (Gąsawa): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gąsawa? Obręb Szelejewo ma średnią 13 zł/m² – wobec 53 zł/m² w Oćwieka. Gmina liczy łącznie 17 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 41 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Oćwieka o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 53 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
