Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gąsawa, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rozalinowo-Piastowo (Gąsawa) wynosi 110 zł/m² na podstawie 96 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 110 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 96 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -9,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 sierpnia 2024 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 50 000 zł | 532 m² | 94 zł/m² |
| 11 października 2023 | 150 000 zł | 22 100 m² | 7 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 80 000 zł | 965 m² | 83 zł/m² |
| 17 czerwca 2023 | 25 000 zł | 624 m² | 40 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 40 500 zł | 212 m² | 191 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 53 075 zł | 965 m² | 55 zł/m² |
| 13 października 2021 | 53 130 zł | 966 m² | 55 zł/m² |
| 13 października 2021 | 53 240 zł | 968 m² | 55 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 41 254 zł | 1442 m² | 29 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 30 000 zł | 1159 m² | 26 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 28 000 zł | 1210 m² | 23 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 50 565 zł | 1189 m² | 43 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 70 000 zł | 2000 m² | 35 zł/m² |
| 12 marca 2019 | 5960 zł | 298 m² | 20 zł/m² |
| 23 stycznia 2019 | 23 000 zł | 839 m² | 27 zł/m² |
| 13 grudnia 2018 | 29 000 zł | 853 m² | 34 zł/m² |
| 20 czerwca 2018 | 40 000 zł | 1025 m² | 39 zł/m² |
| 10 maja 2017 | 35 000 zł | 476 m² | 74 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 150 000 zł | 1183 m² | 127 zł/m² |
| 2 września 2016 | 25 000 zł | 616 m² | 41 zł/m² |
| 4 stycznia 2016 | 60 000 zł | 985 m² | 61 zł/m² |
| 17 sierpnia 2015 | 25 000 zł | 279 m² | 90 zł/m² |
| 11 sierpnia 2015 | 24 000 zł | 1227 m² | 20 zł/m² |
| 23 kwietnia 2015 | 21 500 zł | 955 m² | 23 zł/m² |
| 3 listopada 2014 | 25 622 zł | 562 m² | 46 zł/m² |
| 11 lipca 2014 | 14 500 zł | 466 m² | 31 zł/m² |
| 9 maja 2014 | 100 000 zł | 17 841 m² | 6 zł/m² |
| 25 marca 2014 | 38 500 zł | 438 m² | 88 zł/m² |
| 11 lutego 2014 | 35 000 zł | 766 m² | 46 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 372 000 zł | 30 500 m² | 12 zł/m² |
| 19 sierpnia 2013 | 48 000 zł | 645 m² | 74 zł/m² |
| 30 lipca 2013 | 21 000 zł | 677 m² | 31 zł/m² |
| 7 czerwca 2013 | 15 000 zł | 681 m² | 22 zł/m² |
| 21 grudnia 2012 | 20 000 zł | 3299 m² | 6 zł/m² |
| 19 października 2012 | 17 000 zł | 1133 m² | 15 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 20 000 zł | 1076 m² | 19 zł/m² |
| 25 listopada 2010 | 23 000 zł | 1074 m² | 21 zł/m² |
| 14 października 2010 | 31 061 zł | 890 m² | 35 zł/m² |
| 1 czerwca 2010 | 3 795 420 zł | 1093 m² | 3472 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 2812 zł | 115 m² | 24 zł/m² |
| 8 grudnia 2008 | 32 800 zł | 1584 m² | 21 zł/m² |
| 29 września 2008 | 34 770 zł | 1159 m² | 30 zł/m² |
| 26 września 2008 | 15 000 zł | 534 m² | 28 zł/m² |
| 10 września 2008 | 23 000 zł | 1074 m² | 21 zł/m² |
| 29 stycznia 2008 | 25 000 zł | 1227 m² | 20 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 17 000 zł | 1707 m² | 10 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 60 000 zł | 399 m² | 150 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rozalinowo-Piastowo wynosi 110 zł/m², czyli -9,4% względem średniej gminy Gąsawa (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Szelejewo (13 zł/m²), a najwyższe Laski Wielkie-Małe (100 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 87 zł/m² | 158 | +1431.4% | |
| 54 zł/m² | 157 | — | |
| 100 zł/m² | 136 | — | |
Rozalinowo-PiastowoTen obręb | 110 zł/m² | 96 | — |
| 53 zł/m² | 41 | — | |
| 20 zł/m² | 40 | — | |
| 46 zł/m² | 38 | — | |
| 81 zł/m² | 30 | — | |
| 24 zł/m² | 30 | — | |
| 23 zł/m² | 25 | — | |
| 13 zł/m² | 25 | — | |
| 15 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Rozalinowo-Piastowo obejmuje 96 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
49 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rozalinowo-Piastowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (11,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Rozalinowo-Piastowo kształtuje się na poziomie 110 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 96 transakcji). Na tle gminy Gąsawa (122 zł/m²) obręb odbiega o -9,4%.
W obrębie Rozalinowo-Piastowo (Gąsawa) zarejestrowano 96 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 110 zł/m².
Obręb Rozalinowo-Piastowo ze średnią 110 zł/m² plasuje się na 14. miejscu w gminie Gąsawa (średnia gminna 122 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 96 transakcji z RCN, w obrębie Rozalinowo-Piastowo typowa parcela ma 1015 m² i kosztuje 110 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gąsawa i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Rozalinowo-Piastowo: średnia cena z 96 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gąsawa? Obręb Szelejewo ma średnią 13 zł/m² – wobec 110 zł/m² w Rozalinowo-Piastowo. Gmina liczy łącznie 17 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Rozalinowo-Piastowo to brak danych% rocznie. Średnia 110 zł/m² opiera się na 96 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
