Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
opoczyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 96 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Poświętne wynosi 21 zł/m² na podstawie 96 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +22,9%. Indeks Atrakcyjności: 24/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 96 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +22.9% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 20 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 8 (-82,6% vs powiat 119 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Poświętne różnią się o -82,6% względem średniej powiatu opoczyńskiego. W tym układzie gmina zajmuje 5. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 24/100 Gmina Poświętne notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Ceny działek w gminie Poświętne rosną dynamicznie: +23% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 21 zł/m² (dane RCN).
Gmina Poświętne wchodzi w fazę zwyżki cen działek widocznej w danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice korzystniejsze ceny trafiają się w obrębach oddalonych od centrum gminy oraz w ofertach bez uchwalonego MPZP, gdzie kupujący bierze na siebie ryzyko planistyczne.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Poświętne. Planem objętych jest 64,6% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 29 zł/m² | 14 | 14,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 12 zł/m² | 41 | 43,6% |
| Zabudowane | 66 zł/m² | 39 | 41,5% |
W gminie Poświętne widzimy obecnie 20 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 20 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
4 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 20 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Wólka Kuligowska | 4 zł/m² | 290 000 zł | 69 300 m² | adresowo | 30 |
Mysiakowiec | 80 zł/m² | 240 000 zł | 3 005 m² | OLX | 62 |
 Poświętne | 91 zł/m² | 170 000 zł | 1 863 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Poświętne | 100 zł/m² | 250 000 zł | 2 500 m² | Otodom | 5 |
Anielin
brak danych · 0 transakcji
Brudzewice
brak danych · 5 transakcji
Buczek
brak danych · 0 transakcji
Dęba
brak danych · 7 transakcji
Dęborzeczka
brak danych · 0 transakcji
Gapinin
brak danych · 9 transakcji
Kolonia Brudzewice
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Gapinin
brak danych · 0 transakcji
Kozłowiec
brak danych · 0 transakcji
Małoszyce
brak danych · 0 transakcji
Mysiakowiec
brak danych · 6 transakcji
Ponikła
brak danych · 19 transakcji
Poręby
brak danych · 0 transakcji
Poświętne
brak danych · 21 transakcji
Stefanów
brak danych · 7 transakcji
Studzianna
brak danych · 6 transakcji
Wólka Kuligowska
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Poświętne z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Poświętne kosztują 21 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie opoczyńskim (21 zł/m²) o 0,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Opoczno | 269 zł/m² | 24 | +17.9% |
| Mniszków | 53 zł/m² | 107 | +156.0% |
| Sławno | 35 zł/m² | 245 | +46.6% |
| Poświętne | 21 zł/m² | 96 | +22.9% |
| Paradyż | 21 zł/m² | 77 | +12.0% |
| Żarnów | 20 zł/m² | 122 | -47.0% |
| Białaczów | 19 zł/m² | 85 | +290.4% |
| Drzewica | 19 zł/m² | 57 | +74.9% |
Mapa dla gminy Poświętne obejmuje 96 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Poświętne? Przeanalizowaliśmy strukturę 189 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
96,3%
Firmy
1,6%
Gminy / Skarb Państwa
2,1%
Struktura kupujących na podstawie 189 transakcji.
Na rynku działek w gminie Poświętne dominują osoby fizyczne, które stanowią 96,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,6% transakcji, a gminy za 2,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Poświętne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Poświętne kosztuje przeciętnie 21 zł/m² (dane RCN, 2026). To -82,6% w stosunku do średniej powiatowej 119 zł/m².
Trend cenowy w gminie Poświętne wynosi +23% r/r przy średniej 21 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Na dynamikę rynku wpływają inwestycje infrastrukturalne i uchwalenia nowych MPZP.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Poświętne oferuje obręb . Średnia cena gminna (21 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Poświętne kosztuje przeciętnie 21 zł/m² (96 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Decyzja o zakupie działki w gminie Poświętne zależy od celu i budżetu. Średnia cena wynosi 21 zł/m², trend roczny to +23% (RCN, 2026). Sprawdź MPZP, dostęp do drogi i ryzyka środowiskowe przed podjęciem decyzji.
Plan zagospodarowania przestrzennego Poświętne znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Poświętne to 3342 m² przy cenie 21 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 17 obrębów w gminie Poświętne ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 21 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
