Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
poddębicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 44 transakcji wszystkich typów działek
Brak wystarczających danych cenowych
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 32 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 38 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 6 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Wartkowice w rankingu gmin powiatu poddębickiego to 1. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
W gminie Wartkowice nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 38 | 88,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 206 zł/m² | 5 | 11,6% |
Obecnie w gminie Wartkowice dostępnych jest 38 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 38 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
22 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 38 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() WARTKOWICE | 8 zł/m² | 74 999 zł | 9 404 m² | adresowo | 30 |
WOLA DĄBROWA | 11 zł/m² | 250 000 zł | 22 000 m² | Otodom | 180 |
![]() WARTKOWICE | 20 zł/m² | 200 000 zł | 10 100 m² | adresowo | 30 |
SUCHA | 34 zł/m² | 135 000 zł | 4 000 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() SUCHA | 41 zł/m² | 800 000 zł | 19 689 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() ŚWIATONIA | 44 zł/m² | 250 000 zł | 5 656 m² | adresowo | 8 |
WOLA NIEDZWIEDZIA | 50 zł/m² | 150 000 zł | 3 000 m² | OLX | 33 |
TUR | 60 zł/m² | 60 000 zł | 1 000 m² | OLX | 4 |
MoMorizon NER | 65 zł/m² | 89 000 zł | 1 369 m² | Morizon | 40 |
NER | 75 zł/m² | 110 000 zł | 1 458 m² | Otodom | 28 |
Bronów
brak danych · 0 transakcji
Bronówek
brak danych · 0 transakcji
Drwalew
brak danych · 0 transakcji
Dzierżawy
brak danych · 0 transakcji
Gostków
brak danych · 0 transakcji
Grabiszew
brak danych · 0 transakcji
Kiki
brak danych · 0 transakcji
Kłódno
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Spędoszyn
brak danych · 0 transakcji
Konopnica
brak danych · 0 transakcji
Łążki
brak danych · 0 transakcji
Mrówna
brak danych · 0 transakcji
Ner
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Nowy Gostków
brak danych · 0 transakcji
Parądzice
brak danych · 0 transakcji
Pauzew
brak danych · 0 transakcji
Pełczyska
brak danych · 0 transakcji
Plewnik II
brak danych · 0 transakcji
Polesie
brak danych · 0 transakcji
Powodów IIi
brak danych · 0 transakcji
Powodów I - II
brak danych · 0 transakcji
Saków
brak danych · 0 transakcji
Sucha
brak danych · 5 transakcji
Światonia
brak danych · 0 transakcji
Tur
brak danych · 0 transakcji
Wartkowice
brak danych · 0 transakcji
Wola Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Wólka
brak danych · 0 transakcji
Wólki
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Zelgoszcz
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Wartkowice z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Wartkowice (18 zł/m²) plasują się 66,4% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie poddębickim, gdzie średnia cena sięga 53 zł/m².
Mapa dla gminy Wartkowice obejmuje 44 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
39 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Wartkowice? Przeanalizowaliśmy strukturę 94 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98,9%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 94 transakcji.
Na rynku działek w gminie Wartkowice dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 1,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Wartkowice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5066).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Obręb ma najniższe ceny w Wartkowice (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 18 zł/m², a powiatowa 56 zł/m².
Plan zagospodarowania w gminie Wartkowice znajdziesz na stronie BIP Wartkowice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wartkowice wynosi 5600 m² na podstawie 44 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Wartkowice funkcjonuje 32 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 44 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy