Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
tomaszowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 30 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Lubochnia wynosi 66 zł/m² na podstawie 30 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 66 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 30 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 39 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 8. / 11 (+2,3% vs powiat 64 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Lubochnia różnią się o +2,3% względem średniej powiatu tomaszowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 8. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Lubochnia nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 19 zł/m² | 10 | 35,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 53 zł/m² | 18 | 64,3% |
W gminie Lubochnia widzimy obecnie 39 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 39 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
29 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 39 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() JASIEŃ NOWY | 9 zł/m² | 150 000 zł | 16 100 m² | adresowo | 30 |
JASIEŃ NOWY | 26 zł/m² | 180 000 zł | 7 019 m² | Otodom | 717 |
![]() DĄBROWA | 30 zł/m² | 460 000 zł | 15 500 m² | adresowo | 38 |
![]() DĄBROWA | 40 zł/m² | 650 000 zł | 16 357 m² | Domiporta | 39 |
![]() MAŁECZ | 40 zł/m² | 370 720 zł | 9 268 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() MAŁECZ | 43 zł/m² | 400 000 zł | 9 268 m² | adresowo | 30 |
![]() LUBOCHENEK | 43 zł/m² | 90 000 zł | 2 081 m² | Domiporta | 39 |
![]() BRENICA | 45 zł/m² | 120 000 zł | 2 652 m² | adresowo | 30 |
LUBOCHNIA | 46 zł/m² | 149 000 zł | 3 240 m² | Otodom | 37 |
![]() BRENICA | 48 zł/m² | 100 000 zł | 2 084 m² | adresowo | 30 |
Albertów
brak danych · 0 transakcji
Brenica
brak danych · 0 transakcji
Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Dębniak
brak danych · 0 transakcji
Emilianów
brak danych · 0 transakcji
Glinnik I
brak danych · 0 transakcji
Glinnik Nowy
brak danych · 0 transakcji
Henryków
brak danych · 0 transakcji
Jasień I
brak danych · 0 transakcji
Jasień Nowy
brak danych · 0 transakcji
Kochanów
brak danych · 0 transakcji
Lubochenek
brak danych · 0 transakcji
Lubochnia
brak danych · 8 transakcji
Lubochnia Dworska
brak danych · 0 transakcji
Lubochnia Górki
brak danych · 0 transakcji
Luboszewy
brak danych · 0 transakcji
Małecz
brak danych · 0 transakcji
Olszowiec A
brak danych · 0 transakcji
Olszowiec Nowy
brak danych · 5 transakcji
Tarnowska Wola
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Lubochnia cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Lubochnia (66 zł/m²) są o 62,9% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie tomaszowskim (40 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Tomaszów Mazowiecki | 324 zł/m² | 90 | --- |
| Tomaszów Mazowiecki | 86 zł/m² | 100 | --- |
| Rokiciny | 69 zł/m² | 61 | --- |
| Lubochnia | 66 zł/m² | 30 | --- |
| Czerniewice | 48 zł/m² | 16 | --- |
| Budziszewice | 43 zł/m² | 9 | --- |
| Inowłódz | 38 zł/m² | 61 | --- |
| Ujazd | 29 zł/m² | 20 | --- |
| Żelechlinek | 26 zł/m² | 27 | --- |
| Będków | 13 zł/m² | 23 | --- |
| Rzeczyca | 12 zł/m² | 20 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 28 transakcji działkami w gminie Lubochnia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 113 transakcji w gminie Lubochnia pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,3%
Firmy
2,7%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 113 transakcji.
Rynek działek w gminie Lubochnia to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,7%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Lubochnia jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1876).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Lubochnia zapłacą średnio 66 zł/m² – dane z 30 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Najtańszym obrębem w Lubochnia jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 66 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Lubochnia zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 66 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Lubochnia dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Lubochnia to 2260 m². Średnia cena za m² wynosi 66 zł.
W gminie Lubochnia najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 20 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 66 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy