Profil gminy

Ceny działek w gminie Żelechlinek – wrzesień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Żelechlinek wynosi 84 zł/m² na podstawie 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Cena ofertowa84 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie4 / 11

16 aktywnych ofert budowlanych27 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Żelechlinek?Zobacz 41 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Żelechlinek?

Średnia cena działki w gminie Żelechlinek różni się o +31,5% od średniej dla powiatu tomaszowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Żelechlinek jest 4. najdroższa z 11, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	84 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	27	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 11 · +31,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (16), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 51,9% transakcji w gminie Żelechlinek. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 29,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	7	29,2%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Żelechlinek

W gminie Żelechlinek dostępnych jest obecnie 41 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Gutkowice Nowiny · 68 200 m²Budowlana · 73 dni na rynku · adresowo750 000 zł11 zł/m²

Gawerków · 12 800 m²Budowlana · 29 dni na rynku · adresowo245 000 zł19 zł/m²

Czerwonka Stara · 2 500 m²Budowlana · 20 dni na rynku · Otodom125 000 zł50 zł/m²

Zobacz wszystkie 41 ofert w gminie Żelechlinek →

Obręby w gminie Żelechlinek – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Żelechlinek
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Dzielnica	brak danych	brak danych
Żelechlinek	brak danych	brak danych
Sabinów	brak danych	brak danych
Czerwonka Stara	brak danych	brak danych
Budki Łochowskie	brak danych	brak danych
Józefin	brak danych	brak danych
Janów	brak danych	brak danych
Lesisko	brak danych	brak danych
Żelechlin	brak danych	brak danych
Bukowiec	brak danych	brak danych
Łochów	brak danych	brak danych
Łochówek	brak danych	brak danych
Stanisławów	brak danych	brak danych
Świniokierz Dworski	brak danych	brak danych
Świniokierz Włościański	brak danych	brak danych
Teklin	brak danych	brak danych
Byliny Nowe	brak danych	brak danych
Czerwonka Nowa	brak danych	brak danych
Gaj	brak danych	brak danych
Naropna	brak danych	brak danych
Branik	brak danych	brak danych
Chociszew	brak danych	brak danych
Gawerków	brak danych	brak danych
Gutkowice	brak danych	brak danych
Ignatów	brak danych	brak danych
Karolinów	brak danych	brak danych
Nowiny	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Żelechlinek wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tomaszowskiego?

Zestawienie obejmuje 6 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Żelechlinek. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Grunty w gminie Żelechlinek kosztują 84 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu tomaszowskiego (58 zł/m²) o 46%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Żelechlinek i innych gmin w powiecie tomaszowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Tomaszów Mazowiecki	137 zł/m²	brak danych	---
Tomaszów Mazowiecki	120 zł/m²	7	---
Rokiciny	98 zł/m²	brak danych	---
Żelechlinek	84 zł/m²	brak danych	---
Ujazd	79 zł/m²	brak danych	---
Inowłódz	65 zł/m²	brak danych	---
Lubochnia	50 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Żelechlinek dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1291).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 51,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Żelechlinek

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie ŻelechlinekPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy ŻelechlinekZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Żelechlinek jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 84 zł/m² wynika z 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Żelechlinek?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Żelechlinek?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Żelechlinek, wejdź na stronę BIP Żelechlinek (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

84 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Żelechlinek?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Żelechlinek – wrzesień 2026

Cena ofertowa84 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie4 / 11

16 aktywnych ofert budowlanych27 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Żelechlinek?Zobacz 41 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Żelechlinek?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	84 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	27	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 11 · +31,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (16), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 51,9% transakcji w gminie Żelechlinek. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 29,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	7	29,2%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Żelechlinek

Gutkowice Nowiny · 68 200 m²Budowlana · 73 dni na rynku · adresowo750 000 zł11 zł/m²

Gawerków · 12 800 m²Budowlana · 29 dni na rynku · adresowo245 000 zł19 zł/m²

Czerwonka Stara · 2 500 m²Budowlana · 20 dni na rynku · Otodom125 000 zł50 zł/m²

Zobacz wszystkie 41 ofert w gminie Żelechlinek →

Obręby w gminie Żelechlinek – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Żelechlinek
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Dzielnica	brak danych	brak danych
Żelechlinek	brak danych	brak danych
Sabinów	brak danych	brak danych
Czerwonka Stara	brak danych	brak danych
Budki Łochowskie	brak danych	brak danych
Józefin	brak danych	brak danych
Janów	brak danych	brak danych
Lesisko	brak danych	brak danych
Żelechlin	brak danych	brak danych
Bukowiec	brak danych	brak danych
Łochów	brak danych	brak danych
Łochówek	brak danych	brak danych
Stanisławów	brak danych	brak danych
Świniokierz Dworski	brak danych	brak danych
Świniokierz Włościański	brak danych	brak danych
Teklin	brak danych	brak danych
Byliny Nowe	brak danych	brak danych
Czerwonka Nowa	brak danych	brak danych
Gaj	brak danych	brak danych
Naropna	brak danych	brak danych
Branik	brak danych	brak danych
Chociszew	brak danych	brak danych
Gawerków	brak danych	brak danych
Gutkowice	brak danych	brak danych
Ignatów	brak danych	brak danych
Karolinów	brak danych	brak danych
Nowiny	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Żelechlinek wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tomaszowskiego?

Porównanie cen działek dla Żelechlinek i innych gmin w powiecie tomaszowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Tomaszów Mazowiecki	137 zł/m²	brak danych	---
Tomaszów Mazowiecki	120 zł/m²	7	---
Rokiciny	98 zł/m²	brak danych	---
Żelechlinek	84 zł/m²	brak danych	---
Ujazd	79 zł/m²	brak danych	---
Inowłódz	65 zł/m²	brak danych	---
Lubochnia	50 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1291).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 51,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Żelechlinek

Status w gminie ŻelechlinekPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy ŻelechlinekZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Żelechlinek jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 84 zł/m² wynika z 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Żelechlinek?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Żelechlinek?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

84 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Żelechlinek?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Żelechlinek – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Żelechlinek?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Żelechlinek

Obręby w gminie Żelechlinek – ceny

Jak ceny w gminie Żelechlinek wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tomaszowskiego?

Mapa działek w gminie Żelechlinek

Kto kupuje działki w gminie Żelechlinek?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Żelechlinek

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Żelechlinek – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Żelechlinek?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Żelechlinek

Obręby w gminie Żelechlinek – ceny

Jak ceny w gminie Żelechlinek wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tomaszowskiego?

Mapa działek w gminie Żelechlinek

Kto kupuje działki w gminie Żelechlinek?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Żelechlinek

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.