Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Karczmiska, opolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie SłÂ�Otwiny (Karczmiska) wynosi 20 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 20 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -36,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 315 000 zł | 24 665 m² | 13 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 315 000 zł | 18 337 m² | 17 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 55 000 zł | 6146 m² | 9 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 14 500 zł | 1700 m² | 9 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 4000 zł | 668 m² | 6 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 120 000 zł | 8893 m² | 13 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 120 000 zł | 13 069 m² | 9 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 143 000 zł | 26 054 m² | 5 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 66 550 zł | 12 100 m² | 6 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 120 213 zł | 21 857 m² | 6 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 26 000 zł | 4331 m² | 6 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 65 000 zł | 10 258 m² | 6 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 65 000 zł | 8421 m² | 8 zł/m² |
| 9 października 2023 | 2500 zł | 441 m² | 6 zł/m² |
| 12 września 2023 | 50 000 zł | 9118 m² | 5 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 43 000 zł | 2695 m² | 16 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 150 000 zł | 1762 m² | 85 zł/m² |
| 30 września 2022 | 1000 zł | 113 m² | 9 zł/m² |
| 30 września 2022 | 48 000 zł | 2526 m² | 19 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 147 000 zł | 1765 m² | 83 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 95 000 zł | 17 017 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie SłÂ�Otwiny wynosi 20 zł/m², czyli -36,5% względem średniej gminy Karczmiska (32 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Karczmiska Pierwsze (19 zł/m²), a najwyższe Uściąż (30 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 26 zł/m² | 57 | — | |
| 19 zł/m² | 47 | — | |
SłÂ�OtwinyTen obręb | 20 zł/m² | 34 | — |
| 30 zł/m² | 29 | — | |
| 20 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 34 transakcji działkami w obrębie SłÂ�Otwiny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie SłÂ�Otwiny wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie SłÂ�Otwiny to 20 zł/m² z 34 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Karczmiska.
W bazie RCN figuruje 34 transakcji z obrębu SłÂ�Otwiny (Karczmiska). Średnia cena 20 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb SłÂ�Otwiny (20 zł/m²) odbiega o -36,5% od średniej dla gminy Karczmiska (32 zł/m²). Pozycja 3. wśród 19 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 34 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie SłÂ�Otwiny (Karczmiska) ma ok. 2993 m² przy cenie 20 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie SłÂ�Otwiny (Karczmiska) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz SłÂ�Otwiny (20 zł/m²) warto sprawdzić obręb Karczmiska Pierwsze (19 zł/m²) – najtańszy w gminie Karczmiska. Gmina liczy 19 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 34 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie SłÂ�Otwiny o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 20 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
