Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mełgiew, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Janówek Kolonia (Mełgiew) wynosi 138 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 138 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -20,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 18 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 listopada 2025 | 54 000 zł | 777 m² | 70 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 93 000 zł | 900 m² | 103 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 93 000 zł | 900 m² | 103 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 189 200 zł | 900 m² | 210 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 189 200 zł | 900 m² | 210 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 93 000 zł | 900 m² | 103 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 150 000 zł | 15 900 m² | 9 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 20 000 zł | 76 m² | 263 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 133 000 zł | 1278 m² | 104 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 27 000 zł | 2700 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 89 500 zł | 1016 m² | 88 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 179 000 zł | 1000 m² | 179 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 179 000 zł | 1005 m² | 178 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 114 500 zł | 997 m² | 115 zł/m² |
| 26 października 2023 | 109 500 zł | 1012 m² | 108 zł/m² |
| 11 października 2021 | 38 000 zł | 5300 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Janówek Kolonia wynosi 138 zł/m², czyli -20,7% względem średniej gminy Mełgiew (174 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Mełgiew I (58 zł/m²), a najwyższe Nowy Krępiec Kolonia (461 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 461 zł/m² | 62 | — | |
| 101 zł/m² | 44 | — | |
| 202 zł/m² | 39 | -39.2% | |
| 316 zł/m² | 38 | — | |
| 157 zł/m² | 33 | — | |
| 58 zł/m² | 24 | — | |
Janówek KoloniaTen obręb | 138 zł/m² | 18 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Janówek Kolonia. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Janówek Kolonia wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Janówek Kolonia trzeba zapłacić przeciętnie 138 zł (18 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Mełgiew) to 174 zł/m².
Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Janówek Kolonia (dane RCN, Mełgiew). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 138 zł/m².
Ceny w obrębie Janówek Kolonia (138 zł/m²) różnią się o -20,7% od średniej gminnej 174 zł/m². W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Janówek Kolonia: średnia 138 zł/m², typowa powierzchnia 999 m², łącznie 18 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Janówek Kolonia (Mełgiew): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Mełgiew ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mełgiew I (58 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Janówek Kolonia zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 138 zł/m². Na tle gminy Mełgiew (174 zł/m²) obręb odbiega o -20,7%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
