Ceny działek Krępiec – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Krępiec to 182 zł/m² z 45 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 3 w rankingu gminy Mełgiew.

W obrębie Krępiec (Mełgiew) zarejestrowano 45 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 182 zł/m².

Obręb Krępiec (182 zł/m²) różni się o +11,4% od średniej dla gminy Mełgiew (163 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 45 transakcji dla tego obrębu.

Według 45 transakcji z RCN, w obrębie Krępiec typowa parcela ma 1057 m² i kosztuje 182 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mełgiew i popyt na grunty pod zabudowę.

Konkretną działkę w obrębie Krępiec (Mełgiew) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 20 obrębów gminy Mełgiew najtańszy jest Minkowice (123 zł/m²), a obręb Krępiec ma średnią 182 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Ceny w obrębie Krępiec zmieniły się o -39,2% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 182 zł/m². Na tle gminy Mełgiew (163 zł/m²) obręb odbiega o +11,4%.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Krępiec mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 45 transakcji to 182 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.