Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mełgiew, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Mełgiew I (Mełgiew) wynosi 58 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -66,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 5000 zł | 400 m² | 13 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 913 275 zł | 2970 m² | 308 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 45 000 zł | 2500 m² | 18 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 90 000 zł | 4900 m² | 18 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 45 000 zł | 2200 m² | 20 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 9800 zł | 1422 m² | 7 zł/m² |
| 2 września 2025 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 40 000 zł | 6900 m² | 6 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 70 000 zł | 7383 m² | 9 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 15 000 zł | 700 m² | 21 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 20 000 zł | 2400 m² | 8 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 60 000 zł | 8710 m² | 7 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 15 498 zł | 73 m² | 212 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 20 000 zł | 2600 m² | 8 zł/m² |
| 13 września 2021 | 108 000 zł | 1600 m² | 68 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Mełgiew I wynosi 58 zł/m², czyli -66,5% względem średniej gminy Mełgiew (174 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Mełgiew I jest znaczna: od 101 zł/m² w Minkowice do 461 zł/m² w Nowy Krępiec Kolonia.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 461 zł/m² | 62 | — | |
| 101 zł/m² | 44 | — | |
| 202 zł/m² | 39 | -39.2% | |
| 316 zł/m² | 38 | — | |
| 157 zł/m² | 33 | — | |
Mełgiew ITen obręb | 58 zł/m² | 24 | — |
| 138 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Mełgiew I obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Mełgiew I jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Mełgiew I kosztuje przeciętnie 58 zł/m² (dane RCN, 2026). To -66,5% w stosunku do średniej gminnej 174 zł/m².
Dla obrębu Mełgiew I Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 24 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 58 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 20 obrębów gminy Mełgiew, obręb Mełgiew I ze średnią 58 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Mełgiew I (Mełgiew) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2274 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 58 zł/m² z 24 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Mełgiew I, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 24 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 20 obrębów gminy Mełgiew najkorzystniejsze ceny oferuje Minkowice (101 zł/m²). Obręb Mełgiew I ze średnią 58 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Mełgiew I wynosi brak danych% r/r przy średniej 58 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
