Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mełgiew, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Minkowice (Mełgiew) wynosi 101 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 35/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 101 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -42% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy wyniku 35/100 Obręb Minkowice notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 507 600 zł | 676 m² | 751 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 150 000 zł | 676 m² | 222 zł/m² |
| 10 października 2025 | 51 000 zł | 6400 m² | 8 zł/m² |
| 16 września 2025 | 80 000 zł | 1376 m² | 58 zł/m² |
| 16 września 2025 | 80 000 zł | 1377 m² | 58 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 246 000 zł | 1277 m² | 193 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 50 000 zł | 1502 m² | 33 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 55 000 zł | 3000 m² | 18 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 153 000 zł | 1309 m² | 117 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 85 000 zł | 4330 m² | 20 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 215 000 zł | 7421 m² | 29 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 120 000 zł | 600 m² | 200 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 120 000 zł | 600 m² | 200 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 196 000 zł | 1694 m² | 116 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 150 000 zł | 1010 m² | 149 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 155 000 zł | 1008 m² | 154 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 15 000 zł | 2800 m² | 5 zł/m² |
| 9 września 2024 | 175 000 zł | 1500 m² | 117 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 96 500 zł | 1768 m² | 55 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 200 000 zł | 3663 m² | 55 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 116 500 zł | 900 m² | 129 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 29 500 zł | 3115 m² | 9 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 99 000 zł | 900 m² | 110 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 145 000 zł | 900 m² | 161 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 250 302 zł | 900 m² | 278 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 250 302 zł | 900 m² | 278 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 250 302 zł | 900 m² | 278 zł/m² |
| 12 października 2023 | 120 000 zł | 1507 m² | 80 zł/m² |
| 20 września 2023 | 168 000 zł | 3002 m² | 56 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 115 000 zł | 792 m² | 145 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 55 000 zł | 600 m² | 92 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 5000 zł | 179 m² | 28 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 10 000 zł | 779 m² | 13 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 135 000 zł | 1636 m² | 83 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 128 000 zł | 1325 m² | 97 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 60 000 zł | 1474 m² | 41 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 40 000 zł | 6300 m² | 6 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 140 000 zł | 1412 m² | 99 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 30 000 zł | 1466 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Minkowice wynosi 101 zł/m², czyli -42% względem średniej gminy Mełgiew (174 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Minkowice znajdziesz w Mełgiew I (58 zł/m²), a najdroższe w Nowy Krępiec Kolonia (461 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 461 zł/m² | 62 | — | |
MinkowiceTen obręb | 101 zł/m² | 44 | — |
| 202 zł/m² | 39 | -39.2% | |
| 316 zł/m² | 38 | — | |
| 157 zł/m² | 33 | — | |
| 58 zł/m² | 24 | — | |
| 138 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 44 transakcji gruntami w obrębie Minkowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
39 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Minkowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Minkowice (Mełgiew) wynosi 101 zł/m² na podstawie 44 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Minkowice zarejestrowano 44 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 101 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 20 obrębów gminy Mełgiew, obręb Minkowice ze średnią 101 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Minkowice mają przeciętnie 1439 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 101 zł/m², a na tle gminy Mełgiew (174 zł/m²) obręb odbiega o -42%.
Chcesz sprawdzić działkę w Minkowice? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 101 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 20 obrębów gminy Mełgiew najkorzystniejsze ceny oferuje Mełgiew I (58 zł/m²). Obręb Minkowice ze średnią 101 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Minkowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 101 zł/m² z 44 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
