Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Alwernia, chrzanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki w obrębie Grojec (Alwernia) wynosi 54 zł/m² na podstawie 82 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 54 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 82 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +49,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2025 | 192 500 zł | 1321 m² | 146 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 80 000 zł | 2700 m² | 30 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 250 000 zł | 2900 m² | 86 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 250 000 zł | 2500 m² | 100 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 140 000 zł | 1300 m² | 108 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 155 000 zł | 1407 m² | 110 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 225 000 zł | 2700 m² | 83 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 50 000 zł | 2211 m² | 23 zł/m² |
| 7 września 2023 | 40 000 zł | 848 m² | 47 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 300 000 zł | 10 100 m² | 30 zł/m² |
| 13 stycznia 2023 | 2400 zł | 400 m² | 6 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 15 000 zł | 900 m² | 17 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 420 000 zł | 1000 m² | 420 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 50 000 zł | 970 m² | 52 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 25 000 zł | 1100 m² | 23 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 120 000 zł | 3900 m² | 31 zł/m² |
| 8 października 2021 | 950 000 zł | 6000 m² | 158 zł/m² |
| 27 września 2021 | 350 000 zł | 821 m² | 426 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 70 000 zł | 2400 m² | 29 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 4000 zł | 407 m² | 10 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 62 000 zł | 1200 m² | 52 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 70 000 zł | 7000 m² | 10 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 70 000 zł | 5000 m² | 14 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 49 000 zł | 6200 m² | 8 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 602 700 zł | 3200 m² | 188 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 30 000 zł | 1217 m² | 25 zł/m² |
| 30 maja 2018 | 77 000 zł | 6900 m² | 11 zł/m² |
| 3 kwietnia 2018 | 60 000 zł | 874 m² | 69 zł/m² |
| 22 listopada 2017 | 92 000 zł | 2600 m² | 35 zł/m² |
| 11 października 2017 | 50 000 zł | 2300 m² | 22 zł/m² |
| 18 sierpnia 2017 | 8000 zł | 400 m² | 20 zł/m² |
| 8 sierpnia 2017 | 45 000 zł | 1700 m² | 26 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 28 500 zł | 2600 m² | 11 zł/m² |
| 13 stycznia 2017 | 60 000 zł | 2200 m² | 27 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 20 000 zł | 3069 m² | 7 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 26 000 zł | 2300 m² | 11 zł/m² |
| 29 października 2015 | 40 000 zł | 3200 m² | 13 zł/m² |
| 21 sierpnia 2015 | 15 000 zł | 2500 m² | 6 zł/m² |
| 16 stycznia 2015 | 34 932 zł | 1240 m² | 28 zł/m² |
| 17 lipca 2014 | 30 500 zł | 6100 m² | 5 zł/m² |
| 16 stycznia 2014 | 24 000 zł | 2800 m² | 9 zł/m² |
| 31 lipca 2013 | 50 000 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 31 lipca 2013 | 50 000 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 7 listopada 2012 | 3600 zł | 400 m² | 9 zł/m² |
| 2 lipca 2012 | 35 000 zł | 700 m² | 50 zł/m² |
| 20 września 2011 | 7050 zł | 1200 m² | 6 zł/m² |
| 11 lipca 2011 | 18 500 zł | 734 m² | 25 zł/m² |
| 15 lutego 2011 | 22 000 zł | 4100 m² | 5 zł/m² |
| 3 lutego 2010 | 4000 zł | 127 m² | 32 zł/m² |
| 3 lutego 2010 | 4000 zł | 105 m² | 38 zł/m² |
| 15 stycznia 2010 | 130 000 zł | 12 400 m² | 10 zł/m² |
| 3 lipca 2008 | 60 000 zł | 2900 m² | 21 zł/m² |
| 4 czerwca 2008 | 38 186 zł | 1900 m² | 20 zł/m² |
| 14 maja 2008 | 120 000 zł | 2162 m² | 56 zł/m² |
| 16 listopada 2007 | 75 000 zł | 4100 m² | 18 zł/m² |
| 9 października 2007 | 36 000 zł | 2900 m² | 12 zł/m² |
| 28 maja 2007 | 9300 zł | 800 m² | 12 zł/m² |
| 28 lutego 2007 | 12 000 zł | 1300 m² | 9 zł/m² |
| 28 lutego 2007 | 12 000 zł | 1300 m² | 9 zł/m² |
| 6 października 2005 | 3800 zł | 200 m² | 19 zł/m² |
| 17 sierpnia 2005 | 24 000 zł | 4800 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grojec wynosi 54 zł/m², czyli +49,1% względem średniej gminy Alwernia (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kwaczała (52 zł/m²), a najwyższe Poręba Żegoty (84 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 63 zł/m² | 113 | — | |
GrojecTen obręb | 54 zł/m² | 82 | — |
| 57 zł/m² | 81 | — | |
| 52 zł/m² | 72 | — | |
| 62 zł/m² | 53 | — | |
| 63 zł/m² | 34 | — | |
| 84 zł/m² | 29 | — | |
| brak danych | 47 | — | |
| brak danych | 31 | — | |
| brak danych | 22 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 82 transakcji gruntami w obrębie Grojec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
63 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Grojec wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (24,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Grojec trzeba zapłacić przeciętnie 54 zł (82 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Alwernia) to 36 zł/m².
Łącznie odnotowano 82 transakcji działkami w obrębie Grojec (dane RCN, Alwernia). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 54 zł/m².
Ceny w obrębie Grojec (54 zł/m²) różnią się o +49,1% od średniej gminnej 36 zł/m². W bazie RCN odnotowano 82 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Grojec: średnia 54 zł/m², typowa powierzchnia 2131 m², łącznie 82 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Grojec (Alwernia): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Alwernia ma 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kwaczała (52 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Grojec zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 54 zł/m². Na tle gminy Alwernia (36 zł/m²) obręb odbiega o +49,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
