Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Alwernia, chrzanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Rynek obrębu Podłęże nie jest pusty – w bazie mamy 26 transakcji – jednak do publikacji średniej liczy się wyłącznie wiarygodna próbka, a tu nadal działa ograniczenie: 22 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Dlatego szerzej patrzymy na średnią gminy Alwernia, która wynosi 36 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Podłęże nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Regulice ze średnią 63 zł/m² i 113 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Alwernia.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 września 2025 | 55 000 zł | 1200 m² | 46 zł/m² |
| 5 września 2025 | 150 000 zł | 1099 m² | 136 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 180 000 zł | 2000 m² | 90 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 50 000 zł | 600 m² | 83 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 150 000 zł | 3100 m² | 48 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 150 000 zł | 2683 m² | 56 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 5000 zł | 600 m² | 8 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 30 000 zł | 1900 m² | 16 zł/m² |
| 26 października 2022 | 5300 zł | 700 m² | 8 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 115 000 zł | 1080 m² | 106 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 30 000 zł | 900 m² | 33 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 43 320 zł | 1083 m² | 40 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 83 000 zł | 1319 m² | 63 zł/m² |
| 13 października 2020 | 2000 zł | 300 m² | 7 zł/m² |
| 26 września 2006 | 53 000 zł | 5300 m² | 10 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 63 zł/m² | 113 | — | |
| 54 zł/m² | 82 | — | |
| 57 zł/m² | 81 | — | |
| 52 zł/m² | 72 | — | |
| 62 zł/m² | 53 | — | |
| 63 zł/m² | 34 | — | |
| 84 zł/m² | 29 | — | |
| brak danych | 47 | — | |
| brak danych | 31 | — | |
PodłężeTen obręb | brak danych | 22 | — |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Podłęże. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Podłęże jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 776).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
