Profil obrębu
Alwernia, chrzanowski
Średnia cena działki w obrębie Regulice (Alwernia) wynosi 56 zł/m² na podstawie 9 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 7 października 2026.
Średnia cena działek w obrębie Regulice wynosi 56 zł/m², czyli -21% względem średniej gminy Alwernia (71 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 33 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 91 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 56 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -21% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 7 października 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (9), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 września 2025 | 45 000 zł | 5200 m² | 9 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 230 000 zł | 2800 m² | 82 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 85 000 zł | 1543 m² | 55 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 8000 zł | 1400 m² | 6 zł/m² |
| 26 września 2024 | 211 200 zł | 2224 m² | 95 zł/m² |
| 26 września 2024 | 211 200 zł | 2224 m² | 95 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 123 330 zł | 1800 m² | 69 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 6470 zł | 900 m² | 7 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 19 800 zł | 5000 m² | 4 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 40 000 zł | 2251 m² | 18 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 38 000 zł | 4700 m² | 8 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 220 000 zł | 4385 m² | 50 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 10 000 zł | 726 m² | 14 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 10 000 zł | 726 m² | 14 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 32 000 zł | 1259 m² | 25 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 130 000 zł | 924 m² | 141 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 50 000 zł | 2900 m² | 17 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 10 000 zł | 1600 m² | 6 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 61 500 zł | 700 m² | 88 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 31 400 zł | 3800 m² | 8 zł/m² |
| 13 września 2022 | 110 000 zł | 1500 m² | 73 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 75 000 zł | 1414 m² | 53 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 140 000 zł | 1100 m² | 127 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 50 000 zł | 2059 m² | 24 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 80 000 zł | 7600 m² | 11 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 34 700 zł | 510 m² | 68 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 72 000 zł | 366 m² | 92 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 72 000 zł | 530 m² | 72 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 58 000 zł | 562 m² | 56 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 130 000 zł | 1300 m² | 100 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 268 000 zł | 500 m² | 536 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 31 800 zł | 321 m² | 99 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 36 200 zł | 529 m² | 68 zł/m² |
| 22 października 2021 | 130 000 zł | 500 m² | 260 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 45 000 zł | 2059 m² | 22 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 17 021 zł | 1600 m² | 11 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 7447 zł | 700 m² | 11 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 8511 zł | 800 m² | 11 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 17 021 zł | 1600 m² | 11 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 60 000 zł | 900 m² | 67 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 80 000 zł | 1829 m² | 44 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 65 000 zł | 1414 m² | 46 zł/m² |
| 5 listopada 2020 | 18 000 zł | 2600 m² | 7 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 80 004 zł | 770 m² | 104 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 87 070 zł | 838 m² | 104 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 77 926 zł | 750 m² | 104 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 59 000 zł | 1045 m² | 56 zł/m² |
| 5 września 2019 | 40 000 zł | 2071 m² | 19 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 60 000 zł | 1360 m² | 44 zł/m² |
| 29 maja 2018 | 220 000 zł | 2500 m² | 88 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 35 000 zł | 2500 m² | 14 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 70 000 zł | 2960 m² | 24 zł/m² |
| 20 grudnia 2017 | 22 140 zł | 704 m² | 31 zł/m² |
| 26 września 2017 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
| 31 stycznia 2017 | 35 000 zł | 1300 m² | 27 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 64 000 zł | 2000 m² | 32 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 112 500 zł | 11 400 m² | 10 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 112 500 zł | 11 400 m² | 10 zł/m² |
| 15 marca 2016 | 69 000 zł | 2300 m² | 30 zł/m² |
| 15 marca 2016 | 69 000 zł | 2300 m² | 30 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 40 000 zł | 2600 m² | 15 zł/m² |
| 2 lutego 2016 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 30 października 2015 | 50 000 zł | 1400 m² | 36 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 50 000 zł | 2010 m² | 25 zł/m² |
| 21 listopada 2014 | 9000 zł | 900 m² | 10 zł/m² |
| 21 listopada 2014 | 48 650 zł | 4865 m² | 10 zł/m² |
| 20 listopada 2014 | 48 000 zł | 6000 m² | 8 zł/m² |
| 13 sierpnia 2014 | 56 000 zł | 900 m² | 62 zł/m² |
| 8 sierpnia 2014 | 21 000 zł | 900 m² | 23 zł/m² |
| 15 stycznia 2014 | 217 800 zł | 19 800 m² | 11 zł/m² |
| 6 czerwca 2013 | 125 472 zł | 2700 m² | 46 zł/m² |
| 21 stycznia 2013 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 20 września 2011 | 8500 zł | 800 m² | 11 zł/m² |
| 24 sierpnia 2011 | 6900 zł | 2900 m² | 2 zł/m² |
| 16 lutego 2011 | 84 900 zł | 1500 m² | 57 zł/m² |
| 6 stycznia 2009 | 24 000 zł | 2400 m² | 10 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 4800 zł | 2100 m² | 2 zł/m² |
| 26 maja 2008 | 26 000 zł | 1300 m² | 20 zł/m² |
| 31 grudnia 2007 | 32 250 zł | 4300 m² | 8 zł/m² |
| 31 grudnia 2007 | 17 500 zł | 3500 m² | 5 zł/m² |
| 17 października 2007 | 60 000 zł | 1800 m² | 33 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 40 000 zł | 1700 m² | 24 zł/m² |
| 5 lipca 2007 | 30 000 zł | 2500 m² | 12 zł/m² |
| 25 kwietnia 2007 | 50 350 zł | 5300 m² | 10 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 41 000 zł | 4100 m² | 10 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 38 000 zł | 3800 m² | 10 zł/m² |
| 5 lutego 2007 | 36 710 zł | 1912 m² | 19 zł/m² |
| 31 stycznia 2007 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 7 grudnia 2006 | 19 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 23 lutego 2006 | 28 000 zł | 5400 m² | 5 zł/m² |
| 22 sierpnia 2005 | 18 000 zł | 1200 m² | 15 zł/m² |
| 19 lipca 2005 | 2000 zł | 1500 m² | 1 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 47 do 61 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Poręba Żegoty, a najwyższą obręb Alwernia.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Alwernia | 88 zł/m² | 44 | 637 |
| Poręba Żegoty | 47 zł/m² | 39 | 330 |
| Brodła | za mało transakcji | 14 | 311 |
| Grojec | za mało transakcji | 14 | 262 |
| Nieporaz | za mało transakcji | 12 | 208 |
| Regulice · ten obręb | 56 zł/m² | 9 | 375 |
| Okleśna | za mało transakcji | 9 | 124 |
| Kwaczała | za mało transakcji | 7 | 265 |
| Mirów | za mało transakcji | 6 | 90 |
| Podłęże | za mało transakcji | za mało transakcji | 61 |
| Źródła | za mało transakcji | za mało transakcji | 33 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Regulice, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Regulice dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Regulice wynosi 56 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Alwernia.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Regulice (gmina Alwernia): 9. Średnia rynkowa wynosi 56 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Regulice (56 zł/m²) różni się o -21% od średniej dla gminy Alwernia (71 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 375 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Regulice mają przeciętnie 1700 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 33 zł/m², a na tle gminy Alwernia (71 zł/m²) obręb odbiega o -21%.
Sprawdzenie działki w obrębie Regulice powinno objąć średnią cenę z 9 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Alwernia ma 11 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Poręba Żegoty (47 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Regulice wynosi 56 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 7 października 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 118 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
