Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 120 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Alwernia, chrzanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Poręba Żegoty (Alwernia) wynosi 84 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 84 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +129,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 listopada 2025 | 110 000 zł | 839 m² | 131 zł/m² |
| 31 października 2025 | 295 000 zł | 2400 m² | 123 zł/m² |
| 17 października 2025 | 140 000 zł | 2600 m² | 54 zł/m² |
| 15 września 2025 | 100 000 zł | 819 m² | 122 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 185 500 zł | 1351 m² | 137 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 185 000 zł | 1402 m² | 132 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 199 000 zł | 900 m² | 221 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 300 000 zł | 4800 m² | 63 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 90 000 zł | 772 m² | 117 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 160 000 zł | 3000 m² | 53 zł/m² |
| 17 września 2024 | 5000 zł | 226 m² | 22 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 112 000 zł | 800 m² | 140 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 60 000 zł | 1032 m² | 58 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 60 000 zł | 700 m² | 86 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 530 000 zł | 86 300 m² | 6 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 70 000 zł | 7200 m² | 10 zł/m² |
| 24 października 2023 | 100 000 zł | 979 m² | 102 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 37 000 zł | 2300 m² | 16 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 12 291 zł | 2400 m² | 5 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 4800 zł | 700 m² | 7 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 95 000 zł | 803 m² | 118 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 167 500 zł | 1553 m² | 108 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 61 000 zł | 876 m² | 70 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 52 000 zł | 786 m² | 66 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 180 000 zł | 1100 m² | 164 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 125 000 zł | 2500 m² | 50 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 105 000 zł | 2100 m² | 50 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 80 000 zł | 1888 m² | 42 zł/m² |
| 30 września 2021 | 80 000 zł | 864 m² | 93 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 120 000 zł | 1800 m² | 67 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 56 000 zł | 800 m² | 70 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 60 000 zł | 1118 m² | 54 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 5000 zł | 700 m² | 7 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 51 500 zł | 702 m² | 73 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 60 000 zł | 979 m² | 61 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 90 000 zł | 2200 m² | 41 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 50 000 zł | 1016 m² | 49 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 70 000 zł | 803 m² | 87 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 90 000 zł | 3600 m² | 25 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 93 000 zł | 782 m² | 119 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 93 000 zł | 786 m² | 118 zł/m² |
| 7 stycznia 2021 | 130 000 zł | 3908 m² | 33 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 52 500 zł | 990 m² | 53 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 52 500 zł | 990 m² | 53 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 84 000 zł | 1318 m² | 64 zł/m² |
| 16 września 2020 | 40 000 zł | 919 m² | 44 zł/m² |
| 11 września 2020 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 15 listopada 2019 | 120 000 zł | 2026 m² | 59 zł/m² |
| 30 września 2019 | 69 000 zł | 1192 m² | 58 zł/m² |
| 20 września 2019 | 114 000 zł | 1682 m² | 68 zł/m² |
| 2 października 2018 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 19 września 2018 | 20 000 zł | 1717 m² | 12 zł/m² |
| 21 maja 2018 | 55 000 zł | 1604 m² | 34 zł/m² |
| 21 października 2017 | 100 000 zł | 2779 m² | 36 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 70 000 zł | 1599 m² | 44 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 12 000 zł | 500 m² | 24 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 48 000 zł | 754 m² | 64 zł/m² |
| 6 kwietnia 2017 | 65 000 zł | 1179 m² | 55 zł/m² |
| 20 grudnia 2016 | 180 000 zł | 1600 m² | 113 zł/m² |
| 24 listopada 2016 | 25 000 zł | 1364 m² | 18 zł/m² |
| 7 kwietnia 2016 | 100 000 zł | 5400 m² | 19 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 25 000 zł | 2000 m² | 13 zł/m² |
| 22 września 2015 | 36 200 zł | 1092 m² | 33 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 42 500 zł | 900 m² | 47 zł/m² |
| 17 grudnia 2013 | 44 000 zł | 900 m² | 49 zł/m² |
| 22 listopada 2013 | 100 000 zł | 1899 m² | 53 zł/m² |
| 21 sierpnia 2013 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 14 sierpnia 2013 | 65 000 zł | 1300 m² | 50 zł/m² |
| 5 marca 2013 | 94 000 zł | 925 m² | 102 zł/m² |
| 5 marca 2013 | 94 000 zł | 925 m² | 102 zł/m² |
| 5 kwietnia 2012 | 65 000 zł | 1110 m² | 59 zł/m² |
| 27 lutego 2012 | 30 000 zł | 1180 m² | 25 zł/m² |
| 17 stycznia 2012 | 55 000 zł | 991 m² | 56 zł/m² |
| 17 stycznia 2012 | 55 000 zł | 501 m² | 110 zł/m² |
| 23 września 2011 | 30 000 zł | 4695 m² | 6 zł/m² |
| 5 lipca 2011 | 25 000 zł | 1200 m² | 21 zł/m² |
| 5 lipca 2011 | 25 000 zł | 1200 m² | 21 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 72 000 zł | 1400 m² | 51 zł/m² |
| 6 lipca 2010 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 13 sierpnia 2009 | 44 000 zł | 1202 m² | 37 zł/m² |
| 2 lipca 2009 | 2000 zł | 175 m² | 11 zł/m² |
| 2 lipca 2009 | 14 000 zł | 913 m² | 15 zł/m² |
| 2 lipca 2009 | 14 000 zł | 955 m² | 15 zł/m² |
| 10 lutego 2009 | 42 000 zł | 825 m² | 51 zł/m² |
| 5 czerwca 2008 | 53 000 zł | 9200 m² | 6 zł/m² |
| 24 kwietnia 2008 | 92 801 zł | 2173 m² | 43 zł/m² |
| 24 kwietnia 2008 | 92 801 zł | 1462 m² | 63 zł/m² |
| 3 kwietnia 2008 | 48 000 zł | 1081 m² | 44 zł/m² |
| 3 kwietnia 2008 | 48 000 zł | 972 m² | 49 zł/m² |
| 7 września 2007 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 5 września 2007 | 120 000 zł | 1900 m² | 63 zł/m² |
| 13 lipca 2007 | 80 000 zł | 15 900 m² | 5 zł/m² |
| 19 marca 2007 | 88 100 zł | 9661 m² | 9 zł/m² |
| 13 marca 2007 | 28 000 zł | 1900 m² | 15 zł/m² |
| 22 lutego 2007 | 30 000 zł | 2200 m² | 14 zł/m² |
| 1 lutego 2007 | 84 000 zł | 2200 m² | 38 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 35 000 zł | 1300 m² | 27 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 240 500 zł | 11 455 m² | 21 zł/m² |
| 20 września 2006 | 30 000 zł | 1600 m² | 19 zł/m² |
| 14 kwietnia 2006 | 15 000 zł | 1500 m² | 10 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 55 000 zł | 2953 m² | 19 zł/m² |
| 22 listopada 2005 | 65 000 zł | 4800 m² | 14 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Poręba Żegoty są o 287,2% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 39 zł/m² | 151 zł/m² | +287,2% | 84 zł/m² | 29 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Poręba Żegoty wynosi 84 zł/m², czyli +129,6% względem średniej gminy Alwernia (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kwaczała (52 zł/m²), a najwyższe Regulice (63 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 63 zł/m² | 113 | — | |
| 54 zł/m² | 82 | — | |
| 57 zł/m² | 81 | — | |
| 52 zł/m² | 72 | — | |
| 62 zł/m² | 53 | — | |
| 63 zł/m² | 34 | — | |
Poręba ŻegotyTen obręb | 84 zł/m² | 29 | — |
| brak danych | 47 | — | |
| brak danych | 31 | — | |
| brak danych | 22 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Poręba Żegoty obejmuje 120 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
103 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Poręba Żegoty wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Poręba Żegoty kształtuje się na poziomie 84 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 29 transakcji). Na tle gminy Alwernia (36 zł/m²) obręb odbiega o +129,6%.
W bazie RCN figuruje 29 transakcji z obrębu Poręba Żegoty (Alwernia). Średnia cena 84 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Poręba Żegoty (84 zł/m²) różnią się o +129,6% od średniej gminnej 36 zł/m². Ceny ofertowe są o 287,2% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Poręba Żegoty typowa parcela ma 1200 m² i kosztuje 84 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Alwernia i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Poręba Żegoty (Alwernia) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Alwernia ma 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kwaczała (52 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Poręba Żegoty to brak danych% rocznie. Średnia 84 zł/m² opiera się na 29 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 120 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
