Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Alwernia, chrzanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki w obrębie Nieporaz (Alwernia) wynosi 62 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 62 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +71,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 października 2025 | 47 000 zł | 1000 m² | 47 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 1035 m² | 58 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 17 800 zł | 352 m² | 51 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 100 000 zł | 1311 m² | 76 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 60 000 zł | 1231 m² | 49 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 121 800 zł | 901 m² | 135 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 454 500 zł | 4300 m² | 106 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 602 000 zł | 857 m² | 702 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 69 800 zł | 3895 m² | 18 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 165 000 zł | 1400 m² | 118 zł/m² |
| 13 października 2021 | 44 500 zł | 901 m² | 49 zł/m² |
| 5 października 2021 | 7500 zł | 1500 m² | 5 zł/m² |
| 5 października 2021 | 84 000 zł | 2400 m² | 35 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 200 000 zł | 5224 m² | 38 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 190 000 zł | 3500 m² | 54 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 39 000 zł | 902 m² | 43 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 39 000 zł | 544 m² | 72 zł/m² |
| 15 kwietnia 2019 | 531 000 zł | 5900 m² | 90 zł/m² |
| 6 kwietnia 2018 | 100 000 zł | 3300 m² | 30 zł/m² |
| 7 lutego 2018 | 165 000 zł | 1400 m² | 118 zł/m² |
| 5 lutego 2018 | 102 000 zł | 1400 m² | 73 zł/m² |
| 15 marca 2017 | 74 000 zł | 900 m² | 82 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 97 500 zł | 1300 m² | 75 zł/m² |
| 27 lutego 2017 | 82 500 zł | 1100 m² | 75 zł/m² |
| 13 maja 2016 | 4000 zł | 500 m² | 8 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 22 500 zł | 600 m² | 38 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 3750 zł | 100 m² | 38 zł/m² |
| 28 września 2015 | 82 500 zł | 1423 m² | 58 zł/m² |
| 4 lutego 2015 | 520 000 zł | 8700 m² | 60 zł/m² |
| 11 października 2013 | 49 000 zł | 1014 m² | 48 zł/m² |
| 31 stycznia 2013 | 6000 zł | 300 m² | 20 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 65 000 zł | 3643 m² | 18 zł/m² |
| 6 stycznia 2009 | 34 500 zł | 1538 m² | 22 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 25 000 zł | 2300 m² | 11 zł/m² |
| 6 sierpnia 2007 | 36 000 zł | 1600 m² | 23 zł/m² |
| 25 lipca 2007 | 75 000 zł | 3300 m² | 23 zł/m² |
| 19 kwietnia 2007 | 176 900 zł | 5090 m² | 35 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 20 000 zł | 3700 m² | 5 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 47 500 zł | 1900 m² | 25 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 85 000 zł | 2213 m² | 38 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 15 000 zł | 1800 m² | 8 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 15 000 zł | 1400 m² | 11 zł/m² |
| 22 lutego 2007 | 12 078 zł | 672 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nieporaz wynosi 62 zł/m², czyli +71,3% względem średniej gminy Alwernia (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nieporaz jest znaczna: od 52 zł/m² w Kwaczała do 84 zł/m² w Poręba Żegoty.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 63 zł/m² | 113 | — | |
| 54 zł/m² | 82 | — | |
| 57 zł/m² | 81 | — | |
| 52 zł/m² | 72 | — | |
NieporazTen obręb | 62 zł/m² | 53 | — |
| 63 zł/m² | 34 | — | |
| 84 zł/m² | 29 | — | |
| brak danych | 47 | — | |
| brak danych | 31 | — | |
| brak danych | 22 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 53 transakcji działkami w obrębie Nieporaz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
44 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nieporaz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (30,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Nieporaz zapłacą średnio 62 zł/m² – dane z 53 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1400 m².
Dla obrębu Nieporaz Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 53 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 62 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Alwernia (36 zł/m²), obręb Nieporaz ze średnią 62 zł/m² odbiega o +71,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Nieporaz sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1400 m² w cenie 62 zł/m² (53 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Nieporaz, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 53 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 11 obrębów gminy Alwernia na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kwaczała (52 zł/m²), obecny obręb Nieporaz ma średnią 62 zł/m².
W obrębie Nieporaz (Alwernia) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 62 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
