Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1997 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
chrzanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 209 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Chrzanów wynosi 179 zł/m² na podstawie 209 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 179 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 209 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 179 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 112 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 5 (+32,1% vs powiat 135 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Chrzanów odbiega o +32,1% od średniej dla powiatu chrzanowskiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Chrzanów. Planem objętych jest 8,8% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 38 zł/m² | 855 | 42,8% |
| Budowlane | 179 zł/m² | 209 | 10,5% |
| Usługowe | 182 zł/m² | 14 | 0,7% |
| Przemysłowe | 40 zł/m² | 5 | 0,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 142 zł/m² | 602 | 30,2% |
| Inne | 43 zł/m² | 287 | 14,4% |
| Inne z MPZP | 64 zł/m² | 24 | 1,2% |
Działki budowlane w gminie Chrzanów kosztują średnio 179 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Chrzanów widzimy obecnie 112 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
69 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 112 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Chrzanów | 13 zł/m² | 38 000 zł | 3 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 Pogorzyce | 30 zł/m² | 180 000 zł | 6 069 m² | Domiporta | 262 |
 Płaza | 32 zł/m² | 101 445 zł | 3 165 m² | sprzedajemy | 38 |
 Płaza | 35 zł/m² | 59 000 zł | 1 700 m² | adresowo | 38 |
 Luszowice | 48 zł/m² | 71 000 zł | 1 489 m² | adresowo | 8 |
 Luszowice | 72 zł/m² | 99 000 zł | 1 369 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Płaza | 76 zł/m² | 299 000 zł | 3 938 m² | Otodom | 398 |
 Chrzanów | 76 zł/m² | 255 000 zł | 3 356 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Chrzanów | 77 zł/m² | 300 000 zł | 3 877 m² | adresowo | 31 |
 Balin | 80 zł/m² | 125 000 zł | 1 554 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Najtańsze grunty w gminie Chrzanów znajdziesz w Pogorzyce (60 zł/m²), a najdroższe w Chrzanów (223 zł/m²).
Gmina Chrzanów obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pogorzyce (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Chrzanów z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Chrzanów kosztują 179 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie chrzanowskim (167 zł/m²) o 7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Chrzanów obejmuje 1997 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1065 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 3429 transakcji w gminie Chrzanów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
83%
Firmy
10%
Gminy / Skarb Państwa
7%
Struktura kupujących na podstawie 3429 transakcji.
Na rynku działek w gminie Chrzanów dominują osoby fizyczne, które stanowią 83% kupujących. Firmy odpowiadają za 10% transakcji, a gminy za 7%.
Profil ryzyka działek w gminie Chrzanów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 265).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Chrzanów kosztuje przeciętnie 179 zł/m² (dane RCN, 2026). To +32,1% w stosunku do średniej powiatowej 135 zł/m².
Najtańszym obrębem w Chrzanów jest obręb Pogorzyce (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 179 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Chrzanów kosztuje przeciętnie 179 zł/m² (209 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Chrzanów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Chrzanów to 1193 m² przy cenie 179 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Chrzanów funkcjonuje 5 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 209 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1997 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
