Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 475 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czernichów, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rybna (Czernichów) wynosi 103 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 57/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 103 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 59 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -13,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Obręb Rybna uzyskuje 57/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 30 000 zł | 1997 m² | 15 zł/m² |
| 22 października 2025 | 135 000 zł | 938 m² | 144 zł/m² |
| 11 września 2025 | 50 000 zł | 378 m² | 132 zł/m² |
| 9 września 2025 | 100 000 zł | 1412 m² | 71 zł/m² |
| 3 września 2025 | 57 000 zł | 4400 m² | 13 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 25 000 zł | 2900 m² | 9 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 6000 zł | 103 m² | 58 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 38 000 zł | 3800 m² | 10 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 55 000 zł | 10 450 m² | 5 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 200 000 zł | 6351 m² | 31 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 64 000 zł | 3174 m² | 20 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 120 000 zł | 7000 m² | 17 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 50 000 zł | 1224 m² | 41 zł/m² |
| 24 września 2024 | 30 000 zł | 794 m² | 38 zł/m² |
| 12 września 2024 | 112 000 zł | 1300 m² | 86 zł/m² |
| 11 września 2024 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 11 września 2024 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 125 000 zł | 900 m² | 139 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 22 000 zł | 4400 m² | 5 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 230 000 zł | 2200 m² | 105 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 96 000 zł | 1100 m² | 87 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 12 000 zł | 259 m² | 46 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 100 000 zł | 1001 m² | 100 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 35 000 zł | 900 m² | 39 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 80 000 zł | 2600 m² | 31 zł/m² |
| 17 października 2023 | 23 000 zł | 115 m² | 200 zł/m² |
| 12 października 2023 | 70 000 zł | 832 m² | 84 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 35 000 zł | 6600 m² | 5 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 101 000 zł | 11 300 m² | 9 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 9500 zł | 1900 m² | 5 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 135 000 zł | 810 m² | 167 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 60 000 zł | 1400 m² | 43 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 30 000 zł | 3200 m² | 9 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 15 000 zł | 200 m² | 75 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 6000 zł | 61 m² | 98 zł/m² |
| 16 stycznia 2023 | 125 000 zł | 1436 m² | 87 zł/m² |
| 2 stycznia 2023 | 37 000 zł | 2612 m² | 14 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 10 000 zł | 1700 m² | 6 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 42 300 zł | 4500 m² | 9 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 42 300 zł | 3000 m² | 14 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 52 700 zł | 9335 m² | 6 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 128 000 zł | 807 m² | 159 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 23 000 zł | 4500 m² | 5 zł/m² |
| 2 września 2022 | 6310 zł | 631 m² | 10 zł/m² |
| 11 sierpnia 2022 | 12 500 zł | 2500 m² | 5 zł/m² |
| 11 sierpnia 2022 | 102 000 zł | 1700 m² | 60 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 21 400 zł | 3398 m² | 6 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 100 000 zł | 884 m² | 113 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 1300 zł | 78 m² | 17 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 17 050 zł | 313 m² | 54 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 5104 zł | 319 m² | 16 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 8544 zł | 534 m² | 16 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 38 000 zł | 1000 m² | 38 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 18 832 zł | 1177 m² | 16 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 16 000 zł | 1300 m² | 12 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 12 000 zł | 78 m² | 154 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 110 000 zł | 1014 m² | 108 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 500 zł | 22 m² | 23 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 10 000 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 255 000 zł | 2300 m² | 111 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 160 000 zł | 1500 m² | 107 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 80 000 zł | 1700 m² | 47 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 150 000 zł | 2257 m² | 66 zł/m² |
| 28 października 2021 | 36 000 zł | 1700 m² | 21 zł/m² |
| 30 września 2021 | 160 000 zł | 10 700 m² | 15 zł/m² |
| 10 września 2021 | 120 000 zł | 1632 m² | 74 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 11 000 zł | 2100 m² | 5 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 327 500 zł | 6500 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 47 000 zł | 5100 m² | 9 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 19 900 zł | 3900 m² | 5 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 81 000 zł | 3900 m² | 21 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 65 000 zł | 1300 m² | 50 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 102 000 zł | 1700 m² | 60 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 450 000 zł | 8600 m² | 52 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 45 000 zł | 2900 m² | 16 zł/m² |
| 24 kwietnia 2021 | 160 000 zł | 1084 m² | 148 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 60 000 zł | 1003 m² | 60 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 29 000 zł | 2500 m² | 12 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 130 000 zł | 1100 m² | 118 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 70 000 zł | 1734 m² | 40 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 50 000 zł | 1032 m² | 48 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 7500 zł | 1500 m² | 5 zł/m² |
| 21 września 2020 | 7000 zł | 1100 m² | 6 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 290 000 zł | 2800 m² | 104 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 75 000 zł | 667 m² | 112 zł/m² |
| 22 kwietnia 2020 | 36 000 zł | 3100 m² | 12 zł/m² |
| 1 kwietnia 2020 | 140 000 zł | 6200 m² | 23 zł/m² |
| 1 kwietnia 2020 | 140 000 zł | 3700 m² | 38 zł/m² |
| 1 kwietnia 2020 | 10 000 zł | 877 m² | 11 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 100 000 zł | 1237 m² | 81 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 45 000 zł | 900 m² | 50 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 35 000 zł | 2800 m² | 13 zł/m² |
| 28 listopada 2019 | 2800 zł | 408 m² | 7 zł/m² |
| 2 listopada 2019 | 100 000 zł | 1003 m² | 100 zł/m² |
| 13 września 2019 | 2000 zł | 100 m² | 20 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 16 000 zł | 792 m² | 20 zł/m² |
| 5 czerwca 2019 | 1000 zł | 98 m² | 10 zł/m² |
| 4 kwietnia 2019 | 70 000 zł | 2137 m² | 33 zł/m² |
| 25 marca 2019 | 19 700 zł | 3800 m² | 5 zł/m² |
| 25 marca 2019 | 30 300 zł | 5800 m² | 5 zł/m² |
| 22 marca 2019 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 20 lutego 2019 | 4655 zł | 65 m² | 72 zł/m² |
| 15 lutego 2019 | 20 000 zł | 3200 m² | 6 zł/m² |
| 23 lipca 2018 | 92 000 zł | 1400 m² | 66 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 115 000 zł | 2200 m² | 52 zł/m² |
| 13 czerwca 2018 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 15 000 zł | 700 m² | 21 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 60 000 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 12 grudnia 2017 | 165 000 zł | 3300 m² | 50 zł/m² |
| 27 listopada 2017 | 82 500 zł | 1100 m² | 75 zł/m² |
| 15 listopada 2017 | 150 000 zł | 4739 m² | 32 zł/m² |
| 10 sierpnia 2017 | 5000 zł | 1000 m² | 5 zł/m² |
| 24 lipca 2017 | 4000 zł | 92 m² | 43 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 1000 zł | 100 m² | 10 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 106 000 zł | 759 m² | 140 zł/m² |
| 19 kwietnia 2017 | 230 000 zł | 3600 m² | 64 zł/m² |
| 22 marca 2017 | 50 000 zł | 4000 m² | 13 zł/m² |
| 8 marca 2017 | 130 000 zł | 1400 m² | 93 zł/m² |
| 4 lutego 2017 | 125 000 zł | 1059 m² | 118 zł/m² |
| 23 stycznia 2017 | 170 000 zł | 2900 m² | 59 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 38 750 zł | 3100 m² | 13 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 300 000 zł | 6100 m² | 49 zł/m² |
| 25 października 2016 | 40 000 zł | 971 m² | 41 zł/m² |
| 5 września 2016 | 2380 zł | 34 m² | 70 zł/m² |
| 29 sierpnia 2016 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 5 lipca 2016 | 20 000 zł | 921 m² | 22 zł/m² |
| 23 maja 2016 | 25 000 zł | 1100 m² | 23 zł/m² |
| 23 maja 2016 | 430 000 zł | 1100 m² | 391 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 30 000 zł | 700 m² | 43 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 345 000 zł | 4600 m² | 75 zł/m² |
| 16 kwietnia 2016 | 85 000 zł | 754 m² | 113 zł/m² |
| 4 kwietnia 2016 | 90 000 zł | 1402 m² | 64 zł/m² |
| 18 marca 2016 | 80 000 zł | 1345 m² | 59 zł/m² |
| 16 marca 2016 | 5000 zł | 1000 m² | 5 zł/m² |
| 12 stycznia 2016 | 388 000 zł | 5900 m² | 66 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 30 000 zł | 857 m² | 35 zł/m² |
| 15 grudnia 2015 | 72 000 zł | 1100 m² | 65 zł/m² |
| 13 grudnia 2015 | 35 000 zł | 600 m² | 58 zł/m² |
| 19 października 2015 | 290 000 zł | 500 m² | 580 zł/m² |
| 16 października 2015 | 20 500 zł | 3900 m² | 5 zł/m² |
| 7 października 2015 | 475 000 zł | 569 m² | 835 zł/m² |
| 2 października 2015 | 13 500 zł | 900 m² | 15 zł/m² |
| 30 września 2015 | 132 000 zł | 2900 m² | 46 zł/m² |
| 9 września 2015 | 430 000 zł | 603 m² | 713 zł/m² |
| 22 lipca 2015 | 220 000 zł | 800 m² | 275 zł/m² |
| 1 lipca 2015 | 2000 zł | 200 m² | 10 zł/m² |
| 24 czerwca 2015 | 63 000 zł | 1000 m² | 63 zł/m² |
| 19 czerwca 2015 | 8000 zł | 800 m² | 10 zł/m² |
| 21 maja 2015 | 20 000 zł | 2800 m² | 7 zł/m² |
| 19 marca 2015 | 82 000 zł | 12 600 m² | 7 zł/m² |
| 10 marca 2015 | 16 000 zł | 800 m² | 20 zł/m² |
| 5 marca 2015 | 32 000 zł | 5700 m² | 6 zł/m² |
| 28 stycznia 2015 | 90 000 zł | 1700 m² | 53 zł/m² |
| 13 stycznia 2015 | 154 000 zł | 2200 m² | 70 zł/m² |
| 29 grudnia 2014 | 45 000 zł | 900 m² | 50 zł/m² |
| 14 listopada 2014 | 50 000 zł | 3700 m² | 14 zł/m² |
| 15 września 2014 | 55 000 zł | 1026 m² | 54 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 12 000 zł | 1700 m² | 7 zł/m² |
| 6 maja 2014 | 93 000 zł | 1591 m² | 58 zł/m² |
| 30 kwietnia 2014 | 10 000 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 3 marca 2014 | 6000 zł | 109 m² | 55 zł/m² |
| 27 lutego 2014 | 19 000 zł | 1900 m² | 10 zł/m² |
| 18 lutego 2014 | 26 500 zł | 4200 m² | 6 zł/m² |
| 5 lutego 2014 | 20 000 zł | 284 m² | 70 zł/m² |
| 28 stycznia 2014 | 125 000 zł | 3100 m² | 40 zł/m² |
| 7 listopada 2013 | 35 000 zł | 2100 m² | 17 zł/m² |
| 31 października 2013 | 10 000 zł | 219 m² | 46 zł/m² |
| 7 października 2013 | 12 000 zł | 520 m² | 23 zł/m² |
| 7 października 2013 | 8000 zł | 166 m² | 48 zł/m² |
| 13 sierpnia 2013 | 5000 zł | 1000 m² | 5 zł/m² |
| 12 lipca 2013 | 60 000 zł | 9700 m² | 6 zł/m² |
| 13 czerwca 2013 | 30 000 zł | 400 m² | 75 zł/m² |
| 6 maja 2013 | 116 000 zł | 2900 m² | 40 zł/m² |
| 22 kwietnia 2013 | 2000 zł | 120 m² | 17 zł/m² |
| 29 marca 2013 | 75 000 zł | 1855 m² | 40 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 8700 zł | 96 m² | 91 zł/m² |
| 29 października 2012 | 115 500 zł | 2100 m² | 55 zł/m² |
| 29 października 2012 | 104 500 zł | 1900 m² | 55 zł/m² |
| 23 sierpnia 2012 | 85 000 zł | 2200 m² | 39 zł/m² |
| 26 lipca 2012 | 21 000 zł | 700 m² | 30 zł/m² |
| 26 marca 2012 | 210 000 zł | 2100 m² | 100 zł/m² |
| 14 marca 2012 | 167 000 zł | 3900 m² | 43 zł/m² |
| 24 lutego 2012 | 300 000 zł | 44 900 m² | 7 zł/m² |
| 31 stycznia 2012 | 132 000 zł | 3900 m² | 34 zł/m² |
| 14 grudnia 2011 | 25 000 zł | 3600 m² | 7 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 16 000 zł | 700 m² | 23 zł/m² |
| 10 października 2011 | 150 000 zł | 1386 m² | 108 zł/m² |
| 9 sierpnia 2011 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 16 czerwca 2011 | 2000 zł | 400 m² | 5 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 15 000 zł | 800 m² | 19 zł/m² |
| 18 kwietnia 2011 | 7000 zł | 160 m² | 44 zł/m² |
| 2 marca 2011 | 120 000 zł | 19 500 m² | 6 zł/m² |
| 31 stycznia 2011 | 108 000 zł | 1131 m² | 95 zł/m² |
| 29 listopada 2010 | 47 000 zł | 5800 m² | 8 zł/m² |
| 11 listopada 2010 | 110 000 zł | 6300 m² | 17 zł/m² |
| 25 października 2010 | 6000 zł | 400 m² | 15 zł/m² |
| 13 października 2010 | 47 000 zł | 300 m² | 157 zł/m² |
| 6 października 2010 | 250 000 zł | 5100 m² | 49 zł/m² |
| 23 września 2010 | 2500 zł | 200 m² | 13 zł/m² |
| 20 września 2010 | 8575 zł | 343 m² | 25 zł/m² |
| 20 września 2010 | 7500 zł | 300 m² | 25 zł/m² |
| 16 września 2010 | 69 000 zł | 10 700 m² | 6 zł/m² |
| 9 września 2010 | 152 000 zł | 2000 m² | 76 zł/m² |
| 24 sierpnia 2010 | 13 000 zł | 1900 m² | 7 zł/m² |
| 17 sierpnia 2010 | 17 000 zł | 1694 m² | 10 zł/m² |
| 20 lipca 2010 | 8400 zł | 1400 m² | 6 zł/m² |
| 21 czerwca 2010 | 53 000 zł | 799 m² | 66 zł/m² |
| 11 czerwca 2010 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 21 maja 2010 | 47 000 zł | 300 m² | 157 zł/m² |
| 28 kwietnia 2010 | 42 000 zł | 300 m² | 140 zł/m² |
| 21 kwietnia 2010 | 22 894 zł | 345 m² | 66 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 8 marca 2010 | 75 000 zł | 4999 m² | 15 zł/m² |
| 19 lutego 2010 | 270 000 zł | 3000 m² | 90 zł/m² |
| 12 lutego 2010 | 50 000 zł | 5700 m² | 9 zł/m² |
| 3 grudnia 2009 | 30 000 zł | 5300 m² | 6 zł/m² |
| 17 listopada 2009 | 130 000 zł | 5200 m² | 25 zł/m² |
| 17 listopada 2009 | 120 000 zł | 4900 m² | 24 zł/m² |
| 10 listopada 2009 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 20 października 2009 | 15 000 zł | 2700 m² | 6 zł/m² |
| 9 września 2009 | 1000 zł | 19 m² | 53 zł/m² |
| 8 września 2009 | 80 000 zł | 5300 m² | 15 zł/m² |
| 31 sierpnia 2009 | 270 000 zł | 3900 m² | 69 zł/m² |
| 13 maja 2009 | 29 400 zł | 4900 m² | 6 zł/m² |
| 17 kwietnia 2009 | 170 000 zł | 4400 m² | 39 zł/m² |
| 24 marca 2009 | 1 500 000 zł | 30 011 m² | 50 zł/m² |
| 4 marca 2009 | 170 000 zł | 4400 m² | 39 zł/m² |
| 30 stycznia 2009 | 28 000 zł | 4600 m² | 6 zł/m² |
| 30 stycznia 2009 | 33 000 zł | 5400 m² | 6 zł/m² |
| 28 listopada 2008 | 140 000 zł | 18 400 m² | 8 zł/m² |
| 28 listopada 2008 | 24 000 zł | 800 m² | 30 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 20 000 zł | 4000 m² | 5 zł/m² |
| 19 listopada 2008 | 18 000 zł | 600 m² | 30 zł/m² |
| 2 października 2008 | 27 200 zł | 3400 m² | 8 zł/m² |
| 14 sierpnia 2008 | 160 000 zł | 4209 m² | 38 zł/m² |
| 25 lipca 2008 | 120 000 zł | 4900 m² | 24 zł/m² |
| 4 lipca 2008 | 9000 zł | 286 m² | 31 zł/m² |
| 19 czerwca 2008 | 128 000 zł | 2200 m² | 58 zł/m² |
| 16 czerwca 2008 | 8000 zł | 1200 m² | 7 zł/m² |
| 16 czerwca 2008 | 101 000 zł | 2200 m² | 46 zł/m² |
| 18 kwietnia 2008 | 21 200 zł | 3700 m² | 6 zł/m² |
| 31 marca 2008 | 120 000 zł | 5000 m² | 24 zł/m² |
| 4 marca 2008 | 38 500 zł | 1200 m² | 32 zł/m² |
| 21 lutego 2008 | 40 000 zł | 5000 m² | 8 zł/m² |
| 19 lutego 2008 | 65 500 zł | 12 100 m² | 5 zł/m² |
| 14 lutego 2008 | 29 500 zł | 5900 m² | 5 zł/m² |
| 12 lutego 2008 | 65 600 zł | 8200 m² | 8 zł/m² |
| 6 lutego 2008 | 65 000 zł | 11 400 m² | 6 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 120 000 zł | 2061 m² | 58 zł/m² |
| 1 lutego 2008 | 67 680 zł | 8100 m² | 8 zł/m² |
| 28 grudnia 2007 | 110 000 zł | 11 400 m² | 10 zł/m² |
| 18 grudnia 2007 | 120 000 zł | 3200 m² | 38 zł/m² |
| 29 listopada 2007 | 470 300 zł | 14 700 m² | 32 zł/m² |
| 29 listopada 2007 | 1 280 500 zł | 23 281 m² | 55 zł/m² |
| 29 listopada 2007 | 352 500 zł | 5500 m² | 64 zł/m² |
| 22 listopada 2007 | 36 000 zł | 6000 m² | 6 zł/m² |
| 16 listopada 2007 | 1700 zł | 165 m² | 10 zł/m² |
| 23 października 2007 | 45 000 zł | 800 m² | 56 zł/m² |
| 23 października 2007 | 300 000 zł | 4500 m² | 67 zł/m² |
| 15 października 2007 | 40 000 zł | 5900 m² | 7 zł/m² |
| 10 października 2007 | 130 000 zł | 1400 m² | 93 zł/m² |
| 29 września 2007 | 4255 zł | 54 m² | 79 zł/m² |
| 26 września 2007 | 130 000 zł | 1700 m² | 76 zł/m² |
| 24 września 2007 | 458 500 zł | 91 700 m² | 5 zł/m² |
| 31 sierpnia 2007 | 302 500 zł | 5500 m² | 55 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 15 000 zł | 455 m² | 33 zł/m² |
| 3 sierpnia 2007 | 100 000 zł | 2600 m² | 38 zł/m² |
| 11 lipca 2007 | 50 000 zł | 2005 m² | 25 zł/m² |
| 2 lipca 2007 | 15 000 zł | 2100 m² | 7 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 15 000 zł | 596 m² | 25 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 2255 zł | 205 m² | 11 zł/m² |
| 17 kwietnia 2007 | 145 000 zł | 2790 m² | 52 zł/m² |
| 2 kwietnia 2007 | 65 000 zł | 6600 m² | 10 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 4 stycznia 2007 | 600 zł | 60 m² | 10 zł/m² |
| 3 stycznia 2007 | 40 000 zł | 2100 m² | 19 zł/m² |
| 21 czerwca 2006 | 32 000 zł | 1400 m² | 23 zł/m² |
| 31 marca 2006 | 30 000 zł | 2900 m² | 10 zł/m² |
| 6 września 2005 | 3000 zł | 600 m² | 5 zł/m² |
| 2 sierpnia 2005 | 6000 zł | 600 m² | 10 zł/m² |
| 7 kwietnia 2005 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
Różnica 113,1% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Rybna jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 71 zł/m² | 152 zł/m² | +113,1% | 103 zł/m² | 59 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Rybna wynosi 103 zł/m², czyli -13,3% względem średniej gminy Czernichów (119 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowa Wieś Szlachecka (43 zł/m²), a najwyższe Dąbrowa Szlachecka (210 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 65 zł/m² | 168 | — | |
| 43 zł/m² | 151 | — | |
| 87 zł/m² | 126 | — | |
| 150 zł/m² | 75 | — | |
| 155 zł/m² | 62 | +87.5% | |
RybnaTen obręb | 103 zł/m² | 59 | — |
| 157 zł/m² | 56 | — | |
| 61 zł/m² | 52 | — | |
| 210 zł/m² | 47 | — | |
| 120 zł/m² | 41 | — | |
| 80 zł/m² | 21 | — | |
| 80 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 475 transakcji gruntami w obrębie Rybna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
287 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rybna wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (36,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Rybna kształtuje się na poziomie 103 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 59 transakcji). Na tle gminy Czernichów (119 zł/m²) obręb odbiega o -13,3%.
W bazie RCN figuruje 59 transakcji z obrębu Rybna (Czernichów). Średnia cena 103 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Rybna (103 zł/m²) różnią się o -13,3% od średniej gminnej 119 zł/m². Ceny ofertowe są o 113,1% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 59 transakcji z RCN, w obrębie Rybna typowa parcela ma 1177 m² i kosztuje 103 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czernichów i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Rybna (Czernichów) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Czernichów ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowa Wieś Szlachecka (43 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Rybna to brak danych% rocznie. Średnia 103 zł/m² opiera się na 59 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 475 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
