Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Krzeszowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
W obrębie Czerna odnotowaliśmy 82 transakcji, ale próbka po odfiltrowaniu słabszych rekordów nadal jest zbyt cienka: 43 wiarygodnych transakcji łącznie i 4 budowlanych. Najbliższym stabilnym punktem odniesienia pozostaje dziś średnia gminy Krzeszowice na poziomie 78 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Czerna nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Nawojowa Góra ze średnią 80 zł/m² i 127 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Krzeszowice.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 lutego 2025 | 10 000 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 10 000 zł | 400 m² | 25 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 14 050 zł | 1700 m² | 8 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 39 000 zł | 2600 m² | 15 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 121 745 zł | 2400 m² | 51 zł/m² |
| 4 stycznia 2016 | 30 000 zł | 600 m² | 50 zł/m² |
| 27 października 2015 | 33 542 zł | 1000 m² | 34 zł/m² |
| 29 kwietnia 2015 | 12 000 zł | 800 m² | 15 zł/m² |
| 30 września 2014 | 20 000 zł | 700 m² | 29 zł/m² |
| 14 czerwca 2013 | 3000 zł | 600 m² | 5 zł/m² |
| 21 listopada 2012 | 15 000 zł | 2500 m² | 6 zł/m² |
| 30 marca 2011 | 15 998 zł | 2400 m² | 7 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 6000 zł | 700 m² | 9 zł/m² |
| 2 listopada 2007 | 268 000 zł | 3080 m² | 87 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 60 000 zł | 2600 m² | 23 zł/m² |
| 14 marca 2007 | 4270 zł | 490 m² | 9 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 80 zł/m² | 127 | — | |
| 101 zł/m² | 117 | — | |
| 51 zł/m² | 108 | — | |
| 126 zł/m² | 94 | — | |
| 109 zł/m² | 89 | — | |
| 190 zł/m² | 85 | — | |
| 62 zł/m² | 76 | — | |
| 82 zł/m² | 66 | — | |
| 79 zł/m² | 65 | — | |
| 91 zł/m² | 59 | — | |
| 190 zł/m² | 39 | — | |
CzernaTen obręb | brak danych | 43 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 43 transakcji gruntami w obrębie Czerna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Czerna wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
