Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1830 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 270 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Krzeszowice wynosi 78 zł/m² na podstawie 270 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 78 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 270 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 78 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 211 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 17 (-58,5% vs powiat 187 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Krzeszowice w rankingu gmin powiatu krakowskiego to 3. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Krzeszowice. Planem objętych jest 38,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 36 zł/m² | 776 | 42,5% |
| Budowlane | 78 zł/m² | 270 | 14,8% |
| Usługowe | 72 zł/m² | 54 | 3% |
| Leśne | 25 zł/m² | 13 | 0,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 142 zł/m² | 490 | 26,8% |
| Inne z MPZP | 21 zł/m² | 187 | 10,2% |
| Inne | 59 zł/m² | 38 | 2,1% |
Działki budowlane w gminie Krzeszowice kosztują średnio 78 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Krzeszowice widzimy obecnie 211 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
62 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 211 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Krzeszowice | 0 zł/m² | 0 zł | 2 500 m² | adresowo | 31 |
szszybko Nowa Góra | 25 zł/m² | 145 000 zł | 5 700 m² | szybko | 38 |
 Paczółtowice | 32 zł/m² | 225 000 zł | 7 142 m² | sprzedajemy | 38 |
DoDomiporta Nowa Góra | 43 zł/m² | 849 000 zł | 19 600 m² | Domiporta | 39 |
 Krzeszowice | 45 zł/m² | 200 000 zł | 4 402 m² | Domiporta | 38 |
 Sanka | 45 zł/m² | 200 000 zł | 4 402 m² | Domiporta | 38 |
 Krzeszowice | 53 zł/m² | 399 000 zł | 7 486 m² | Domiporta | 38 |
 Nawojowa Góra | 72 zł/m² | 750 000 zł | 10 400 m² | adresowo | 31 |
 Czatkowice | 76 zł/m² | 85 000 zł | 1 125 m² | adresowo | 39 |
Krzeszowice | 80 zł/m² | 175 000 zł | 2 200 m² | OLX | 20 |
Rozpiętość cenowa w gminie Krzeszowice jest znaczna: od 51 zł/m² w Paczółtowice do 190 zł/m² w Żbik.
Gmina Krzeszowice obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Paczółtowice (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czatkowice
101 zł/m² · 117 transakcji
Czerna
brak danych · 43 transakcji
Dębnik
brak danych · 21 transakcji
Dubie
brak danych · 16 transakcji
Filipowice
82 zł/m² · 66 transakcji
Frywałd
brak danych · 23 transakcji
Krzeszowice
190 zł/m² · 39 transakcji
Miękinia
79 zł/m² · 65 transakcji
Nawojowa Góra
80 zł/m² · 127 transakcji
Nowa Góra
92 zł/m² · 27 transakcji
Ostrężnica
brak danych · 37 transakcji
Paczółtowice
51 zł/m² · 108 transakcji
Rudno
brak danych · 49 transakcji
Sanka
62 zł/m² · 76 transakcji
Siedlec
109 zł/m² · 89 transakcji
Tenczynek
91 zł/m² · 59 transakcji
Wola Filipowska
68 zł/m² · 26 transakcji
Zalas
126 zł/m² · 94 transakcji
Żary
brak danych · 7 transakcji
Żbik
190 zł/m² · 85 transakcji
Czy gminie Krzeszowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 16 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Krzeszowice kosztują 78 zł/m², co jest o 47,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie krakowskim (148 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wielka Wieś | 300 zł/m² | 898 | -22.9% |
| Zielonki | 300 zł/m² | 1879 | +14.6% |
| Zabierzów | 226 zł/m² | 1775 | -16.9% |
| Mogilany | 218 zł/m² | 921 | -14.5% |
| Liszki | 216 zł/m² | 466 | +14.7% |
| Michałowice | 195 zł/m² | 900 | -14.6% |
| Kocmyrzów-Luborzyca | 170 zł/m² | 638 | +9.8% |
| Skawina | 153 zł/m² | 1389 | +21.0% |
| Jerzmanowice-Przeginia | 143 zł/m² | 148 | -4.9% |
| Świątniki Górne | 125 zł/m² | 402 | -19.4% |
| Czernichów | 119 zł/m² | 378 | +35.8% |
| Iwanowice | 103 zł/m² | 168 | +71.5% |
| Skała | 95 zł/m² | 117 | +31.0% |
| Igołomia-Wawrzeńczyce | 87 zł/m² | 77 | -66.2% |
| Krzeszowice | 78 zł/m² | 270 | +118.0% |
| Słomniki | 57 zł/m² | 307 | -42.4% |
| Sułoszowa | 49 zł/m² | 47 | -88.1% |
Na mapie zaznaczono 1830 transakcji gruntami w gminie Krzeszowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1059 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Krzeszowice? Przeanalizowaliśmy strukturę 2975 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
89,7%
Firmy
8,3%
Gminy / Skarb Państwa
2%
Struktura kupujących na podstawie 2975 transakcji.
Rynek działek w gminie Krzeszowice to przede wszystkim nabywcy indywidualni (89,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 8,3%, a gminy 2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Krzeszowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4817).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (38,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Krzeszowice kosztuje przeciętnie 78 zł/m² (dane RCN, 2026). To -58,5% w stosunku do średniej powiatowej 187 zł/m².
Najtańszym obrębem w Krzeszowice jest obręb Paczółtowice (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 78 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Krzeszowice kosztuje przeciętnie 78 zł/m² (270 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Krzeszowice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Krzeszowice to 2899 m² przy cenie 78 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Krzeszowice funkcjonuje 20 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 270 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1830 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
