Profil obrębu
Krzeszowice, krakowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nowa Góra (Krzeszowice) wynosi 76 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Nowa Góra wynosi 76 zł/m², czyli -29,2% względem średniej gminy Krzeszowice (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 116 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 76 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -29,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 maja 2024 | 145 000 zł | 1200 m² | 121 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 3052 m² | 49 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 35 000 zł | 1300 m² | 27 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 45 000 zł | 8300 m² | 5 zł/m² |
| 15 kwietnia 2020 | 75 000 zł | 3700 m² | 20 zł/m² |
| 21 lutego 2020 | 45 000 zł | 1800 m² | 6 zł/m² |
| 11 stycznia 2018 | 60 000 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 68 000 zł | 846 m² | 80 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 55 000 zł | 739 m² | 74 zł/m² |
| 14 września 2016 | 30 000 zł | 3400 m² | 9 zł/m² |
| 14 września 2016 | 30 000 zł | 1800 m² | 17 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 50 000 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 19 sierpnia 2016 | 48 000 zł | 807 m² | 59 zł/m² |
| 19 lipca 2016 | 12 000 zł | 600 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2016 | 11 000 zł | 300 m² | 37 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 55 000 zł | 1500 m² | 37 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 31 000 zł | 1700 m² | 18 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 16 000 zł | 400 m² | 40 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 49 500 zł | 900 m² | 55 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 40 381 zł | 1074 m² | 38 zł/m² |
| 5 sierpnia 2015 | 18 000 zł | 1900 m² | 9 zł/m² |
| 30 lipca 2015 | 30 000 zł | 2800 m² | 11 zł/m² |
| 29 kwietnia 2015 | 38 000 zł | 700 m² | 54 zł/m² |
| 7 kwietnia 2015 | 68 000 zł | 1000 m² | 68 zł/m² |
| 17 grudnia 2014 | 5000 zł | 68 m² | 74 zł/m² |
| 23 września 2014 | 40 000 zł | 1418 m² | 28 zł/m² |
| 20 sierpnia 2014 | 49 500 zł | 1406 m² | 35 zł/m² |
| 13 czerwca 2014 | 15 000 zł | 163 m² | 92 zł/m² |
| 11 czerwca 2014 | 67 000 zł | 2300 m² | 29 zł/m² |
| 24 stycznia 2014 | 4000 zł | 200 m² | 20 zł/m² |
| 17 października 2013 | 4000 zł | 400 m² | 10 zł/m² |
| 9 września 2013 | 88 000 zł | 920 m² | 96 zł/m² |
| 20 lutego 2013 | 107 000 zł | 1000 m² | 107 zł/m² |
| 11 maja 2012 | 40 000 zł | 994 m² | 40 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 8000 zł | 300 m² | 27 zł/m² |
| 8 września 2011 | 20 000 zł | 600 m² | 33 zł/m² |
| 11 kwietnia 2011 | 3000 zł | 300 m² | 10 zł/m² |
| 25 sierpnia 2010 | 12 000 zł | 500 m² | 24 zł/m² |
| 28 lipca 2010 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 27 lipca 2010 | 15 000 zł | 1100 m² | 14 zł/m² |
| 27 kwietnia 2010 | 12 500 zł | 600 m² | 21 zł/m² |
| 2 grudnia 2009 | 18 000 zł | 1600 m² | 11 zł/m² |
| 28 października 2009 | 205 000 zł | 1000 m² | 205 zł/m² |
| 1 października 2009 | 20 000 zł | 1600 m² | 13 zł/m² |
| 12 sierpnia 2009 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 11 sierpnia 2009 | 4000 zł | 600 m² | 7 zł/m² |
| 4 sierpnia 2009 | 10 000 zł | 2000 m² | 5 zł/m² |
| 13 stycznia 2009 | 3000 zł | 300 m² | 10 zł/m² |
| 22 grudnia 2008 | 30 000 zł | 2600 m² | 12 zł/m² |
| 12 grudnia 2008 | 21 000 zł | 1800 m² | 12 zł/m² |
| 10 grudnia 2008 | 9700 zł | 1900 m² | 5 zł/m² |
| 22 lipca 2008 | 3000 zł | 200 m² | 15 zł/m² |
| 28 maja 2008 | 177 500 zł | 9507 m² | 19 zł/m² |
| 12 lutego 2008 | 190 000 zł | 4100 m² | 46 zł/m² |
| 24 października 2007 | 35 000 zł | 3800 m² | 9 zł/m² |
| 19 października 2007 | 184 500 zł | 12 861 m² | 14 zł/m² |
| 15 października 2007 | 45 600 zł | 1300 m² | 35 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 15 000 zł | 900 m² | 17 zł/m² |
| 28 marca 2007 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 17 000 zł | 1000 m² | 17 zł/m² |
| 14 czerwca 2006 | 25 500 zł | 1310 m² | 19 zł/m² |
| 20 maja 2006 | 32 000 zł | 1909 m² | 17 zł/m² |
| 11 kwietnia 2006 | 17 500 zł | 1222 m² | 14 zł/m² |
| 7 listopada 2005 | 22 600 zł | 1407 m² | 16 zł/m² |
| 9 sierpnia 2005 | 27 500 zł | 2500 m² | 11 zł/m² |
| 2 czerwca 2005 | 15 500 zł | 1205 m² | 13 zł/m² |
| 14 maja 2005 | 16 000 zł | 1123 m² | 14 zł/m² |
| 14 maja 2005 | 16 500 zł | 1401 m² | 12 zł/m² |
| 9 marca 2005 | 2477 zł | 135 m² | 18 zł/m² |
| 9 marca 2005 | 1757 zł | 144 m² | 12 zł/m² |
| 1 lutego 2005 | 1220 zł | 100 m² | 12 zł/m² |
Różnica 133,7% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Nowa Góra jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 49 zł/m² | 116 zł/m² | +133,7% | 76 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zalas (60 zł/m²), a najwyższe Krzeszowice (172 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Tenczynek | 92 zł/m² | 55 |
| Krzeszowice | 181 zł/m² | 35 |
| Zalas | 96 zł/m² | 27 |
| Wola Filipowska | 64 zł/m² | 25 |
| Nowa Góra · ten obręb | 76 zł/m² | 22 |
| Siedlec | 71 zł/m² | 18 |
| Żbik | brak danych | 14 |
| Paczółtowice | brak danych | 12 |
| Sanka | brak danych | 10 |
| Czatkowice | brak danych | 9 |
| Nawojowa Góra | brak danych | 8 |
| Frywałd | brak danych | 7 |
| Rudno | brak danych | 6 |
| Miękinia | brak danych | 5 |
| Czerna | brak danych | 4 |
| Dębnik | brak danych | 3 |
| Ostrężnica | brak danych | 3 |
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Nowa Góra. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.












Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Nowa Góra wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Działka w obrębie Nowa Góra kosztuje przeciętnie 76 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 107 zł/m² różni się o -29,2%.
Dla obrębu Nowa Góra Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 76 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Nowa Góra (76 zł/m²) różnią się o -29,2% od średniej gminnej 107 zł/m². Ceny ofertowe są o 133,7% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Nowa Góra typowa parcela ma 1000 m² i kosztuje 76 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Krzeszowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Nowa Góra pozwala zweryfikować cenę na tle 22 transakcji (średnia 76 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Krzeszowice ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zalas (60 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Nowa Góra zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 76 zł/m². Na tle gminy Krzeszowice (107 zł/m²) obręb odbiega o -29,2%.
Według 22 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Nowa Góra to 76 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -29,2% od średniej gminy Krzeszowice (107 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.