Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Krzeszowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dubie (Krzeszowice) wynosi 36 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -54% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 czerwca 2020 | 149 000 zł | 3400 m² | 44 zł/m² |
| 30 sierpnia 2012 | 32 000 zł | 1200 m² | 27 zł/m² |
| 9 czerwca 2011 | 14 200 zł | 1000 m² | 14 zł/m² |
| 21 lipca 2008 | 4000 zł | 400 m² | 10 zł/m² |
| 25 października 2007 | 35 000 zł | 800 m² | 44 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 37 400 zł | 1700 m² | 22 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 170 000 zł | 2900 m² | 59 zł/m² |
| 23 września 2005 | 11 834 zł | 300 m² | 39 zł/m² |
| 9 sierpnia 2005 | 9600 zł | 800 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dubie wynosi 36 zł/m², czyli -54% względem średniej gminy Krzeszowice (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dębnik (23 zł/m²), a najwyższe Żbik (190 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 80 zł/m² | 127 | — | |
| 101 zł/m² | 117 | — | |
| 51 zł/m² | 108 | — | |
| 126 zł/m² | 94 | — | |
| 109 zł/m² | 89 | — | |
| 190 zł/m² | 85 | — | |
| 62 zł/m² | 76 | — | |
| 82 zł/m² | 66 | — | |
| 79 zł/m² | 65 | — | |
| 91 zł/m² | 59 | — | |
| 23 zł/m² | 21 | — | |
DubieTen obręb | 36 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Dubie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dubie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4817).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (37,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Dubie to 36 zł/m² z 16 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Krzeszowice.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Dubie (dane RCN, Krzeszowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 36 zł/m².
Obręb Dubie ze średnią 36 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Krzeszowice (średnia gminna 78 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Dubie (Krzeszowice) ma ok. 1100 m² przy cenie 36 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Dubie (Krzeszowice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Krzeszowice? Obręb Dębnik ma średnią 23 zł/m² – wobec 36 zł/m² w Dubie. Gmina liczy łącznie 20 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 16 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Dubie o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 36 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
