Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Krzeszowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żbik (Krzeszowice) wynosi 190 zł/m² na podstawie 85 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 190 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 85 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +143,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 września 2025 | 290 000 zł | 954 m² | 304 zł/m² |
| 5 września 2025 | 290 000 zł | 953 m² | 304 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 336 600 zł | 1122 m² | 300 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 261 000 zł | 979 m² | 267 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 18 000 zł | 2800 m² | 6 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 65 000 zł | 735 m² | 88 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 114 000 zł | 1000 m² | 114 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 175 000 zł | 1503 m² | 116 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 55 000 zł | 813 m² | 68 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 130 000 zł | 6310 m² | 21 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 58 000 zł | 900 m² | 64 zł/m² |
| 8 lutego 2018 | 295 000 zł | 3001 m² | 98 zł/m² |
| 30 listopada 2017 | 70 934 zł | 1223 m² | 58 zł/m² |
| 30 listopada 2017 | 69 484 zł | 1198 m² | 58 zł/m² |
| 30 listopada 2017 | 71 108 zł | 1226 m² | 58 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 5000 zł | 520 m² | 10 zł/m² |
| 12 czerwca 2017 | 100 000 zł | 311 m² | 322 zł/m² |
| 21 lutego 2017 | 100 000 zł | 1172 m² | 85 zł/m² |
| 9 lutego 2017 | 5000 zł | 700 m² | 7 zł/m² |
| 9 lutego 2017 | 90 000 zł | 1300 m² | 69 zł/m² |
| 22 listopada 2016 | 97 000 zł | 1300 m² | 75 zł/m² |
| 19 lipca 2016 | 3000 zł | 300 m² | 10 zł/m² |
| 24 czerwca 2016 | 110 000 zł | 600 m² | 183 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 250 000 zł | 3092 m² | 81 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 4000 zł | 499 m² | 8 zł/m² |
| 26 lutego 2016 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 31 sierpnia 2015 | 78 000 zł | 700 m² | 111 zł/m² |
| 3 grudnia 2014 | 92 720 zł | 1200 m² | 77 zł/m² |
| 3 grudnia 2014 | 7280 zł | 700 m² | 10 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 39 000 zł | 3900 m² | 10 zł/m² |
| 15 października 2014 | 80 000 zł | 4200 m² | 19 zł/m² |
| 30 maja 2014 | 70 000 zł | 1948 m² | 36 zł/m² |
| 31 maja 2012 | 40 000 zł | 600 m² | 67 zł/m² |
| 31 maja 2012 | 40 000 zł | 600 m² | 67 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 30 000 zł | 1600 m² | 19 zł/m² |
| 19 marca 2012 | 8000 zł | 200 m² | 40 zł/m² |
| 19 marca 2012 | 88 000 zł | 800 m² | 110 zł/m² |
| 24 lutego 2012 | 70 000 zł | 3261 m² | 21 zł/m² |
| 6 lutego 2012 | 39 000 zł | 1320 m² | 30 zł/m² |
| 10 czerwca 2011 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 54 000 zł | 800 m² | 68 zł/m² |
| 5 kwietnia 2011 | 93 294 zł | 901 m² | 104 zł/m² |
| 7 grudnia 2010 | 69 000 zł | 1147 m² | 60 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 30 000 zł | 800 m² | 38 zł/m² |
| 19 czerwca 2009 | 1000 zł | 200 m² | 5 zł/m² |
| 17 lutego 2009 | 348 000 zł | 2900 m² | 120 zł/m² |
| 30 lipca 2008 | 100 000 zł | 4000 m² | 25 zł/m² |
| 3 czerwca 2008 | 150 000 zł | 12 400 m² | 12 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 100 000 zł | 14 000 m² | 7 zł/m² |
| 10 września 2007 | 105 000 zł | 1637 m² | 64 zł/m² |
| 2 sierpnia 2007 | 11 500 zł | 1900 m² | 6 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 66 000 zł | 3881 m² | 17 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 1700 zł | 100 m² | 17 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 45 000 zł | 1600 m² | 28 zł/m² |
| 2 czerwca 2006 | 1098 zł | 38 m² | 29 zł/m² |
| 28 marca 2006 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 26 stycznia 2006 | 68 000 zł | 1795 m² | 38 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żbik wynosi 190 zł/m², czyli +143,7% względem średniej gminy Krzeszowice (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dębnik (23 zł/m²), a najwyższe Krzeszowice (190 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 80 zł/m² | 127 | — | |
| 101 zł/m² | 117 | — | |
| 51 zł/m² | 108 | — | |
| 126 zł/m² | 94 | — | |
| 109 zł/m² | 89 | — | |
ŻbikTen obręb | 190 zł/m² | 85 | — |
| 62 zł/m² | 76 | — | |
| 82 zł/m² | 66 | — | |
| 79 zł/m² | 65 | — | |
| 91 zł/m² | 59 | — | |
| 190 zł/m² | 39 | — | |
| 23 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 85 transakcji gruntami w obrębie Żbik. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
58 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żbik wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (24,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Żbik kształtuje się na poziomie 190 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 85 transakcji). Na tle gminy Krzeszowice (78 zł/m²) obręb odbiega o +143,7%.
W obrębie Żbik (Krzeszowice) zarejestrowano 85 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 190 zł/m².
Obręb Żbik ze średnią 190 zł/m² plasuje się na 19. miejscu w gminie Krzeszowice (średnia gminna 78 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 85 transakcji z RCN, w obrębie Żbik typowa parcela ma 1067 m² i kosztuje 190 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Krzeszowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Żbik: średnia cena z 85 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Krzeszowice? Obręb Dębnik ma średnią 23 zł/m² – wobec 190 zł/m² w Żbik. Gmina liczy łącznie 20 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żbik to brak danych% rocznie. Średnia 190 zł/m² opiera się na 85 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
