Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 182 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mogilany, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Konary (Mogilany) wynosi 181 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 181 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -17,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2025 | 245 000 zł | 1042 m² | 235 zł/m² |
| 16 września 2025 | 350 000 zł | 2382 m² | 147 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 970 000 zł | 11 960 m² | 81 zł/m² |
| 7 października 2024 | 190 000 zł | 1329 m² | 143 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 80 000 zł | 8396 m² | 10 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 110 000 zł | 700 m² | 157 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 12 000 zł | 480 m² | 25 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 652 000 zł | 4694 m² | 139 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 500 000 zł | 4500 m² | 111 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 239 000 zł | 1075 m² | 222 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 149 000 zł | 1190 m² | 125 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 200 000 zł | 5500 m² | 36 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 240 000 zł | 1097 m² | 219 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 240 000 zł | 1096 m² | 219 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 240 000 zł | 2211 m² | 109 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 247 800 zł | 1239 m² | 200 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 147 000 zł | 1001 m² | 147 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 3000 zł | 434 m² | 7 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 170 000 zł | 966 m² | 176 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 114 000 zł | 1045 m² | 109 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 214 000 zł | 1158 m² | 185 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 320 000 zł | 1400 m² | 229 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 7500 zł | 700 m² | 11 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 24 500 zł | 2300 m² | 11 zł/m² |
| 25 września 2020 | 18 000 zł | 2600 m² | 7 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 210 000 zł | 1395 m² | 151 zł/m² |
| 27 września 2019 | 200 000 zł | 1147 m² | 174 zł/m² |
| 27 grudnia 2018 | 250 000 zł | 1200 m² | 208 zł/m² |
| 29 sierpnia 2018 | 72 500 zł | 395 m² | 184 zł/m² |
| 19 lipca 2018 | 2000 zł | 39 m² | 51 zł/m² |
| 12 lipca 2018 | 20 000 zł | 1070 m² | 19 zł/m² |
| 12 lutego 2018 | 500 zł | 16 m² | 31 zł/m² |
| 13 października 2017 | 140 000 zł | 1016 m² | 138 zł/m² |
| 25 kwietnia 2017 | 98 000 zł | 1600 m² | 61 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 12 000 zł | 416 m² | 29 zł/m² |
| 1 grudnia 2015 | 2500 zł | 16 m² | 156 zł/m² |
| 24 lipca 2015 | 180 000 zł | 10 100 m² | 18 zł/m² |
| 9 czerwca 2015 | 5000 zł | 265 m² | 19 zł/m² |
| 9 czerwca 2015 | 3000 zł | 180 m² | 17 zł/m² |
| 3 września 2013 | 90 000 zł | 1018 m² | 88 zł/m² |
| 15 kwietnia 2013 | 409 092 zł | 16 106 m² | 25 zł/m² |
| 5 grudnia 2012 | 150 000 zł | 10 000 m² | 15 zł/m² |
| 18 września 2012 | 836 700 zł | 65 800 m² | 13 zł/m² |
| 16 lutego 2012 | 7000 zł | 119 m² | 59 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 14 000 zł | 700 m² | 20 zł/m² |
| 30 listopada 2011 | 5000 zł | 109 m² | 46 zł/m² |
| 30 listopada 2011 | 180 000 zł | 1022 m² | 176 zł/m² |
| 29 listopada 2011 | 141 000 zł | 17 300 m² | 8 zł/m² |
| 17 września 2011 | 100 002 zł | 400 m² | 250 zł/m² |
| 18 lipca 2011 | 150 000 zł | 14 900 m² | 10 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 4200 zł | 42 m² | 100 zł/m² |
| 7 grudnia 2010 | 499 000 zł | 344 m² | 1451 zł/m² |
| 19 listopada 2010 | 100 000 zł | 1329 m² | 75 zł/m² |
| 8 listopada 2010 | 46 000 zł | 2316 m² | 20 zł/m² |
| 11 września 2010 | 45 000 zł | 700 m² | 64 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 18 000 zł | 500 m² | 36 zł/m² |
| 15 lipca 2010 | 167 000 zł | 2592 m² | 64 zł/m² |
| 15 lipca 2010 | 160 000 zł | 2349 m² | 68 zł/m² |
| 25 maja 2010 | 225 000 zł | 4400 m² | 51 zł/m² |
| 28 grudnia 2009 | 99 360 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 23 grudnia 2009 | 28 000 zł | 2000 m² | 14 zł/m² |
| 23 grudnia 2009 | 48 000 zł | 3429 m² | 14 zł/m² |
| 7 grudnia 2009 | 9500 zł | 676 m² | 14 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 72 000 zł | 4800 m² | 15 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 135 000 zł | 2600 m² | 52 zł/m² |
| 18 września 2009 | 164 000 zł | 2626 m² | 62 zł/m² |
| 9 września 2009 | 85 000 zł | 6900 m² | 12 zł/m² |
| 23 lipca 2009 | 26 000 zł | 2600 m² | 10 zł/m² |
| 8 stycznia 2008 | 128 500 zł | 3310 m² | 39 zł/m² |
| 5 listopada 2007 | 168 000 zł | 1200 m² | 140 zł/m² |
| 5 listopada 2007 | 101 000 zł | 915 m² | 110 zł/m² |
| 13 sierpnia 2007 | 200 000 zł | 5000 m² | 40 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 400 000 zł | 28 800 m² | 14 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 155 000 zł | 1400 m² | 111 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 120 000 zł | 1007 m² | 119 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 75 000 zł | 2500 m² | 30 zł/m² |
| 21 lutego 2007 | 145 000 zł | 1451 m² | 100 zł/m² |
| 26 lipca 2006 | 116 200 zł | 2260 m² | 51 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 14 000 zł | 500 m² | 28 zł/m² |
| 19 maja 2006 | 63 000 zł | 1923 m² | 33 zł/m² |
| 19 maja 2006 | 17 000 zł | 400 m² | 43 zł/m² |
| 13 lutego 2006 | 110 000 zł | 2900 m² | 38 zł/m² |
| 6 lutego 2006 | 67 000 zł | 1168 m² | 57 zł/m² |
| 5 stycznia 2006 | 15 000 zł | 1250 m² | 12 zł/m² |
| 1 grudnia 2005 | 7500 zł | 185 m² | 41 zł/m² |
| 16 września 2005 | 90 000 zł | 2310 m² | 39 zł/m² |
| 11 sierpnia 2005 | 27 300 zł | 975 m² | 28 zł/m² |
| 25 kwietnia 2005 | 95 000 zł | 7300 m² | 13 zł/m² |
| 24 lutego 2005 | 21 000 zł | 839 m² | 25 zł/m² |
| 26 stycznia 2005 | 74 000 zł | 2829 m² | 26 zł/m² |
| 24 stycznia 2005 | 155 000 zł | 14 500 m² | 11 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Konary są o 52,3% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 149 zł/m² | 227 zł/m² | +52,3% | 181 zł/m² | 32 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Konary wynosi 181 zł/m², czyli -17,1% względem średniej gminy Mogilany (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Konary najtaniej jest w Kulerzów (83 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Libertów (385 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 215 zł/m² | 208 | — | |
| 385 zł/m² | 202 | — | |
| 238 zł/m² | 128 | — | |
| 223 zł/m² | 86 | — | |
| 182 zł/m² | 84 | — | |
| 258 zł/m² | 78 | — | |
| 176 zł/m² | 60 | — | |
| 83 zł/m² | 41 | — | |
KonaryTen obręb | 181 zł/m² | 32 | — |
| 185 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 182 transakcji działkami w obrębie Konary z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
91 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Konary wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Konary kształtuje się na poziomie 181 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 32 transakcji). Na tle gminy Mogilany (218 zł/m²) obręb odbiega o -17,1%.
W obrębie Konary (Mogilany) zarejestrowano 32 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 181 zł/m².
Obręb Konary ze średnią 181 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Mogilany (średnia gminna 218 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 32 transakcji z RCN, w obrębie Konary typowa parcela ma 1087 m² i kosztuje 181 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mogilany i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Konary: średnia cena z 32 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Mogilany? Obręb Kulerzów ma średnią 83 zł/m² – wobec 181 zł/m² w Konary. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Konary to brak danych% rocznie. Średnia 181 zł/m² opiera się na 32 transakcjach z aktów notarialnych.
Cena ziemi rolnej w obrębie Konary zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 181 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 182 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
