Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 158 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mogilany, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Buków (Mogilany) wynosi 258 zł/m² na podstawie 78 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 258 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 78 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +18,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 stycznia 2026 | 80 000 zł | 1068 m² | 75 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 30 000 zł | 2557 m² | 12 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 377 300 zł | 867 m² | 435 zł/m² |
| 18 września 2025 | 375 000 zł | 2086 m² | 180 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 240 000 zł | 1290 m² | 186 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 44 340 zł | 2217 m² | 20 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 50 000 zł | 3193 m² | 16 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 50 000 zł | 3193 m² | 16 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 30 000 zł | 741 m² | 40 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 149 000 zł | 910 m² | 164 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 350 000 zł | 2000 m² | 175 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 380 000 zł | 2086 m² | 182 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 490 000 zł | 1000 m² | 490 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 223 344 zł | 3208 m² | 70 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 160 000 zł | 2841 m² | 56 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 327 000 zł | 6864 m² | 48 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 320 000 zł | 1299 m² | 246 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 29 000 zł | 334 m² | 87 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 407 000 zł | 1406 m² | 289 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 117 000 zł | 900 m² | 130 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 120 000 zł | 610 m² | 197 zł/m² |
| 21 października 2021 | 370 000 zł | 2099 m² | 176 zł/m² |
| 22 września 2021 | 115 000 zł | 800 m² | 144 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 670 000 zł | 1099 m² | 610 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 270 600 zł | 1227 m² | 221 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 190 000 zł | 820 m² | 232 zł/m² |
| 24 września 2020 | 200 000 zł | 911 m² | 220 zł/m² |
| 22 września 2020 | 384 860 zł | 842 m² | 457 zł/m² |
| 22 września 2020 | 384 860 zł | 819 m² | 470 zł/m² |
| 21 września 2020 | 190 000 zł | 820 m² | 232 zł/m² |
| 21 września 2020 | 412 000 zł | 1051 m² | 392 zł/m² |
| 21 września 2020 | 412 000 zł | 821 m² | 502 zł/m² |
| 1 września 2020 | 200 000 zł | 916 m² | 218 zł/m² |
| 1 września 2020 | 414 000 zł | 1430 m² | 290 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 210 000 zł | 1290 m² | 163 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 258 500 zł | 1400 m² | 185 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 280 000 zł | 12 687 m² | 22 zł/m² |
| 11 lutego 2019 | 170 000 zł | 1488 m² | 114 zł/m² |
| 31 października 2018 | 100 000 zł | 1227 m² | 82 zł/m² |
| 31 października 2018 | 40 000 zł | 465 m² | 86 zł/m² |
| 13 września 2018 | 100 000 zł | 976 m² | 102 zł/m² |
| 4 września 2018 | 140 000 zł | 1026 m² | 136 zł/m² |
| 21 sierpnia 2018 | 180 000 zł | 2315 m² | 78 zł/m² |
| 27 lipca 2018 | 210 000 zł | 1194 m² | 176 zł/m² |
| 13 listopada 2017 | 265 000 zł | 1430 m² | 185 zł/m² |
| 13 listopada 2017 | 240 000 zł | 1251 m² | 192 zł/m² |
| 24 maja 2017 | 160 000 zł | 2616 m² | 61 zł/m² |
| 12 kwietnia 2017 | 300 000 zł | 1416 m² | 212 zł/m² |
| 17 października 2016 | 20 000 zł | 2835 m² | 7 zł/m² |
| 1 września 2016 | 3345 zł | 669 m² | 5 zł/m² |
| 1 września 2016 | 223 835 zł | 1228 m² | 182 zł/m² |
| 25 sierpnia 2016 | 225 000 zł | 1229 m² | 183 zł/m² |
| 31 marca 2016 | 100 000 zł | 10 006 m² | 10 zł/m² |
| 15 marca 2016 | 236 000 zł | 1277 m² | 185 zł/m² |
| 30 października 2015 | 193 320 zł | 1074 m² | 180 zł/m² |
| 30 października 2015 | 212 380 zł | 1148 m² | 185 zł/m² |
| 25 sierpnia 2015 | 40 000 zł | 7955 m² | 5 zł/m² |
| 1 lipca 2015 | 14 175 zł | 2835 m² | 5 zł/m² |
| 10 czerwca 2015 | 185 000 zł | 1207 m² | 153 zł/m² |
| 17 stycznia 2015 | 217 210 zł | 1159 m² | 187 zł/m² |
| 3 grudnia 2014 | 253 760 zł | 1586 m² | 160 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 190 000 zł | 1260 m² | 151 zł/m² |
| 5 listopada 2013 | 180 000 zł | 919 m² | 196 zł/m² |
| 16 października 2013 | 12 000 zł | 690 m² | 17 zł/m² |
| 31 lipca 2013 | 230 000 zł | 1174 m² | 196 zł/m² |
| 31 lipca 2013 | 285 000 zł | 1750 m² | 163 zł/m² |
| 23 lipca 2013 | 100 000 zł | 10 431 m² | 10 zł/m² |
| 1 lipca 2013 | 10 000 zł | 112 m² | 89 zł/m² |
| 1 lipca 2013 | 120 000 zł | 558 m² | 215 zł/m² |
| 4 kwietnia 2013 | 190 000 zł | 917 m² | 207 zł/m² |
| 11 lutego 2013 | 210 000 zł | 3624 m² | 58 zł/m² |
| 23 maja 2012 | 180 000 zł | 918 m² | 196 zł/m² |
| 5 stycznia 2012 | 185 000 zł | 1000 m² | 185 zł/m² |
| 20 grudnia 2011 | 340 000 zł | 3041 m² | 112 zł/m² |
| 13 września 2011 | 20 000 zł | 3009 m² | 7 zł/m² |
| 2 września 2011 | 155 000 zł | 1026 m² | 151 zł/m² |
| 13 lipca 2011 | 108 000 zł | 861 m² | 125 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 131 340 zł | 1194 m² | 110 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 300 000 zł | 3041 m² | 99 zł/m² |
| 18 czerwca 2010 | 63 000 zł | 1290 m² | 49 zł/m² |
| 14 kwietnia 2010 | 294 000 zł | 1531 m² | 192 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 160 000 zł | 900 m² | 178 zł/m² |
| 23 września 2008 | 112 860 zł | 1026 m² | 110 zł/m² |
| 23 września 2008 | 10 000 zł | 1168 m² | 9 zł/m² |
| 12 czerwca 2008 | 262 500 zł | 2426 m² | 108 zł/m² |
| 3 czerwca 2008 | 319 600 zł | 1229 m² | 260 zł/m² |
| 22 lutego 2008 | 290 000 zł | 1416 m² | 205 zł/m² |
| 13 lutego 2008 | 325 000 zł | 4073 m² | 80 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 104 500 zł | 3440 m² | 30 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 140 000 zł | 1186 m² | 118 zł/m² |
| 19 września 2007 | 1 800 000 zł | 15 691 m² | 115 zł/m² |
| 27 sierpnia 2007 | 150 000 zł | 2399 m² | 63 zł/m² |
| 2 sierpnia 2007 | 177 000 zł | 1000 m² | 177 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 120 000 zł | 867 m² | 138 zł/m² |
| 2 lipca 2007 | 120 000 zł | 2136 m² | 56 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 150 000 zł | 1247 m² | 120 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 134 000 zł | 1537 m² | 87 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 500 000 zł | 7817 m² | 64 zł/m² |
| 30 kwietnia 2007 | 50 000 zł | 513 m² | 97 zł/m² |
| 25 kwietnia 2007 | 145 000 zł | 6864 m² | 21 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 137 565 zł | 2038 m² | 68 zł/m² |
| 17 kwietnia 2007 | 165 000 zł | 3416 m² | 48 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 150 000 zł | 864 m² | 174 zł/m² |
| 2 marca 2007 | 157 000 zł | 6169 m² | 25 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 106 500 zł | 12 536 m² | 9 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 189 500 zł | 1428 m² | 133 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 273 075 zł | 3641 m² | 75 zł/m² |
| 12 września 2006 | 120 000 zł | 2222 m² | 54 zł/m² |
| 29 sierpnia 2006 | 33 000 zł | 5995 m² | 6 zł/m² |
| 31 lipca 2006 | 1 129 900 zł | 13 293 m² | 85 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 10 500 zł | 204 m² | 51 zł/m² |
| 26 czerwca 2006 | 170 000 zł | 4515 m² | 38 zł/m² |
| 23 marca 2006 | 120 000 zł | 1229 m² | 98 zł/m² |
| 20 marca 2006 | 179 000 zł | 2000 m² | 90 zł/m² |
| 16 marca 2006 | 268 290 zł | 2981 m² | 90 zł/m² |
| 2 listopada 2005 | 65 000 zł | 4381 m² | 15 zł/m² |
| 9 czerwca 2005 | 35 000 zł | 671 m² | 52 zł/m² |
| 3 lutego 2005 | 40 000 zł | 1309 m² | 31 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Buków są o 124,2% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 173 zł/m² | 387 zł/m² | +124,2% | 258 zł/m² | 78 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Buków wynosi 258 zł/m², czyli +18,5% względem średniej gminy Mogilany (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kulerzów (83 zł/m²), a najwyższe Libertów (385 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 215 zł/m² | 208 | — | |
| 385 zł/m² | 202 | — | |
| 238 zł/m² | 128 | — | |
| 223 zł/m² | 86 | — | |
| 182 zł/m² | 84 | — | |
BukówTen obręb | 258 zł/m² | 78 | — |
| 176 zł/m² | 60 | — | |
| 83 zł/m² | 41 | — | |
| 181 zł/m² | 32 | — | |
| 185 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 158 transakcji gruntami w obrębie Buków. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
119 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Buków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Buków trzeba zapłacić przeciętnie 258 zł (78 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Mogilany) to 218 zł/m².
W obrębie Buków (Mogilany) zarejestrowano 78 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 258 zł/m².
Obręb Buków (258 zł/m²) odbiega o +18,5% od średniej dla gminy Mogilany (218 zł/m²). Pozycja 9. wśród 10 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 78 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Buków: średnia 258 zł/m², typowa powierzchnia 1238 m², łącznie 78 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Buków: średnia cena z 78 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Buków (258 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kulerzów (83 zł/m²) – najtańszy w gminie Mogilany. Gmina liczy 10 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Buków zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 258 zł/m². Na tle gminy Mogilany (218 zł/m²) obręb odbiega o +18,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 158 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
