Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 349 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mogilany, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Gaj (Mogilany) wynosi 238 zł/m² na podstawie 128 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 51/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 238 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 128 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +9,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy wyniku 51/100 Obręb Gaj pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 330 000 zł | 1158 m² | 285 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 220 000 zł | 709 m² | 310 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 227 000 zł | 835 m² | 272 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 150 000 zł | 808 m² | 186 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 118 465 zł | 2755 m² | 43 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 32 000 zł | 1201 m² | 27 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 150 000 zł | 700 m² | 214 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 62 300 zł | 366 m² | 170 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 350 000 zł | 910 m² | 385 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 300 000 zł | 811 m² | 370 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 300 000 zł | 920 m² | 326 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 138 000 zł | 2900 m² | 48 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 349 500 zł | 1386 m² | 252 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 20 000 zł | 166 m² | 120 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 590 000 zł | 4705 m² | 125 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 550 000 zł | 1701 m² | 323 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 540 000 zł | 1860 m² | 290 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 280 000 zł | 1114 m² | 251 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 1 500 000 zł | 18 200 m² | 82 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 580 000 zł | 3000 m² | 193 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 520 000 zł | 2626 m² | 198 zł/m² |
| 5 października 2023 | 295 000 zł | 990 m² | 298 zł/m² |
| 4 października 2023 | 247 000 zł | 529 m² | 467 zł/m² |
| 4 października 2023 | 247 000 zł | 495 m² | 499 zł/m² |
| 22 września 2023 | 550 000 zł | 1327 m² | 414 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 500 000 zł | 2007 m² | 249 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 385 000 zł | 2001 m² | 192 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 416 000 zł | 1340 m² | 310 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 480 000 zł | 2000 m² | 240 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 13 000 zł | 1300 m² | 10 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 300 000 zł | 1727 m² | 174 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 5000 zł | 419 m² | 12 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 395 000 zł | 1021 m² | 387 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 100 000 zł | 1018 m² | 98 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 40 000 zł | 3326 m² | 12 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 250 000 zł | 700 m² | 357 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 963 264 zł | 8176 m² | 118 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 9000 zł | 20 m² | 450 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 339 000 zł | 1013 m² | 335 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 10 000 zł | 41 m² | 244 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 315 000 zł | 1061 m² | 297 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 144 000 zł | 1218 m² | 118 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 260 000 zł | 842 m² | 309 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 80 000 zł | 700 m² | 114 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 130 000 zł | 15 300 m² | 9 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 237 000 zł | 1001 m² | 237 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 2000 zł | 110 m² | 18 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 2000 zł | 110 m² | 18 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 432 000 zł | 1016 m² | 425 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 432 000 zł | 804 m² | 537 zł/m² |
| 6 listopada 2021 | 510 000 zł | 840 m² | 607 zł/m² |
| 6 listopada 2021 | 510 000 zł | 875 m² | 583 zł/m² |
| 5 października 2021 | 440 000 zł | 3359 m² | 131 zł/m² |
| 5 października 2021 | 126 000 zł | 3406 m² | 37 zł/m² |
| 23 września 2021 | 7380 zł | 125 m² | 59 zł/m² |
| 23 września 2021 | 7380 zł | 84 m² | 88 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 330 000 zł | 1177 m² | 280 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 7380 zł | 84 m² | 88 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 7380 zł | 125 m² | 59 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 142 000 zł | 978 m² | 145 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 245 000 zł | 700 m² | 350 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 245 000 zł | 900 m² | 272 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 340 000 zł | 1578 m² | 215 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 210 000 zł | 1026 m² | 205 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 30 000 zł | 1290 m² | 23 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 340 000 zł | 1200 m² | 283 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 320 000 zł | 1500 m² | 213 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 275 000 zł | 1408 m² | 195 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 21 000 zł | 273 m² | 77 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 430 005 zł | 2800 m² | 154 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 84 960 zł | 700 m² | 121 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 140 000 zł | 1177 m² | 119 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 10 000 zł | 462 m² | 22 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 99 000 zł | 1400 m² | 71 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 197 600 zł | 700 m² | 282 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 197 600 zł | 800 m² | 247 zł/m² |
| 22 września 2020 | 172 040 zł | 1070 m² | 161 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 852 410 zł | 6557 m² | 130 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 15 000 zł | 315 m² | 48 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 150 000 zł | 879 m² | 171 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 175 000 zł | 1500 m² | 117 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 240 000 zł | 1000 m² | 240 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 15 000 zł | 500 m² | 30 zł/m² |
| 3 września 2019 | 1 700 000 zł | 9800 m² | 173 zł/m² |
| 2 września 2019 | 195 000 zł | 834 m² | 234 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 10 000 zł | 697 m² | 14 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 170 000 zł | 1388 m² | 122 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 15 000 zł | 171 m² | 88 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 295 000 zł | 1002 m² | 294 zł/m² |
| 5 kwietnia 2019 | 220 000 zł | 900 m² | 244 zł/m² |
| 5 kwietnia 2019 | 220 000 zł | 900 m² | 244 zł/m² |
| 22 stycznia 2019 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 100 000 zł | 500 m² | 200 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 400 000 zł | 1500 m² | 267 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 30 000 zł | 378 m² | 79 zł/m² |
| 4 maja 2018 | 290 000 zł | 700 m² | 414 zł/m² |
| 1 września 2017 | 510 000 zł | 937 m² | 544 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 50 000 zł | 2430 m² | 21 zł/m² |
| 17 sierpnia 2016 | 384 000 zł | 1290 m² | 298 zł/m² |
| 1 sierpnia 2016 | 293 100 zł | 1911 m² | 153 zł/m² |
| 19 lutego 2016 | 15 000 zł | 171 m² | 88 zł/m² |
| 24 lutego 2015 | 60 000 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 18 grudnia 2014 | 172 000 zł | 1222 m² | 141 zł/m² |
| 18 czerwca 2014 | 161 500 zł | 1144 m² | 141 zł/m² |
| 20 lutego 2014 | 220 000 zł | 990 m² | 222 zł/m² |
| 17 stycznia 2014 | 150 000 zł | 864 m² | 174 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 80 000 zł | 4445 m² | 18 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 162 000 zł | 861 m² | 188 zł/m² |
| 16 grudnia 2013 | 98 000 zł | 951 m² | 103 zł/m² |
| 6 grudnia 2013 | 147 600 zł | 1000 m² | 148 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 95 050 zł | 898 m² | 106 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 104 950 zł | 963 m² | 109 zł/m² |
| 26 lipca 2013 | 155 001 zł | 1024 m² | 151 zł/m² |
| 19 lipca 2013 | 101 500 zł | 889 m² | 114 zł/m² |
| 11 kwietnia 2013 | 28 500 zł | 2900 m² | 10 zł/m² |
| 11 lutego 2013 | 30 480 zł | 508 m² | 60 zł/m² |
| 11 lutego 2013 | 30 720 zł | 512 m² | 60 zł/m² |
| 11 lutego 2013 | 23 040 zł | 488 m² | 47 zł/m² |
| 12 października 2012 | 180 000 zł | 950 m² | 189 zł/m² |
| 18 września 2012 | 277 500 zł | 1500 m² | 185 zł/m² |
| 7 września 2012 | 20 300 zł | 203 m² | 100 zł/m² |
| 30 sierpnia 2012 | 160 000 zł | 900 m² | 178 zł/m² |
| 20 lipca 2012 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 20 lipca 2012 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 20 lipca 2012 | 10 000 zł | 200 m² | 50 zł/m² |
| 25 czerwca 2012 | 350 000 zł | 1000 m² | 350 zł/m² |
| 4 czerwca 2012 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 17 maja 2012 | 148 000 zł | 1116 m² | 133 zł/m² |
| 8 grudnia 2011 | 285 000 zł | 1388 m² | 205 zł/m² |
| 14 listopada 2011 | 270 000 zł | 1500 m² | 180 zł/m² |
| 14 listopada 2011 | 216 000 zł | 1200 m² | 180 zł/m² |
| 21 października 2011 | 190 000 zł | 1008 m² | 188 zł/m² |
| 17 października 2011 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 4 października 2011 | 140 000 zł | 5600 m² | 25 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 19 890 zł | 117 m² | 170 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 220 150 zł | 1295 m² | 170 zł/m² |
| 17 czerwca 2011 | 149 000 zł | 700 m² | 213 zł/m² |
| 12 maja 2011 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 21 kwietnia 2011 | 1 000 000 zł | 3100 m² | 323 zł/m² |
| 23 lutego 2011 | 13 800 zł | 69 m² | 200 zł/m² |
| 23 grudnia 2010 | 250 000 zł | 984 m² | 254 zł/m² |
| 18 listopada 2010 | 120 000 zł | 1011 m² | 119 zł/m² |
| 17 listopada 2010 | 43 510 zł | 229 m² | 190 zł/m² |
| 18 sierpnia 2010 | 200 000 zł | 1008 m² | 198 zł/m² |
| 16 lipca 2010 | 1 331 120 zł | 5338 m² | 249 zł/m² |
| 13 maja 2010 | 402 800 zł | 1000 m² | 403 zł/m² |
| 12 lutego 2010 | 3 528 000 zł | 4929 m² | 716 zł/m² |
| 13 stycznia 2010 | 80 000 zł | 700 m² | 114 zł/m² |
| 27 listopada 2009 | 225 000 zł | 909 m² | 248 zł/m² |
| 8 września 2009 | 150 000 zł | 920 m² | 163 zł/m² |
| 30 lipca 2009 | 25 000 zł | 1200 m² | 21 zł/m² |
| 21 lipca 2009 | 30 000 zł | 1670 m² | 18 zł/m² |
| 21 maja 2009 | 225 000 zł | 1101 m² | 204 zł/m² |
| 12 maja 2009 | 300 000 zł | 8400 m² | 36 zł/m² |
| 29 kwietnia 2009 | 13 290 zł | 443 m² | 30 zł/m² |
| 24 kwietnia 2009 | 55 000 zł | 8900 m² | 6 zł/m² |
| 24 kwietnia 2009 | 9000 zł | 1300 m² | 7 zł/m² |
| 24 kwietnia 2009 | 193 000 zł | 1000 m² | 193 zł/m² |
| 26 lutego 2009 | 37 000 zł | 3200 m² | 12 zł/m² |
| 20 lutego 2009 | 10 000 zł | 112 m² | 89 zł/m² |
| 16 lutego 2009 | 240 000 zł | 1500 m² | 160 zł/m² |
| 21 stycznia 2009 | 366 000 zł | 2600 m² | 141 zł/m² |
| 6 stycznia 2009 | 10 000 zł | 76 m² | 132 zł/m² |
| 10 października 2008 | 144 000 zł | 800 m² | 180 zł/m² |
| 7 października 2008 | 168 000 zł | 800 m² | 210 zł/m² |
| 7 sierpnia 2008 | 6000 zł | 61 m² | 98 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 285 000 zł | 932 m² | 306 zł/m² |
| 30 lipca 2008 | 373 000 zł | 9300 m² | 40 zł/m² |
| 25 lipca 2008 | 204 000 zł | 1700 m² | 120 zł/m² |
| 24 czerwca 2008 | 180 000 zł | 900 m² | 200 zł/m² |
| 20 czerwca 2008 | 150 000 zł | 3010 m² | 50 zł/m² |
| 5 lutego 2008 | 320 000 zł | 1300 m² | 246 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 366 000 zł | 2600 m² | 141 zł/m² |
| 16 listopada 2007 | 219 520 zł | 3136 m² | 70 zł/m² |
| 5 listopada 2007 | 650 000 zł | 5000 m² | 130 zł/m² |
| 4 października 2007 | 80 000 zł | 4900 m² | 16 zł/m² |
| 27 września 2007 | 190 000 zł | 1002 m² | 190 zł/m² |
| 20 września 2007 | 95 000 zł | 8200 m² | 12 zł/m² |
| 7 września 2007 | 1 500 000 zł | 10 340 m² | 145 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 80 000 zł | 793 m² | 101 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 97 000 zł | 3300 m² | 29 zł/m² |
| 24 lipca 2007 | 115 000 zł | 6004 m² | 19 zł/m² |
| 23 lipca 2007 | 180 000 zł | 1251 m² | 144 zł/m² |
| 20 lipca 2007 | 190 000 zł | 1602 m² | 119 zł/m² |
| 16 lipca 2007 | 200 000 zł | 1610 m² | 124 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 2 700 000 zł | 28 206 m² | 96 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 1 142 000 zł | 10 700 m² | 107 zł/m² |
| 25 kwietnia 2007 | 2000 zł | 34 m² | 59 zł/m² |
| 18 kwietnia 2007 | 420 000 zł | 9000 m² | 47 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 154 000 zł | 1000 m² | 154 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 130 000 zł | 2900 m² | 45 zł/m² |
| 28 marca 2007 | 136 340 zł | 1604 m² | 85 zł/m² |
| 23 marca 2007 | 53 500 zł | 1070 m² | 50 zł/m² |
| 22 marca 2007 | 79 000 zł | 800 m² | 99 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 60 000 zł | 1216 m² | 49 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 220 000 zł | 9738 m² | 23 zł/m² |
| 2 marca 2007 | 154 000 zł | 1000 m² | 154 zł/m² |
| 13 lutego 2007 | 220 000 zł | 18 400 m² | 12 zł/m² |
| 7 lutego 2007 | 10 000 zł | 248 m² | 40 zł/m² |
| 4 stycznia 2007 | 96 000 zł | 6400 m² | 15 zł/m² |
| 2 stycznia 2007 | 100 000 zł | 6484 m² | 15 zł/m² |
| 30 października 2006 | 155 000 zł | 1340 m² | 116 zł/m² |
| 29 sierpnia 2006 | 21 000 zł | 1100 m² | 19 zł/m² |
| 7 sierpnia 2006 | 33 000 zł | 2200 m² | 15 zł/m² |
| 28 lipca 2006 | 58 000 zł | 2145 m² | 27 zł/m² |
| 26 lipca 2006 | 50 000 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 13 lipca 2006 | 7500 zł | 1000 m² | 8 zł/m² |
| 10 lipca 2006 | 216 000 zł | 2700 m² | 80 zł/m² |
| 20 czerwca 2006 | 17 000 zł | 265 m² | 64 zł/m² |
| 20 czerwca 2006 | 215 776 zł | 1631 m² | 132 zł/m² |
| 6 czerwca 2006 | 2800 zł | 48 m² | 58 zł/m² |
| 6 czerwca 2006 | 6200 zł | 100 m² | 62 zł/m² |
| 6 kwietnia 2006 | 60 000 zł | 963 m² | 62 zł/m² |
| 15 marca 2006 | 77 000 zł | 970 m² | 79 zł/m² |
| 3 marca 2006 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 1 lutego 2006 | 63 000 zł | 843 m² | 75 zł/m² |
| 26 stycznia 2006 | 99 687 zł | 987 m² | 101 zł/m² |
| 18 stycznia 2006 | 100 000 zł | 5000 m² | 20 zł/m² |
| 6 grudnia 2005 | 18 270 zł | 3654 m² | 5 zł/m² |
| 4 października 2005 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 19 września 2005 | 50 000 zł | 1462 m² | 34 zł/m² |
| 2 września 2005 | 87 500 zł | 903 m² | 97 zł/m² |
| 26 sierpnia 2005 | 120 000 zł | 962 m² | 125 zł/m² |
| 16 maja 2005 | 65 000 zł | 1300 m² | 50 zł/m² |
| 12 maja 2005 | 74 500 zł | 903 m² | 83 zł/m² |
| 24 stycznia 2005 | 46 000 zł | 1552 m² | 30 zł/m² |
| 24 stycznia 2005 | 102 480 zł | 1464 m² | 70 zł/m² |
| 11 stycznia 2005 | 79 700 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
Ceny w ogłoszeniach w obrębie Gaj są o 41,1% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 205 zł/m² | 289 zł/m² | +41,1% | 238 zł/m² | 128 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Gaj wynosi 238 zł/m², czyli +9,4% względem średniej gminy Mogilany (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Gaj znajdziesz w Kulerzów (83 zł/m²), a najdroższe w Libertów (385 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 215 zł/m² | 208 | — | |
| 385 zł/m² | 202 | — | |
GajTen obręb | 238 zł/m² | 128 | — |
| 223 zł/m² | 86 | — | |
| 182 zł/m² | 84 | — | |
| 258 zł/m² | 78 | — | |
| 176 zł/m² | 60 | — | |
| 83 zł/m² | 41 | — | |
| 181 zł/m² | 32 | — | |
| 185 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 349 transakcji działkami w obrębie Gaj z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
230 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gaj jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (47,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Gaj kosztuje przeciętnie 238 zł/m² (dane RCN, 2026). To +9,4% w stosunku do średniej gminnej 218 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 128 transakcji dotyczących działek w obrębie Gaj (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 238 zł/m².
Średnia cena w obrębie Gaj (238 zł/m²) różni się o +9,4% od średniej gminnej (218 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Mogilany (dane RCN, 2026).
W obrębie Gaj (Mogilany) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 238 zł/m² z 128 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Gaj w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 128 transakcji (średnia 238 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Mogilany funkcjonuje 10 obrębów. Obręb Gaj (238 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kulerzów (83 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Gaj wynosi brak danych% r/r przy średniej 238 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 349 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
