Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 202 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mogilany, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chorowice (Mogilany) wynosi 176 zł/m² na podstawie 60 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 176 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 60 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -19,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 120 000 zł | 5300 m² | 23 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 1 025 000 zł | 2026 m² | 506 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 1 025 000 zł | 2015 m² | 509 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 1 025 000 zł | 2015 m² | 509 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 1 025 000 zł | 1997 m² | 513 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 1 980 000 zł | 1010 m² | 1960 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 341 994 zł | 3530 m² | 97 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 135 000 zł | 9700 m² | 14 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 810 000 zł | 1607 m² | 504 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 810 000 zł | 1641 m² | 494 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 495 000 zł | 1000 m² | 495 zł/m² |
| 25 października 2023 | 310 000 zł | 1462 m² | 212 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 310 000 zł | 931 m² | 333 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 310 000 zł | 963 m² | 322 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 620 000 zł | 987 m² | 628 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 620 000 zł | 971 m² | 639 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 198 000 zł | 1000 m² | 198 zł/m² |
| 16 listopada 2022 | 149 000 zł | 1960 m² | 76 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 191 077 zł | 1063 m² | 180 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 153 149 zł | 852 m² | 180 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 175 568 zł | 977 m² | 180 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 156 879 zł | 873 m² | 180 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 202 910 zł | 1142 m² | 178 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 256 925 zł | 1446 m² | 178 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 170 236 zł | 938 m² | 181 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 198 367 zł | 1093 m² | 181 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 169 511 zł | 934 m² | 181 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 213 830 zł | 1217 m² | 176 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 204 869 zł | 1166 m² | 176 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 165 888 zł | 923 m² | 180 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 200 476 zł | 1034 m² | 194 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 194 853 zł | 1005 m² | 194 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 183 802 zł | 948 m² | 194 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 142 481 zł | 575 m² | 248 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 100 000 zł | 932 m² | 107 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 186 307 zł | 1053 m² | 177 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 188 227 zł | 1064 m² | 177 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 178 674 zł | 1010 m² | 177 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 195 274 zł | 1104 m² | 177 zł/m² |
| 19 października 2021 | 150 000 zł | 1139 m² | 132 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 150 000 zł | 1289 m² | 116 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 40 000 zł | 1447 m² | 28 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 62 000 zł | 1597 m² | 39 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 447 000 zł | 900 m² | 497 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 3000 zł | 143 m² | 21 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 183 000 zł | 931 m² | 197 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 499 000 zł | 915 m² | 545 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 120 000 zł | 3032 m² | 40 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 197 000 zł | 900 m² | 219 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 3000 zł | 143 m² | 21 zł/m² |
| 15 września 2020 | 1000 zł | 77 m² | 13 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 245 000 zł | 1455 m² | 168 zł/m² |
| 31 grudnia 2019 | 188 000 zł | 1076 m² | 175 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 138 750 zł | 900 m² | 154 zł/m² |
| 24 kwietnia 2019 | 120 000 zł | 1186 m² | 101 zł/m² |
| 13 marca 2019 | 180 000 zł | 3184 m² | 57 zł/m² |
| 8 marca 2019 | 3000 zł | 447 m² | 7 zł/m² |
| 8 marca 2019 | 2000 zł | 59 m² | 34 zł/m² |
| 8 marca 2019 | 2000 zł | 49 m² | 41 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 95 000 zł | 991 m² | 96 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 139 000 zł | 933 m² | 149 zł/m² |
| 24 maja 2017 | 15 000 zł | 507 m² | 30 zł/m² |
| 24 maja 2017 | 189 000 zł | 953 m² | 198 zł/m² |
| 4 kwietnia 2017 | 3000 zł | 49 m² | 61 zł/m² |
| 4 kwietnia 2017 | 170 000 zł | 1522 m² | 112 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 399 000 zł | 2100 m² | 190 zł/m² |
| 6 października 2016 | 79 500 zł | 802 m² | 99 zł/m² |
| 30 maja 2016 | 5000 zł | 392 m² | 13 zł/m² |
| 29 marca 2016 | 263 000 zł | 1400 m² | 188 zł/m² |
| 2 września 2015 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 28 listopada 2014 | 15 000 zł | 507 m² | 30 zł/m² |
| 28 listopada 2014 | 200 000 zł | 1422 m² | 141 zł/m² |
| 22 lipca 2014 | 277 000 zł | 1400 m² | 198 zł/m² |
| 22 lipca 2014 | 3000 zł | 600 m² | 5 zł/m² |
| 29 sierpnia 2013 | 12 000 zł | 200 m² | 60 zł/m² |
| 29 sierpnia 2013 | 28 000 zł | 500 m² | 56 zł/m² |
| 10 czerwca 2013 | 149 000 zł | 1080 m² | 138 zł/m² |
| 12 kwietnia 2013 | 45 000 zł | 301 m² | 150 zł/m² |
| 25 marca 2013 | 320 000 zł | 1400 m² | 229 zł/m² |
| 11 marca 2013 | 140 000 zł | 1400 m² | 100 zł/m² |
| 21 stycznia 2013 | 182 000 zł | 1456 m² | 125 zł/m² |
| 31 sierpnia 2012 | 154 000 zł | 1803 m² | 85 zł/m² |
| 5 stycznia 2012 | 190 000 zł | 1497 m² | 127 zł/m² |
| 14 listopada 2011 | 200 000 zł | 1147 m² | 174 zł/m² |
| 13 października 2011 | 5000 zł | 201 m² | 25 zł/m² |
| 19 sierpnia 2011 | 100 000 zł | 1377 m² | 73 zł/m² |
| 15 lipca 2011 | 120 000 zł | 1201 m² | 100 zł/m² |
| 13 kwietnia 2011 | 73 000 zł | 12 000 m² | 6 zł/m² |
| 8 kwietnia 2011 | 168 000 zł | 1263 m² | 133 zł/m² |
| 3 stycznia 2011 | 90 000 zł | 910 m² | 99 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 90 000 zł | 907 m² | 99 zł/m² |
| 27 września 2010 | 37 000 zł | 314 m² | 118 zł/m² |
| 7 września 2010 | 235 500 zł | 949 m² | 248 zł/m² |
| 13 lipca 2010 | 100 000 zł | 2151 m² | 46 zł/m² |
| 23 marca 2010 | 232 000 zł | 1428 m² | 162 zł/m² |
| 4 marca 2010 | 195 000 zł | 1319 m² | 148 zł/m² |
| 29 stycznia 2010 | 100 000 zł | 1546 m² | 65 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 144 000 zł | 1220 m² | 118 zł/m² |
| 16 października 2009 | 95 800 zł | 958 m² | 100 zł/m² |
| 24 lipca 2009 | 115 000 zł | 840 m² | 137 zł/m² |
| 21 lipca 2009 | 280 000 zł | 1400 m² | 200 zł/m² |
| 27 marca 2009 | 135 000 zł | 5100 m² | 26 zł/m² |
| 16 października 2008 | 242 000 zł | 1615 m² | 150 zł/m² |
| 5 września 2008 | 370 000 zł | 1400 m² | 264 zł/m² |
| 6 maja 2008 | 130 000 zł | 1904 m² | 68 zł/m² |
| 1 kwietnia 2008 | 170 000 zł | 900 m² | 189 zł/m² |
| 5 lutego 2008 | 190 592 zł | 1604 m² | 119 zł/m² |
| 8 stycznia 2008 | 42 600 zł | 710 m² | 60 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 295 728 zł | 2700 m² | 110 zł/m² |
| 29 listopada 2007 | 12 000 zł | 108 m² | 111 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 150 000 zł | 22 541 m² | 7 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 225 000 zł | 1200 m² | 188 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 151 215 zł | 1779 m² | 85 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 55 000 zł | 3711 m² | 15 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 58 968 zł | 1404 m² | 42 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 112 325 zł | 1511 m² | 74 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 72 750 zł | 1455 m² | 50 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 203 205 zł | 2691 m² | 76 zł/m² |
| 12 lutego 2007 | 107 870 zł | 2132 m² | 51 zł/m² |
| 22 stycznia 2007 | 4800 zł | 48 m² | 100 zł/m² |
| 28 sierpnia 2006 | 165 160 zł | 2129 m² | 78 zł/m² |
| 16 sierpnia 2006 | 30 000 zł | 803 m² | 37 zł/m² |
| 2 sierpnia 2006 | 28 000 zł | 800 m² | 35 zł/m² |
| 2 sierpnia 2006 | 28 000 zł | 735 m² | 38 zł/m² |
| 18 lipca 2006 | 126 000 zł | 1800 m² | 70 zł/m² |
| 12 lipca 2006 | 30 000 zł | 3100 m² | 10 zł/m² |
| 3 lipca 2006 | 61 244 zł | 1004 m² | 61 zł/m² |
| 12 czerwca 2006 | 38 000 zł | 900 m² | 42 zł/m² |
| 3 marca 2006 | 33 000 zł | 6100 m² | 5 zł/m² |
| 30 września 2005 | 40 000 zł | 4500 m² | 9 zł/m² |
| 1 sierpnia 2005 | 70 000 zł | 2427 m² | 29 zł/m² |
| 20 kwietnia 2005 | 140 000 zł | 1739 m² | 81 zł/m² |
| 24 marca 2005 | 80 000 zł | 1400 m² | 57 zł/m² |
| 19 stycznia 2005 | 5500 zł | 164 m² | 34 zł/m² |
Różnica 32,3% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w obrębie Chorowice sugeruje, że wielu sprzedających testuje rynek z wygórowanymi cenami. Sprawdź dane transakcyjne przed złożeniem oferty.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 155 zł/m² | 206 zł/m² | +32,3% | 176 zł/m² | 60 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Chorowice wynosi 176 zł/m², czyli -19,4% względem średniej gminy Mogilany (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kulerzów (83 zł/m²), a najwyższe Libertów (385 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 215 zł/m² | 208 | — | |
| 385 zł/m² | 202 | — | |
| 238 zł/m² | 128 | — | |
| 223 zł/m² | 86 | — | |
| 182 zł/m² | 84 | — | |
| 258 zł/m² | 78 | — | |
ChorowiceTen obręb | 176 zł/m² | 60 | — |
| 83 zł/m² | 41 | — | |
| 181 zł/m² | 32 | — | |
| 185 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chorowice obejmuje 202 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
136 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Chorowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Chorowice trzeba zapłacić przeciętnie 176 zł (60 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Mogilany) to 218 zł/m².
Łącznie odnotowano 60 transakcji działkami w obrębie Chorowice (dane RCN, Mogilany). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 176 zł/m².
Ceny w obrębie Chorowice (176 zł/m²) różnią się o -19,4% od średniej gminnej 218 zł/m². Ceny ofertowe są o 32,3% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Chorowice: średnia 176 zł/m², typowa powierzchnia 1078 m², łącznie 60 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Chorowice (Mogilany): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Mogilany ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kulerzów (83 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Chorowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 176 zł/m². Na tle gminy Mogilany (218 zł/m²) obręb odbiega o -19,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 202 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
