Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 267 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mogilany, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lusina (Mogilany) wynosi 223 zł/m² na podstawie 86 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 31 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 223 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 86 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +2,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 lutego 2026 | 300 000 zł | 4800 m² | 63 zł/m² |
| 29 stycznia 2026 | 42 066 zł | 400 m² | 105 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 380 000 zł | 1668 m² | 228 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 755 000 zł | 1716 m² | 440 zł/m² |
| 7 października 2025 | 35 000 zł | 136 m² | 257 zł/m² |
| 7 października 2025 | 15 000 zł | 54 m² | 278 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 158 000 zł | 651 m² | 243 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 350 000 zł | 700 m² | 500 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 500 000 zł | 2383 m² | 210 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 400 000 zł | 2000 m² | 200 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 1 960 000 zł | 3386 m² | 579 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 1 960 000 zł | 3137 m² | 625 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 580 000 zł | 2900 m² | 200 zł/m² |
| 2 września 2024 | 610 000 zł | 1472 m² | 414 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 1 200 000 zł | 4000 m² | 300 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 450 000 zł | 1095 m² | 411 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 324 000 zł | 919 m² | 353 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 14 760 zł | 100 m² | 148 zł/m² |
| 18 października 2023 | 100 000 zł | 4000 m² | 25 zł/m² |
| 27 września 2023 | 7000 zł | 140 m² | 50 zł/m² |
| 21 września 2023 | 248 000 zł | 807 m² | 307 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 484 000 zł | 651 m² | 743 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 484 000 zł | 807 m² | 600 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 1 500 000 zł | 59 800 m² | 25 zł/m² |
| 1 września 2022 | 1 210 000 zł | 7294 m² | 166 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 28 160 zł | 128 m² | 220 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 139 000 zł | 922 m² | 151 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 120 000 zł | 1213 m² | 99 zł/m² |
| 29 września 2021 | 12 600 zł | 188 m² | 67 zł/m² |
| 29 września 2021 | 734 312 zł | 783 m² | 938 zł/m² |
| 29 września 2021 | 14 719 zł | 2519 m² | 6 zł/m² |
| 23 września 2021 | 280 000 zł | 30 200 m² | 9 zł/m² |
| 15 września 2021 | 14 719 zł | 2519 m² | 6 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 350 000 zł | 1002 m² | 349 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 50 000 zł | 1600 m² | 31 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 245 936 zł | 809 m² | 304 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 255 664 zł | 841 m² | 304 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 584 288 zł | 1110 m² | 526 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 584 288 zł | 812 m² | 720 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 55 024 zł | 181 m² | 304 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 260 000 zł | 1300 m² | 200 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 588 000 zł | 3800 m² | 155 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 588 000 zł | 6000 m² | 98 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 502 000 zł | 1000 m² | 502 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 502 000 zł | 1700 m² | 295 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 220 000 zł | 6000 m² | 37 zł/m² |
| 22 stycznia 2020 | 45 000 zł | 726 m² | 62 zł/m² |
| 22 stycznia 2020 | 40 000 zł | 600 m² | 67 zł/m² |
| 2 października 2019 | 6450 zł | 126 m² | 51 zł/m² |
| 12 września 2019 | 156 500 zł | 858 m² | 182 zł/m² |
| 23 lipca 2019 | 14 719 zł | 2519 m² | 6 zł/m² |
| 23 lipca 2019 | 14 719 zł | 2519 m² | 6 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 335 000 zł | 2600 m² | 129 zł/m² |
| 26 marca 2019 | 245 000 zł | 1000 m² | 245 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 90 000 zł | 900 m² | 100 zł/m² |
| 15 grudnia 2018 | 20 000 zł | 308 m² | 65 zł/m² |
| 30 października 2018 | 230 000 zł | 1164 m² | 198 zł/m² |
| 2 października 2018 | 62 795 zł | 661 m² | 95 zł/m² |
| 29 sierpnia 2018 | 132 500 zł | 800 m² | 166 zł/m² |
| 29 sierpnia 2018 | 132 500 zł | 800 m² | 166 zł/m² |
| 6 kwietnia 2017 | 130 000 zł | 900 m² | 144 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 32 125 zł | 136 m² | 236 zł/m² |
| 8 grudnia 2016 | 115 000 zł | 800 m² | 144 zł/m² |
| 19 maja 2016 | 30 000 zł | 2300 m² | 13 zł/m² |
| 5 kwietnia 2016 | 735 000 zł | 500 m² | 1470 zł/m² |
| 5 kwietnia 2016 | 735 000 zł | 500 m² | 1470 zł/m² |
| 23 lutego 2016 | 90 000 zł | 2800 m² | 32 zł/m² |
| 3 lutego 2015 | 10 000 zł | 303 m² | 33 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 288 000 zł | 1203 m² | 239 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 7000 zł | 900 m² | 8 zł/m² |
| 27 marca 2014 | 8500 zł | 142 m² | 60 zł/m² |
| 16 grudnia 2013 | 130 000 zł | 1300 m² | 100 zł/m² |
| 3 lipca 2013 | 170 000 zł | 824 m² | 206 zł/m² |
| 8 lutego 2013 | 230 000 zł | 2010 m² | 114 zł/m² |
| 10 stycznia 2013 | 31 250 zł | 553 m² | 57 zł/m² |
| 3 stycznia 2013 | 198 000 zł | 900 m² | 220 zł/m² |
| 26 listopada 2012 | 147 000 zł | 803 m² | 183 zł/m² |
| 26 listopada 2012 | 3000 zł | 494 m² | 6 zł/m² |
| 18 lipca 2012 | 270 000 zł | 1343 m² | 201 zł/m² |
| 16 lipca 2012 | 78 000 zł | 13 800 m² | 6 zł/m² |
| 11 lipca 2012 | 47 000 zł | 482 m² | 98 zł/m² |
| 4 lipca 2012 | 800 000 zł | 59 900 m² | 13 zł/m² |
| 3 lipca 2012 | 175 000 zł | 934 m² | 187 zł/m² |
| 6 czerwca 2012 | 43 740 zł | 1830 m² | 24 zł/m² |
| 8 maja 2012 | 60 000 zł | 4600 m² | 13 zł/m² |
| 8 marca 2012 | 5000 zł | 65 m² | 77 zł/m² |
| 8 marca 2012 | 152 000 zł | 808 m² | 188 zł/m² |
| 7 lutego 2012 | 40 000 zł | 482 m² | 83 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 100 000 zł | 1082 m² | 92 zł/m² |
| 16 sierpnia 2011 | 250 000 zł | 2400 m² | 104 zł/m² |
| 31 maja 2011 | 4264 zł | 144 m² | 30 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 115 000 zł | 8800 m² | 13 zł/m² |
| 28 lutego 2011 | 210 000 zł | 1550 m² | 135 zł/m² |
| 2 grudnia 2010 | 100 000 zł | 1400 m² | 71 zł/m² |
| 26 listopada 2010 | 690 000 zł | 3023 m² | 228 zł/m² |
| 25 sierpnia 2010 | 50 000 zł | 6500 m² | 8 zł/m² |
| 17 maja 2010 | 285 000 zł | 700 m² | 407 zł/m² |
| 19 lutego 2010 | 55 000 zł | 3600 m² | 15 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 154 000 zł | 1050 m² | 147 zł/m² |
| 11 stycznia 2010 | 49 500 zł | 2519 m² | 20 zł/m² |
| 23 grudnia 2009 | 12 658 zł | 2519 m² | 5 zł/m² |
| 12 grudnia 2009 | 30 344 zł | 205 m² | 148 zł/m² |
| 12 grudnia 2009 | 51 712 zł | 1095 m² | 47 zł/m² |
| 12 grudnia 2009 | 25 750 zł | 345 m² | 75 zł/m² |
| 12 grudnia 2009 | 15 887 zł | 1095 m² | 15 zł/m² |
| 12 grudnia 2009 | 50 237 zł | 1095 m² | 46 zł/m² |
| 12 grudnia 2009 | 25 750 zł | 345 m² | 75 zł/m² |
| 12 grudnia 2009 | 51 712 zł | 1095 m² | 47 zł/m² |
| 12 grudnia 2009 | 47 500 zł | 1095 m² | 43 zł/m² |
| 12 grudnia 2009 | 30 344 zł | 205 m² | 148 zł/m² |
| 12 grudnia 2009 | 32 065 zł | 1095 m² | 29 zł/m² |
| 12 grudnia 2009 | 27 888 zł | 424 m² | 66 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 27 983 zł | 1095 m² | 26 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 15 750 zł | 126 m² | 125 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 106 077 zł | 353 m² | 301 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 272 103 zł | 1811 m² | 150 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 162 206 zł | 2519 m² | 64 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 31 853 zł | 424 m² | 75 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 45 875 zł | 342 m² | 134 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 12 658 zł | 2519 m² | 5 zł/m² |
| 7 grudnia 2009 | 210 000 zł | 900 m² | 233 zł/m² |
| 27 sierpnia 2009 | 130 000 zł | 2553 m² | 51 zł/m² |
| 21 lipca 2009 | 73 000 zł | 14 600 m² | 5 zł/m² |
| 21 lipca 2009 | 125 000 zł | 734 m² | 170 zł/m² |
| 23 marca 2009 | 13 500 zł | 94 m² | 144 zł/m² |
| 3 marca 2009 | 105 000 zł | 800 m² | 131 zł/m² |
| 24 października 2008 | 225 000 zł | 1500 m² | 150 zł/m² |
| 25 lipca 2008 | 651 000 zł | 3800 m² | 171 zł/m² |
| 18 czerwca 2008 | 250 000 zł | 1308 m² | 191 zł/m² |
| 12 czerwca 2008 | 240 000 zł | 10 900 m² | 22 zł/m² |
| 12 lutego 2008 | 81 000 zł | 900 m² | 90 zł/m² |
| 24 października 2007 | 511 000 zł | 3800 m² | 134 zł/m² |
| 22 października 2007 | 715 000 zł | 11 000 m² | 65 zł/m² |
| 13 września 2007 | 100 000 zł | 427 m² | 234 zł/m² |
| 13 sierpnia 2007 | 310 000 zł | 3100 m² | 100 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 320 000 zł | 3200 m² | 100 zł/m² |
| 5 lipca 2007 | 360 000 zł | 4651 m² | 77 zł/m² |
| 13 czerwca 2007 | 14 000 zł | 1000 m² | 14 zł/m² |
| 26 marca 2007 | 132 000 zł | 4400 m² | 30 zł/m² |
| 23 marca 2007 | 60 000 zł | 1238 m² | 48 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 335 000 zł | 6582 m² | 51 zł/m² |
| 15 marca 2007 | 155 000 zł | 872 m² | 178 zł/m² |
| 13 lutego 2007 | 210 000 zł | 4649 m² | 45 zł/m² |
| 9 lutego 2007 | 110 000 zł | 679 m² | 162 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 70 000 zł | 5400 m² | 13 zł/m² |
| 6 lipca 2006 | 100 000 zł | 1251 m² | 80 zł/m² |
| 27 kwietnia 2006 | 100 000 zł | 5082 m² | 20 zł/m² |
| 10 marca 2006 | 190 000 zł | 4000 m² | 48 zł/m² |
| 10 stycznia 2006 | 9000 zł | 1377 m² | 7 zł/m² |
| 10 listopada 2005 | 105 000 zł | 1499 m² | 70 zł/m² |
| 2 listopada 2005 | 177 480 zł | 5900 m² | 30 zł/m² |
| 15 lipca 2005 | 93 000 zł | 3100 m² | 30 zł/m² |
| 29 kwietnia 2005 | 80 000 zł | 1006 m² | 80 zł/m² |
| 1 lutego 2005 | 78 500 zł | 1383 m² | 57 zł/m² |
| 28 stycznia 2005 | 80 000 zł | 2600 m² | 31 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Lusina żądają o 62,7% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 179 zł/m² | 290 zł/m² | +62,7% | 223 zł/m² | 86 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Lusina wynosi 223 zł/m², czyli +2,5% względem średniej gminy Mogilany (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Lusina znajdziesz w Kulerzów (83 zł/m²), a najdroższe w Libertów (385 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 215 zł/m² | 208 | — | |
| 385 zł/m² | 202 | — | |
| 238 zł/m² | 128 | — | |
LusinaTen obręb | 223 zł/m² | 86 | — |
| 182 zł/m² | 84 | — | |
| 258 zł/m² | 78 | — | |
| 176 zł/m² | 60 | — | |
| 83 zł/m² | 41 | — | |
| 181 zł/m² | 32 | — | |
| 185 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Lusina obejmuje 267 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
155 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lusina jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Lusina zapłacą średnio 223 zł/m² – dane z 86 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 873 m².
Na terenie obrębu Lusina zarejestrowano 86 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 223 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Lusina (223 zł/m²) różni się o +2,5% od średniej gminnej (218 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Mogilany (dane RCN, 2026).
W obrębie Lusina sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 873 m² w cenie 223 zł/m² (86 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Lusina? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 223 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Mogilany funkcjonuje 10 obrębów. Obręb Lusina (223 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kulerzów (83 zł/m², dane RCN).
W obrębie Lusina (Mogilany) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 223 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 267 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
