Profil obrębu
Skawina, krakowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jaśkowice (Skawina) wynosi 83 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Jaśkowice wynosi 83 zł/m², czyli -42,2% względem średniej gminy Skawina (144 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 127 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 83 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -42,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 września 2025 | 55 000 zł | 3600 m² | 15 zł/m² |
| 30 września 2025 | 55 000 zł | 5000 m² | 11 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 21 000 zł | 2800 m² | 8 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 131 000 zł | 879 m² | 149 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 205 000 zł | 2194 m² | 93 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 10 000 zł | 82 m² | 122 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 100 000 zł | 877 m² | 114 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 800 000 zł | 5352 m² | 149 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 219 000 zł | 2685 m² | 82 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 45 000 zł | 1109 m² | 41 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 40 000 zł | 1457 m² | 27 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 60 000 zł | 4043 m² | 15 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 94 000 zł | 1234 m² | 76 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 1587 zł | 27 m² | 59 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 4500 zł | 58 m² | 78 zł/m² |
| 29 czerwca 2022 | 140 000 zł | 2475 m² | 57 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 75 000 zł | 4700 m² | 16 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 45 000 zł | 1109 m² | 41 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 250 000 zł | 2194 m² | 114 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 49 500 zł | 3300 m² | 15 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 320 000 zł | 3002 m² | 107 zł/m² |
| 13 października 2021 | 90 000 zł | 1365 m² | 66 zł/m² |
| 17 września 2021 | 100 000 zł | 1196 m² | 84 zł/m² |
| 13 września 2021 | 225 000 zł | 2800 m² | 80 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 90 000 zł | 1194 m² | 75 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 25 000 zł | 1457 m² | 17 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 25 000 zł | 4700 m² | 5 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 74 000 zł | 1795 m² | 41 zł/m² |
| 25 września 2020 | 11 000 zł | 473 m² | 23 zł/m² |
| 19 marca 2020 | 79 000 zł | 1717 m² | 46 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 39 500 zł | 784 m² | 50 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 39 500 zł | 798 m² | 50 zł/m² |
| 17 stycznia 2018 | 60 000 zł | 1580 m² | 38 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 63 000 zł | 1752 m² | 35 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 55 000 zł | 1500 m² | 37 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 80 000 zł | 1754 m² | 46 zł/m² |
| 21 października 2014 | 48 000 zł | 1200 m² | 40 zł/m² |
| 11 stycznia 2012 | 35 000 zł | 2500 m² | 14 zł/m² |
| 23 września 2011 | 6000 zł | 500 m² | 12 zł/m² |
| 23 sierpnia 2010 | 205 000 zł | 1509 m² | 136 zł/m² |
| 11 marca 2010 | 13 000 zł | 1400 m² | 9 zł/m² |
| 9 czerwca 2009 | 90 000 zł | 2600 m² | 35 zł/m² |
| 9 lutego 2009 | 90 000 zł | 3100 m² | 29 zł/m² |
| 29 stycznia 2009 | 40 000 zł | 635 m² | 63 zł/m² |
| 12 stycznia 2009 | 90 000 zł | 1381 m² | 65 zł/m² |
| 9 stycznia 2009 | 20 000 zł | 1550 m² | 13 zł/m² |
| 6 grudnia 2008 | 140 000 zł | 17 300 m² | 8 zł/m² |
| 27 listopada 2008 | 52 500 zł | 1568 m² | 33 zł/m² |
| 20 maja 2008 | 6600 zł | 1200 m² | 6 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 40 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 40 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 28 lutego 2008 | 78 000 zł | 8700 m² | 9 zł/m² |
| 10 stycznia 2008 | 26 000 zł | 2900 m² | 9 zł/m² |
| 19 października 2007 | 21 750 zł | 1467 m² | 15 zł/m² |
| 19 października 2007 | 36 250 zł | 2508 m² | 14 zł/m² |
| 5 września 2007 | 85 000 zł | 7700 m² | 11 zł/m² |
| 13 czerwca 2007 | 90 000 zł | 1401 m² | 64 zł/m² |
| 9 czerwca 2007 | 42 000 zł | 700 m² | 60 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 25 000 zł | 965 m² | 26 zł/m² |
| 15 marca 2007 | 25 000 zł | 2476 m² | 10 zł/m² |
| 7 lipca 2005 | 10 500 zł | 239 m² | 44 zł/m² |
Różnica 137,1% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Jaśkowice jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 54 zł/m² | 127 zł/m² | +137,1% | 83 zł/m² |
W obrębie Jaśkowice najtaniej jest w Zelczyna (53 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skawina (155 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Skawina | 225 zł/m² | 632 |
| Radziszów | 146 zł/m² | 192 |
| Wola Radziszowska | 77 zł/m² | 66 |
| Ochodza | 82 zł/m² | 63 |
| Wielkie Drogi | 87 zł/m² | 50 |
| Kopanka | 166 zł/m² | 49 |
| Borek Szlachecki | 101 zł/m² | 40 |
| Pozowice | 70 zł/m² | 40 |
| Jaśkowice · ten obręb | 83 zł/m² | 33 |
| Gołuchowice | 63 zł/m² | 33 |
| Facimiech | 92 zł/m² | 28 |
| Krzęcin | 55 zł/m² | 28 |
| Zelczyna | 53 zł/m² | 28 |
| Grabie | 69 zł/m² | 17 |
| Jurczyce | 79 zł/m² | 17 |
| Rzozów | brak danych | 8 |
| Polanka Hallera | brak danych | 4 |
Mapa prezentuje 33 transakcji działkami w obrębie Jaśkowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.












Profil ryzyka działek w obrębie Jaśkowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Działka w obrębie Jaśkowice kosztuje przeciętnie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 144 zł/m² różni się o -42,2%.
Dla obrębu Jaśkowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 33 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 83 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Jaśkowice (83 zł/m²) różnią się o -42,2% od średniej gminnej 144 zł/m². Ceny ofertowe są o 137,1% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 33 transakcji z RCN, w obrębie Jaśkowice typowa parcela ma 1457 m² i kosztuje 83 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Skawina i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Jaśkowice pozwala zweryfikować cenę na tle 33 transakcji (średnia 83 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Skawina ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zelczyna (53 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Jaśkowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 83 zł/m². Na tle gminy Skawina (144 zł/m²) obręb odbiega o -42,2%.
Według 33 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Jaśkowice to 83 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -42,2% od średniej gminy Skawina (144 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.