Ceny działek Zelczyna – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Zelczyna zapłacą średnio 53 zł/m² - dane z 28 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1300 m².

W obrębie Zelczyna (Skawina) zarejestrowano 28 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 53 zł/m².

Na tle 17 obrębów gminy Skawina obręb Zelczyna ze średnią 53 zł/m² jest najtańszy z 15 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Działki w obrębie Zelczyna mają przeciętnie 1300 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 53 zł/m², a na tle gminy Skawina (144 zł/m²) obręb odbiega o -62,8%.

Konkretną działkę w obrębie Zelczyna (Skawina) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 17 obrębów gminy Skawina najkorzystniejsze ceny oferuje Jaśkowice (54 zł/m²). Obręb Zelczyna ze średnią 53 zł/m² jest najtańszy z 15 (dane RCN, 2026).

Trend cenowy w obrębie Zelczyna wynosi brak danych% r/r przy średniej 53 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Zelczyna mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 28 transakcji to 53 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.