Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 151 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Skawina, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ochodza (Skawina) wynosi 88 zł/m² na podstawie 66 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 88 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 66 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -42,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 września 2025 | 170 000 zł | 952 m² | 179 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 178 000 zł | 803 m² | 222 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 170 000 zł | 951 m² | 179 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 52 000 zł | 3600 m² | 14 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 160 000 zł | 1128 m² | 142 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 150 000 zł | 955 m² | 157 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 105 000 zł | 3000 m² | 35 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 105 000 zł | 2900 m² | 36 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 150 000 zł | 944 m² | 159 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 180 000 zł | 697 m² | 258 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 180 000 zł | 663 m² | 271 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 178 000 zł | 1061 m² | 168 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 80 000 zł | 2400 m² | 33 zł/m² |
| 7 października 2024 | 45 000 zł | 500 m² | 90 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 205 000 zł | 1001 m² | 205 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 105 000 zł | 987 m² | 106 zł/m² |
| 2 stycznia 2024 | 160 000 zł | 2500 m² | 64 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 190 000 zł | 1748 m² | 109 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 48 000 zł | 550 m² | 87 zł/m² |
| 23 grudnia 2022 | 31 500 zł | 700 m² | 45 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 178 200 zł | 2800 m² | 64 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 130 000 zł | 2300 m² | 57 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 119 500 zł | 454 m² | 263 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 119 500 zł | 532 m² | 225 zł/m² |
| 29 września 2022 | 4920 zł | 44 m² | 112 zł/m² |
| 29 września 2022 | 3075 zł | 24 m² | 128 zł/m² |
| 29 września 2022 | 3690 zł | 31 m² | 119 zł/m² |
| 9 września 2022 | 62 500 zł | 1100 m² | 57 zł/m² |
| 9 września 2022 | 62 500 zł | 1100 m² | 57 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 98 000 zł | 803 m² | 122 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 98 000 zł | 803 m² | 122 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 98 000 zł | 802 m² | 122 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 104 000 zł | 875 m² | 119 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 115 000 zł | 2300 m² | 50 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 70 000 zł | 5400 m² | 13 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 220 000 zł | 1253 m² | 176 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 55 000 zł | 1800 m² | 31 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 150 000 zł | 2658 m² | 56 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 95 000 zł | 940 m² | 101 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 81 700 zł | 860 m² | 95 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 14 650 zł | 562 m² | 26 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 82 650 zł | 870 m² | 95 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 110 000 zł | 1269 m² | 87 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 129 500 zł | 1001 m² | 129 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 110 000 zł | 1253 m² | 88 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 68 500 zł | 401 m² | 171 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 68 500 zł | 466 m² | 147 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 104 500 zł | 1800 m² | 58 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 30 000 zł | 600 m² | 50 zł/m² |
| 28 marca 2017 | 53 000 zł | 970 m² | 55 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 20 210 zł | 344 m² | 59 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 11 680 zł | 292 m² | 40 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 29 480 zł | 737 m² | 40 zł/m² |
| 8 grudnia 2016 | 32 000 zł | 2300 m² | 14 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 33 500 zł | 1341 m² | 25 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 36 000 zł | 442 m² | 81 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 36 000 zł | 457 m² | 79 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 64 000 zł | 827 m² | 77 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 64 000 zł | 784 m² | 82 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 108 000 zł | 1978 m² | 55 zł/m² |
| 1 grudnia 2015 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 2 listopada 2015 | 45 000 zł | 1419 m² | 32 zł/m² |
| 22 września 2015 | 41 000 zł | 1578 m² | 26 zł/m² |
| 17 sierpnia 2015 | 16 000 zł | 1800 m² | 9 zł/m² |
| 17 lipca 2015 | 25 000 zł | 1600 m² | 16 zł/m² |
| 2 lipca 2015 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 12 lutego 2015 | 42 000 zł | 904 m² | 46 zł/m² |
| 29 lipca 2014 | 20 000 zł | 2700 m² | 7 zł/m² |
| 25 lipca 2014 | 90 000 zł | 1383 m² | 65 zł/m² |
| 8 maja 2014 | 4500 zł | 500 m² | 9 zł/m² |
| 30 grudnia 2013 | 42 500 zł | 1324 m² | 32 zł/m² |
| 18 czerwca 2013 | 68 000 zł | 2500 m² | 27 zł/m² |
| 22 czerwca 2012 | 85 000 zł | 2800 m² | 30 zł/m² |
| 18 listopada 2011 | 6500 zł | 18 m² | 361 zł/m² |
| 28 marca 2011 | 6000 zł | 600 m² | 10 zł/m² |
| 12 marca 2010 | 65 000 zł | 913 m² | 71 zł/m² |
| 22 lutego 2010 | 30 000 zł | 1900 m² | 16 zł/m² |
| 6 listopada 2009 | 40 000 zł | 882 m² | 45 zł/m² |
| 12 listopada 2008 | 20 500 zł | 3500 m² | 6 zł/m² |
| 21 lipca 2008 | 51 000 zł | 1700 m² | 30 zł/m² |
| 7 lipca 2008 | 100 000 zł | 2600 m² | 38 zł/m² |
| 13 czerwca 2008 | 90 000 zł | 1800 m² | 50 zł/m² |
| 14 maja 2008 | 111 000 zł | 1205 m² | 92 zł/m² |
| 8 maja 2008 | 29 900 zł | 5700 m² | 5 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 75 000 zł | 2800 m² | 27 zł/m² |
| 21 lutego 2008 | 24 500 zł | 2400 m² | 10 zł/m² |
| 13 lutego 2008 | 51 500 zł | 1600 m² | 32 zł/m² |
| 22 stycznia 2008 | 10 000 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 9 listopada 2007 | 77 000 zł | 1175 m² | 66 zł/m² |
| 5 listopada 2007 | 100 000 zł | 5100 m² | 20 zł/m² |
| 9 października 2007 | 115 000 zł | 2003 m² | 57 zł/m² |
| 27 września 2007 | 66 000 zł | 949 m² | 70 zł/m² |
| 3 września 2007 | 9000 zł | 1500 m² | 6 zł/m² |
| 3 września 2007 | 9000 zł | 1400 m² | 6 zł/m² |
| 24 sierpnia 2007 | 65 000 zł | 1700 m² | 38 zł/m² |
| 23 sierpnia 2007 | 25 000 zł | 2900 m² | 9 zł/m² |
| 20 sierpnia 2007 | 2000 zł | 95 m² | 21 zł/m² |
| 10 sierpnia 2007 | 175 000 zł | 5100 m² | 34 zł/m² |
| 30 lipca 2007 | 150 000 zł | 4900 m² | 31 zł/m² |
| 27 czerwca 2007 | 80 000 zł | 2285 m² | 35 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 34 000 zł | 3400 m² | 10 zł/m² |
| 11 czerwca 2007 | 9000 zł | 1300 m² | 7 zł/m² |
| 16 maja 2007 | 30 000 zł | 2500 m² | 12 zł/m² |
| 22 sierpnia 2006 | 4500 zł | 900 m² | 5 zł/m² |
| 22 sierpnia 2006 | 7500 zł | 1500 m² | 5 zł/m² |
| 11 lipca 2006 | 30 600 zł | 5100 m² | 6 zł/m² |
| 11 lipca 2006 | 35 000 zł | 5000 m² | 7 zł/m² |
| 30 czerwca 2006 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 18 maja 2006 | 21 000 zł | 1600 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ochodza wynosi 88 zł/m², czyli -42,8% względem średniej gminy Skawina (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ochodza najtaniej jest w Polanka Hallera (52 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skawina (218 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 218 zł/m² | 676 | +41.6% | |
| 157 zł/m² | 187 | +121.8% | |
| 148 zł/m² | 107 | +366.9% | |
| 69 zł/m² | 69 | +11.7% | |
OchodzaTen obręb | 88 zł/m² | 66 | — |
| 89 zł/m² | 53 | +144.8% | |
| 164 zł/m² | 52 | — | |
| 115 zł/m² | 50 | — | |
| 71 zł/m² | 44 | — | |
| 78 zł/m² | 43 | — | |
| 101 zł/m² | 40 | — | |
| 52 zł/m² | 38 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 151 transakcji działkami w obrębie Ochodza z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
109 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ochodza jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Ochodza to 88 zł/m² z 66 transakcji. Obręb zajmuje 10. pozycję cenową w gminie Skawina.
Łącznie odnotowano 66 transakcji działkami w obrębie Ochodza (dane RCN, Skawina). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 88 zł/m².
Obręb Ochodza ze średnią 88 zł/m² plasuje się na 10. miejscu w gminie Skawina (średnia gminna 153 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Ochodza (Skawina) ma ok. 1200 m² przy cenie 88 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Ochodza (Skawina): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Skawina? Obręb Polanka Hallera ma średnią 52 zł/m² – wobec 88 zł/m² w Ochodza. Gmina liczy łącznie 17 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 66 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Ochodza o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 88 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 151 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
