Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

34/100

Średnia cena/m²

164 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 120 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kopanka – maj 2026

Skawina, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kopanka (Skawina) wynosi 164 zł/m² na podstawie 52 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 34/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia obrębu: 371,93 haok. 3,3 km od środka gminy Skawina

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	164 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	52	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+7,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Obręb Kopanka uzyskuje 34/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Kopanka

Ostatnie transakcje w obrębie Kopanka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 grudnia 2025	753 001 zł	2400 m²	314 zł/m²
27 listopada 2025	270 000 zł	1000 m²	270 zł/m²
16 października 2025	350 000 zł	1858 m²	188 zł/m²
27 sierpnia 2025	270 000 zł	3072 m²	88 zł/m²
7 sierpnia 2025	445 000 zł	950 m²	468 zł/m²
2 kwietnia 2025	1 200 000 zł	4000 m²	300 zł/m²
25 lutego 2025	157 500 zł	1260 m²	125 zł/m²
14 lutego 2025	145 000 zł	600 m²	242 zł/m²
30 grudnia 2024	816 105 zł	4000 m²	204 zł/m²
11 grudnia 2024	78 000 zł	650 m²	120 zł/m²
21 listopada 2024	1 152 000 zł	7200 m²	160 zł/m²
7 listopada 2024	1 109 790 zł	5100 m²	218 zł/m²
4 listopada 2024	1 560 000 zł	5200 m²	300 zł/m²
25 października 2024	220 000 zł	1100 m²	200 zł/m²
2 października 2024	245 000 zł	11 700 m²	21 zł/m²
19 września 2024	135 000 zł	1074 m²	126 zł/m²
16 września 2024	200 000 zł	1100 m²	182 zł/m²
9 sierpnia 2024	40 000 zł	2700 m²	15 zł/m²
29 maja 2024	1 291 500 zł	5000 m²	258 zł/m²
25 kwietnia 2024	2 600 000 zł	10 400 m²	250 zł/m²
27 marca 2024	2 100 000 zł	10 500 m²	200 zł/m²
25 marca 2024	130 000 zł	909 m²	143 zł/m²
18 marca 2024	168 000 zł	1063 m²	158 zł/m²
26 stycznia 2024	65 000 zł	1115 m²	58 zł/m²
13 grudnia 2023	145 000 zł	1234 m²	118 zł/m²
30 listopada 2023	145 000 zł	1064 m²	136 zł/m²
30 listopada 2023	127 000 zł	1066 m²	119 zł/m²
29 listopada 2023	99 000 zł	904 m²	110 zł/m²
29 listopada 2023	135 000 zł	1066 m²	127 zł/m²
29 listopada 2023	115 000 zł	1068 m²	108 zł/m²
29 listopada 2023	150 000 zł	1083 m²	139 zł/m²
23 listopada 2023	120 000 zł	1053 m²	114 zł/m²
25 października 2023	160 000 zł	1746 m²	92 zł/m²
29 sierpnia 2023	105 000 zł	2300 m²	46 zł/m²
3 sierpnia 2023	360 000 zł	2900 m²	124 zł/m²
6 lipca 2023	1 009 944 zł	5200 m²	194 zł/m²
26 maja 2023	970 340 zł	5600 m²	173 zł/m²
26 maja 2023	696 685 zł	5300 m²	131 zł/m²
26 maja 2023	672 672 zł	4900 m²	137 zł/m²
31 marca 2023	356 928 zł	2600 m²	137 zł/m²
31 marca 2023	850 000 zł	5000 m²	170 zł/m²
30 marca 2023	960 000 zł	4800 m²	200 zł/m²
30 marca 2023	803 040 zł	5600 m²	143 zł/m²
13 marca 2023	65 000 zł	3200 m²	20 zł/m²
16 lutego 2023	320 000 zł	2400 m²	133 zł/m²
14 grudnia 2022	23 000 zł	700 m²	33 zł/m²
31 października 2022	29 000 zł	349 m²	83 zł/m²
7 października 2022	350 000 zł	3500 m²	100 zł/m²
28 lipca 2022	293 999 zł	2269 m²	130 zł/m²
26 lipca 2022	180 000 zł	1000 m²	180 zł/m²
21 lipca 2022	324 520 zł	3100 m²	105 zł/m²
21 kwietnia 2022	1440 zł	17 m²	85 zł/m²
15 marca 2022	20 941 zł	246 m²	85 zł/m²
24 lutego 2022	70 000 zł	716 m²	98 zł/m²
18 sierpnia 2021	117 000 zł	1075 m²	109 zł/m²
17 czerwca 2021	62 000 zł	881 m²	70 zł/m²
16 kwietnia 2021	94 000 zł	1000 m²	94 zł/m²
22 grudnia 2016	3000 zł	193 m²	16 zł/m²
22 grudnia 2016	52 000 zł	2454 m²	21 zł/m²
21 lipca 2016	125 000 zł	1089 m²	115 zł/m²
12 maja 2016	110 000 zł	790 m²	139 zł/m²
12 maja 2016	110 000 zł	852 m²	129 zł/m²
15 marca 2016	1100 zł	11 m²	100 zł/m²
13 kwietnia 2015	104 760 zł	1000 m²	105 zł/m²
19 grudnia 2013	38 000 zł	1700 m²	22 zł/m²
1 lipca 2013	68 500 zł	2278 m²	30 zł/m²
8 kwietnia 2013	13 448 zł	200 m²	67 zł/m²
8 marca 2013	59 000 zł	800 m²	74 zł/m²
9 lipca 2012	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
9 lipca 2012	9000 zł	400 m²	23 zł/m²
13 czerwca 2012	1478 zł	35 m²	42 zł/m²
24 maja 2012	37 000 zł	1026 m²	36 zł/m²
13 lipca 2010	56 000 zł	608 m²	92 zł/m²
28 czerwca 2010	79 000 zł	1031 m²	77 zł/m²
10 marca 2010	85 000 zł	1465 m²	58 zł/m²
30 grudnia 2009	2000 zł	388 m²	5 zł/m²
29 czerwca 2009	75 000 zł	1639 m²	46 zł/m²
20 maja 2009	102 500 zł	1053 m²	97 zł/m²
6 marca 2008	88 000 zł	1632 m²	54 zł/m²
19 lutego 2008	130 000 zł	5000 m²	26 zł/m²
11 lutego 2008	40 000 zł	3000 m²	13 zł/m²
11 grudnia 2007	114 000 zł	1112 m²	103 zł/m²
18 września 2007	114 150 zł	2406 m²	47 zł/m²
12 czerwca 2007	140 000 zł	4454 m²	31 zł/m²
30 maja 2007	115 000 zł	2200 m²	52 zł/m²
7 marca 2007	15 000 zł	985 m²	15 zł/m²
14 lutego 2007	50 000 zł	1100 m²	45 zł/m²
31 stycznia 2007	80 000 zł	1700 m²	47 zł/m²
24 stycznia 2007	6500 zł	1300 m²	5 zł/m²
27 lipca 2006	68 000 zł	5600 m²	12 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kopanka

Ceny ofertowe działek w obrębie Kopanka są o 75,1% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	126 zł/m²	221 zł/m²	+75,1%	164 zł/m²	52

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Skawina

Średnia cena działek w obrębie Kopanka wynosi 164 zł/m², czyli +7,2% względem średniej gminy Skawina (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Jaśkowice (56 zł/m²), a najwyższe Skawina (218 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Skawina
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Skawina	218 zł/m²	676	+41.6%
Radziszów	157 zł/m²	187	+121.8%
Rzozów	148 zł/m²	107	+366.9%
Wola Radziszowska	69 zł/m²	69	+11.7%
Ochodza	88 zł/m²	66	—
Wielkie Drogi	89 zł/m²	53	+144.8%
KopankaTen obręb	164 zł/m²	52	—
Grabie	115 zł/m²	50	—
Pozowice	78 zł/m²	43	—
Borek Szlachecki	101 zł/m²	40	—
Jaśkowice	56 zł/m²	34	—
Gołuchowice	64 zł/m²	33	—

Sprawdź inne obręby w Skawina

Facimiech Krzęcin Zelczyna

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Skawina

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kopanka

Mapa dla obrębu Kopanka obejmuje 120 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-31; lat=49.972941938991; lng=19.775457535750522; price_m2=313.75; area_m2=2400
transaction_date=2025-11-27; lat=49.982827628200454; lng=19.789249069796426; price_m2=270; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-16; lat=49.97407687730357; lng=19.759496500583978; price_m2=188.37; area_m2=1858
transaction_date=2025-08-27; lat=49.98499962645198; lng=19.79396138157251; price_m2=87.89; area_m2=3072
transaction_date=2025-08-07; lat=49.981088199615805; lng=19.79308307871648; price_m2=468.42; area_m2=950
transaction_date=2025-04-02; lat=49.97372221338371; lng=19.772778128457517; price_m2=300; area_m2=4000
transaction_date=2025-02-25; lat=49.9748976363372; lng=19.75963600830332; price_m2=125; area_m2=1260
transaction_date=2025-02-14; lat=49.97274993745226; lng=19.761886763933013; price_m2=241.67; area_m2=600
transaction_date=2024-12-30; lat=49.97393621446434; lng=19.772781981877923; price_m2=204.03; area_m2=4000
transaction_date=2024-12-11; lat=49.98303729111514; lng=19.796107402527657; price_m2=120; area_m2=650
transaction_date=2024-11-21; lat=49.974039960766326; lng=19.772606242138693; price_m2=160; area_m2=7200
transaction_date=2024-11-07; lat=49.971559070701396; lng=19.77303206868131; price_m2=217.61; area_m2=5100
transaction_date=2024-11-04; lat=49.97321905129378; lng=19.775240115532206; price_m2=300; area_m2=5200
transaction_date=2024-10-25; lat=49.98233329233987; lng=19.787419827773853; price_m2=200; area_m2=1100
transaction_date=2024-10-02; lat=49.973221877029275; lng=19.76398906433956; price_m2=20.94; area_m2=11700
transaction_date=2024-09-19; lat=49.98128313909904; lng=19.79347085425921; price_m2=125.7; area_m2=1074
transaction_date=2024-09-16; lat=49.977210216080735; lng=19.78031098338219; price_m2=181.82; area_m2=1100
transaction_date=2024-08-09; lat=49.97742177896345; lng=19.76434192874208; price_m2=14.81; area_m2=2700
transaction_date=2024-05-29; lat=49.97214559552383; lng=19.77304769074828; price_m2=258.3; area_m2=5000
transaction_date=2024-04-25; lat=49.97383180706525; lng=19.775223099161888; price_m2=250; area_m2=10400
transaction_date=2024-03-27; lat=49.97229379384397; lng=19.775414643119525; price_m2=200; area_m2=10500
transaction_date=2024-03-25; lat=49.98475181865919; lng=19.79783203827794; price_m2=143.01; area_m2=909
transaction_date=2024-03-18; lat=49.980563809776385; lng=19.78109156525303; price_m2=158.04; area_m2=1063
transaction_date=2024-01-26; lat=49.98109266297234; lng=19.797320369221435; price_m2=58.3; area_m2=1115
transaction_date=2023-12-13; lat=49.98022042768; lng=19.782419086072412; price_m2=117.5; area_m2=1234
transaction_date=2023-11-30; lat=49.98002681184459; lng=19.78076758626673; price_m2=136.28; area_m2=1064
transaction_date=2023-11-30; lat=49.980497627567914; lng=19.7817095537683; price_m2=119.14; area_m2=1066
transaction_date=2023-11-29; lat=49.98001472437372; lng=19.78133721162482; price_m2=109.51; area_m2=904
transaction_date=2023-11-29; lat=49.98052928704262; lng=19.781415097458346; price_m2=126.64; area_m2=1066
transaction_date=2023-11-29; lat=49.9800339712885; lng=19.781799394956707; price_m2=107.68; area_m2=1068
transaction_date=2023-11-29; lat=49.98042238969576; lng=19.782021117516308; price_m2=138.5; area_m2=1083
transaction_date=2023-11-23; lat=49.98000468214357; lng=19.781036951524534; price_m2=113.96; area_m2=1053
transaction_date=2023-10-25; lat=49.98061656951793; lng=19.777039110592543; price_m2=91.64; area_m2=1746
transaction_date=2023-08-29; lat=49.97323250352736; lng=19.761640456199764; price_m2=45.65; area_m2=2300
transaction_date=2023-08-03; lat=49.984938795547734; lng=19.79835880108614; price_m2=124.14; area_m2=2900
transaction_date=2023-07-06; lat=49.97274903014198; lng=19.775117024230447; price_m2=194.22; area_m2=5200
transaction_date=2023-05-26; lat=49.97491098866336; lng=19.775244564186448; price_m2=173.28; area_m2=5600
transaction_date=2023-05-26; lat=49.9734631789038; lng=19.775203330296932; price_m2=131.45; area_m2=5300
transaction_date=2023-05-26; lat=49.97321635453585; lng=19.773059464124906; price_m2=137.28; area_m2=4900
transaction_date=2023-03-31; lat=49.973064342910796; lng=19.77588897584903; price_m2=137.28; area_m2=2600
transaction_date=2023-03-31; lat=49.97214559552383; lng=19.77304769074828; price_m2=170; area_m2=5000
transaction_date=2023-03-30; lat=49.97466135131763; lng=19.773040939732834; price_m2=200; area_m2=4800
transaction_date=2023-03-30; lat=49.97348243959611; lng=19.77303741402437; price_m2=143.4; area_m2=5600
transaction_date=2023-03-13; lat=49.96954776247365; lng=19.773306383645426; price_m2=20.31; area_m2=3200
transaction_date=2023-02-16; lat=49.972941938991; lng=19.775457535750522; price_m2=133.33; area_m2=2400
transaction_date=2022-12-14; lat=49.97272266487556; lng=19.759634818925214; price_m2=32.86; area_m2=700
transaction_date=2022-10-31; lat=49.97417085394209; lng=19.758941891667178; price_m2=83.09; area_m2=349
transaction_date=2022-10-07; lat=49.97545937416683; lng=19.780709721667726; price_m2=100; area_m2=3500
transaction_date=2022-07-28; lat=49.98118297912049; lng=19.775749727331302; price_m2=129.57; area_m2=2269
transaction_date=2022-07-26; lat=49.982827628200454; lng=19.789249069796426; price_m2=180; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-21; lat=49.97140214835154; lng=19.77310062651278; price_m2=104.68; area_m2=3100
transaction_date=2022-04-21; lat=49.97377954393765; lng=19.758721816498703; price_m2=84.71; area_m2=17
transaction_date=2022-03-15; lat=49.974718152262945; lng=19.759073326966305; price_m2=85.13; area_m2=246
transaction_date=2022-02-24; lat=49.982567346772576; lng=19.794702845809823; price_m2=97.77; area_m2=716
transaction_date=2021-08-18; lat=49.97839966426346; lng=19.77099386800757; price_m2=108.84; area_m2=1075
transaction_date=2021-06-17; lat=49.98072162944705; lng=19.78071513650383; price_m2=70.37; area_m2=881
transaction_date=2021-04-16; lat=49.97426214406224; lng=19.75845656194567; price_m2=94; area_m2=1000
transaction_date=2016-12-22; lat=49.98057594254325; lng=19.77468643922911; price_m2=15.54; area_m2=193
transaction_date=2016-12-22; lat=49.98104943404909; lng=19.774798568462273; price_m2=21.19; area_m2=2454
transaction_date=2016-07-21; lat=49.98300419809463; lng=19.796924232523946; price_m2=114.78; area_m2=1089
transaction_date=2016-05-12; lat=49.983445141301054; lng=19.798399709497303; price_m2=139.24; area_m2=790
transaction_date=2016-05-12; lat=49.98377286511274; lng=19.79847500411794; price_m2=129.11; area_m2=852
transaction_date=2016-03-15; lat=49.98091701112195; lng=19.77730575298194; price_m2=100; area_m2=11
transaction_date=2015-04-13; lat=49.98347172455072; lng=19.791128514667374; price_m2=104.76; area_m2=1000
transaction_date=2013-12-19; lat=49.97930099263425; lng=19.7753399500406; price_m2=22.35; area_m2=1700
transaction_date=2013-07-01; lat=49.98152087911177; lng=19.790852881954823; price_m2=30.07; area_m2=2278
transaction_date=2013-04-08; lat=49.981947508293324; lng=19.780567240240092; price_m2=67.24; area_m2=200
transaction_date=2013-03-08; lat=49.98268768553044; lng=19.796936879989254; price_m2=73.75; area_m2=800
transaction_date=2012-07-09; lat=49.9842368809381; lng=19.787320513072387; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2012-07-09; lat=49.984779666545975; lng=19.78764431203253; price_m2=22.5; area_m2=400
transaction_date=2012-06-13; lat=49.98167074196976; lng=19.780805661209147; price_m2=42.23; area_m2=35
transaction_date=2012-05-24; lat=49.97887262710272; lng=19.777446332213078; price_m2=36.06; area_m2=1026
transaction_date=2010-07-13; lat=49.981238608099225; lng=19.79022286757251; price_m2=92.11; area_m2=608
transaction_date=2010-06-28; lat=49.979478561337295; lng=19.777332092798602; price_m2=76.62; area_m2=1031
transaction_date=2010-03-10; lat=49.985104280394765; lng=19.79636636115078; price_m2=58.02; area_m2=1465
transaction_date=2009-12-30; lat=49.97933639327174; lng=19.777468994001403; price_m2=5.15; area_m2=388
transaction_date=2009-06-29; lat=49.981451445860415; lng=19.789943925841424; price_m2=45.76; area_m2=1639
transaction_date=2009-05-20; lat=49.98058224328113; lng=19.774909694266817; price_m2=97.34; area_m2=1053
transaction_date=2008-03-06; lat=49.98151274556074; lng=19.790417686297086; price_m2=53.92; area_m2=1632
transaction_date=2008-02-19; lat=49.98176038297959; lng=19.778143518141228; price_m2=26; area_m2=5000
transaction_date=2008-02-11; lat=49.98548710073423; lng=19.788337149252474; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2007-12-11; lat=49.985286667764555; lng=19.796827785624068; price_m2=102.52; area_m2=1112
transaction_date=2007-09-18; lat=49.985286667764555; lng=19.796827785624068; price_m2=47.44; area_m2=2406
transaction_date=2007-06-12; lat=49.98141304115128; lng=19.79035843296746; price_m2=31.43; area_m2=4454
transaction_date=2007-05-30; lat=49.98444119260711; lng=19.788384940070205; price_m2=52.27; area_m2=2200
transaction_date=2007-03-07; lat=49.9842368809381; lng=19.787320513072387; price_m2=15.23; area_m2=985
transaction_date=2007-02-14; lat=49.98300419809463; lng=19.796924232523946; price_m2=45.45; area_m2=1100
transaction_date=2007-01-31; lat=49.984996592538806; lng=19.788089667646958; price_m2=47.06; area_m2=1700
transaction_date=2007-01-24; lat=49.97786253631567; lng=19.77881217321861; price_m2=5; area_m2=1300
transaction_date=2006-07-27; lat=49.98095971907022; lng=19.778253297639097; price_m2=12.14; area_m2=5600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

90 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kopanka?

Profil ryzyka działek w obrębie Kopanka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2370).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Kopanka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kopanka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kopanka?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Kopanka trzeba zapłacić przeciętnie 164 zł (52 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Skawina) to 153 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kopanka?+

W obrębie Kopanka (Skawina) zarejestrowano 52 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 164 zł/m².

Jak obręb Kopanka wypada cenowo na tle gminy Skawina?+

Obręb Kopanka (164 zł/m²) odbiega o +7,2% od średniej dla gminy Skawina (153 zł/m²). Pozycja 14. wśród 17 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 52 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kopanka?+

Profil transakcji w obrębie Kopanka: średnia 164 zł/m², typowa powierzchnia 1114 m², łącznie 52 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kopanka?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kopanka: średnia cena z 52 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Skawina warto sprawdzić?+

Oprócz Kopanka (164 zł/m²) warto sprawdzić obręb Jaśkowice (56 zł/m²) – najtańszy w gminie Skawina. Gmina liczy 17 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kopanka?+

Ceny w obrębie Kopanka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 164 zł/m². Na tle gminy Skawina (153 zł/m²) obręb odbiega o +7,2%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

34/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

164 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 120 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

34/100

Średnia cena/m²

164 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 120 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kopanka – maj 2026

Skawina, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Powierzchnia obrębu: 371,93 haok. 3,3 km od środka gminy Skawina

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	164 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	52	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+7,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Obręb Kopanka uzyskuje 34/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Kopanka

Ostatnie transakcje w obrębie Kopanka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 grudnia 2025	753 001 zł	2400 m²	314 zł/m²
27 listopada 2025	270 000 zł	1000 m²	270 zł/m²
16 października 2025	350 000 zł	1858 m²	188 zł/m²
27 sierpnia 2025	270 000 zł	3072 m²	88 zł/m²
7 sierpnia 2025	445 000 zł	950 m²	468 zł/m²
2 kwietnia 2025	1 200 000 zł	4000 m²	300 zł/m²
25 lutego 2025	157 500 zł	1260 m²	125 zł/m²
14 lutego 2025	145 000 zł	600 m²	242 zł/m²
30 grudnia 2024	816 105 zł	4000 m²	204 zł/m²
11 grudnia 2024	78 000 zł	650 m²	120 zł/m²
21 listopada 2024	1 152 000 zł	7200 m²	160 zł/m²
7 listopada 2024	1 109 790 zł	5100 m²	218 zł/m²
4 listopada 2024	1 560 000 zł	5200 m²	300 zł/m²
25 października 2024	220 000 zł	1100 m²	200 zł/m²
2 października 2024	245 000 zł	11 700 m²	21 zł/m²
19 września 2024	135 000 zł	1074 m²	126 zł/m²
16 września 2024	200 000 zł	1100 m²	182 zł/m²
9 sierpnia 2024	40 000 zł	2700 m²	15 zł/m²
29 maja 2024	1 291 500 zł	5000 m²	258 zł/m²
25 kwietnia 2024	2 600 000 zł	10 400 m²	250 zł/m²
27 marca 2024	2 100 000 zł	10 500 m²	200 zł/m²
25 marca 2024	130 000 zł	909 m²	143 zł/m²
18 marca 2024	168 000 zł	1063 m²	158 zł/m²
26 stycznia 2024	65 000 zł	1115 m²	58 zł/m²
13 grudnia 2023	145 000 zł	1234 m²	118 zł/m²
30 listopada 2023	145 000 zł	1064 m²	136 zł/m²
30 listopada 2023	127 000 zł	1066 m²	119 zł/m²
29 listopada 2023	99 000 zł	904 m²	110 zł/m²
29 listopada 2023	135 000 zł	1066 m²	127 zł/m²
29 listopada 2023	115 000 zł	1068 m²	108 zł/m²
29 listopada 2023	150 000 zł	1083 m²	139 zł/m²
23 listopada 2023	120 000 zł	1053 m²	114 zł/m²
25 października 2023	160 000 zł	1746 m²	92 zł/m²
29 sierpnia 2023	105 000 zł	2300 m²	46 zł/m²
3 sierpnia 2023	360 000 zł	2900 m²	124 zł/m²
6 lipca 2023	1 009 944 zł	5200 m²	194 zł/m²
26 maja 2023	970 340 zł	5600 m²	173 zł/m²
26 maja 2023	696 685 zł	5300 m²	131 zł/m²
26 maja 2023	672 672 zł	4900 m²	137 zł/m²
31 marca 2023	356 928 zł	2600 m²	137 zł/m²
31 marca 2023	850 000 zł	5000 m²	170 zł/m²
30 marca 2023	960 000 zł	4800 m²	200 zł/m²
30 marca 2023	803 040 zł	5600 m²	143 zł/m²
13 marca 2023	65 000 zł	3200 m²	20 zł/m²
16 lutego 2023	320 000 zł	2400 m²	133 zł/m²
14 grudnia 2022	23 000 zł	700 m²	33 zł/m²
31 października 2022	29 000 zł	349 m²	83 zł/m²
7 października 2022	350 000 zł	3500 m²	100 zł/m²
28 lipca 2022	293 999 zł	2269 m²	130 zł/m²
26 lipca 2022	180 000 zł	1000 m²	180 zł/m²
21 lipca 2022	324 520 zł	3100 m²	105 zł/m²
21 kwietnia 2022	1440 zł	17 m²	85 zł/m²
15 marca 2022	20 941 zł	246 m²	85 zł/m²
24 lutego 2022	70 000 zł	716 m²	98 zł/m²
18 sierpnia 2021	117 000 zł	1075 m²	109 zł/m²
17 czerwca 2021	62 000 zł	881 m²	70 zł/m²
16 kwietnia 2021	94 000 zł	1000 m²	94 zł/m²
22 grudnia 2016	3000 zł	193 m²	16 zł/m²
22 grudnia 2016	52 000 zł	2454 m²	21 zł/m²
21 lipca 2016	125 000 zł	1089 m²	115 zł/m²
12 maja 2016	110 000 zł	790 m²	139 zł/m²
12 maja 2016	110 000 zł	852 m²	129 zł/m²
15 marca 2016	1100 zł	11 m²	100 zł/m²
13 kwietnia 2015	104 760 zł	1000 m²	105 zł/m²
19 grudnia 2013	38 000 zł	1700 m²	22 zł/m²
1 lipca 2013	68 500 zł	2278 m²	30 zł/m²
8 kwietnia 2013	13 448 zł	200 m²	67 zł/m²
8 marca 2013	59 000 zł	800 m²	74 zł/m²
9 lipca 2012	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
9 lipca 2012	9000 zł	400 m²	23 zł/m²
13 czerwca 2012	1478 zł	35 m²	42 zł/m²
24 maja 2012	37 000 zł	1026 m²	36 zł/m²
13 lipca 2010	56 000 zł	608 m²	92 zł/m²
28 czerwca 2010	79 000 zł	1031 m²	77 zł/m²
10 marca 2010	85 000 zł	1465 m²	58 zł/m²
30 grudnia 2009	2000 zł	388 m²	5 zł/m²
29 czerwca 2009	75 000 zł	1639 m²	46 zł/m²
20 maja 2009	102 500 zł	1053 m²	97 zł/m²
6 marca 2008	88 000 zł	1632 m²	54 zł/m²
19 lutego 2008	130 000 zł	5000 m²	26 zł/m²
11 lutego 2008	40 000 zł	3000 m²	13 zł/m²
11 grudnia 2007	114 000 zł	1112 m²	103 zł/m²
18 września 2007	114 150 zł	2406 m²	47 zł/m²
12 czerwca 2007	140 000 zł	4454 m²	31 zł/m²
30 maja 2007	115 000 zł	2200 m²	52 zł/m²
7 marca 2007	15 000 zł	985 m²	15 zł/m²
14 lutego 2007	50 000 zł	1100 m²	45 zł/m²
31 stycznia 2007	80 000 zł	1700 m²	47 zł/m²
24 stycznia 2007	6500 zł	1300 m²	5 zł/m²
27 lipca 2006	68 000 zł	5600 m²	12 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kopanka

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	126 zł/m²	221 zł/m²	+75,1%	164 zł/m²	52

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Skawina

Średnia cena działek w obrębie Kopanka wynosi 164 zł/m², czyli +7,2% względem średniej gminy Skawina (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Jaśkowice (56 zł/m²), a najwyższe Skawina (218 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Skawina
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Skawina	218 zł/m²	676	+41.6%
Radziszów	157 zł/m²	187	+121.8%
Rzozów	148 zł/m²	107	+366.9%
Wola Radziszowska	69 zł/m²	69	+11.7%
Ochodza	88 zł/m²	66	—
Wielkie Drogi	89 zł/m²	53	+144.8%
KopankaTen obręb	164 zł/m²	52	—
Grabie	115 zł/m²	50	—
Pozowice	78 zł/m²	43	—
Borek Szlachecki	101 zł/m²	40	—
Jaśkowice	56 zł/m²	34	—
Gołuchowice	64 zł/m²	33	—

Sprawdź inne obręby w Skawina

Facimiech Krzęcin Zelczyna

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Skawina

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kopanka

Mapa dla obrębu Kopanka obejmuje 120 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-31; lat=49.972941938991; lng=19.775457535750522; price_m2=313.75; area_m2=2400
transaction_date=2025-11-27; lat=49.982827628200454; lng=19.789249069796426; price_m2=270; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-16; lat=49.97407687730357; lng=19.759496500583978; price_m2=188.37; area_m2=1858
transaction_date=2025-08-27; lat=49.98499962645198; lng=19.79396138157251; price_m2=87.89; area_m2=3072
transaction_date=2025-08-07; lat=49.981088199615805; lng=19.79308307871648; price_m2=468.42; area_m2=950
transaction_date=2025-04-02; lat=49.97372221338371; lng=19.772778128457517; price_m2=300; area_m2=4000
transaction_date=2025-02-25; lat=49.9748976363372; lng=19.75963600830332; price_m2=125; area_m2=1260
transaction_date=2025-02-14; lat=49.97274993745226; lng=19.761886763933013; price_m2=241.67; area_m2=600
transaction_date=2024-12-30; lat=49.97393621446434; lng=19.772781981877923; price_m2=204.03; area_m2=4000
transaction_date=2024-12-11; lat=49.98303729111514; lng=19.796107402527657; price_m2=120; area_m2=650
transaction_date=2024-11-21; lat=49.974039960766326; lng=19.772606242138693; price_m2=160; area_m2=7200
transaction_date=2024-11-07; lat=49.971559070701396; lng=19.77303206868131; price_m2=217.61; area_m2=5100
transaction_date=2024-11-04; lat=49.97321905129378; lng=19.775240115532206; price_m2=300; area_m2=5200
transaction_date=2024-10-25; lat=49.98233329233987; lng=19.787419827773853; price_m2=200; area_m2=1100
transaction_date=2024-10-02; lat=49.973221877029275; lng=19.76398906433956; price_m2=20.94; area_m2=11700
transaction_date=2024-09-19; lat=49.98128313909904; lng=19.79347085425921; price_m2=125.7; area_m2=1074
transaction_date=2024-09-16; lat=49.977210216080735; lng=19.78031098338219; price_m2=181.82; area_m2=1100
transaction_date=2024-08-09; lat=49.97742177896345; lng=19.76434192874208; price_m2=14.81; area_m2=2700
transaction_date=2024-05-29; lat=49.97214559552383; lng=19.77304769074828; price_m2=258.3; area_m2=5000
transaction_date=2024-04-25; lat=49.97383180706525; lng=19.775223099161888; price_m2=250; area_m2=10400
transaction_date=2024-03-27; lat=49.97229379384397; lng=19.775414643119525; price_m2=200; area_m2=10500
transaction_date=2024-03-25; lat=49.98475181865919; lng=19.79783203827794; price_m2=143.01; area_m2=909
transaction_date=2024-03-18; lat=49.980563809776385; lng=19.78109156525303; price_m2=158.04; area_m2=1063
transaction_date=2024-01-26; lat=49.98109266297234; lng=19.797320369221435; price_m2=58.3; area_m2=1115
transaction_date=2023-12-13; lat=49.98022042768; lng=19.782419086072412; price_m2=117.5; area_m2=1234
transaction_date=2023-11-30; lat=49.98002681184459; lng=19.78076758626673; price_m2=136.28; area_m2=1064
transaction_date=2023-11-30; lat=49.980497627567914; lng=19.7817095537683; price_m2=119.14; area_m2=1066
transaction_date=2023-11-29; lat=49.98001472437372; lng=19.78133721162482; price_m2=109.51; area_m2=904
transaction_date=2023-11-29; lat=49.98052928704262; lng=19.781415097458346; price_m2=126.64; area_m2=1066
transaction_date=2023-11-29; lat=49.9800339712885; lng=19.781799394956707; price_m2=107.68; area_m2=1068
transaction_date=2023-11-29; lat=49.98042238969576; lng=19.782021117516308; price_m2=138.5; area_m2=1083
transaction_date=2023-11-23; lat=49.98000468214357; lng=19.781036951524534; price_m2=113.96; area_m2=1053
transaction_date=2023-10-25; lat=49.98061656951793; lng=19.777039110592543; price_m2=91.64; area_m2=1746
transaction_date=2023-08-29; lat=49.97323250352736; lng=19.761640456199764; price_m2=45.65; area_m2=2300
transaction_date=2023-08-03; lat=49.984938795547734; lng=19.79835880108614; price_m2=124.14; area_m2=2900
transaction_date=2023-07-06; lat=49.97274903014198; lng=19.775117024230447; price_m2=194.22; area_m2=5200
transaction_date=2023-05-26; lat=49.97491098866336; lng=19.775244564186448; price_m2=173.28; area_m2=5600
transaction_date=2023-05-26; lat=49.9734631789038; lng=19.775203330296932; price_m2=131.45; area_m2=5300
transaction_date=2023-05-26; lat=49.97321635453585; lng=19.773059464124906; price_m2=137.28; area_m2=4900
transaction_date=2023-03-31; lat=49.973064342910796; lng=19.77588897584903; price_m2=137.28; area_m2=2600
transaction_date=2023-03-31; lat=49.97214559552383; lng=19.77304769074828; price_m2=170; area_m2=5000
transaction_date=2023-03-30; lat=49.97466135131763; lng=19.773040939732834; price_m2=200; area_m2=4800
transaction_date=2023-03-30; lat=49.97348243959611; lng=19.77303741402437; price_m2=143.4; area_m2=5600
transaction_date=2023-03-13; lat=49.96954776247365; lng=19.773306383645426; price_m2=20.31; area_m2=3200
transaction_date=2023-02-16; lat=49.972941938991; lng=19.775457535750522; price_m2=133.33; area_m2=2400
transaction_date=2022-12-14; lat=49.97272266487556; lng=19.759634818925214; price_m2=32.86; area_m2=700
transaction_date=2022-10-31; lat=49.97417085394209; lng=19.758941891667178; price_m2=83.09; area_m2=349
transaction_date=2022-10-07; lat=49.97545937416683; lng=19.780709721667726; price_m2=100; area_m2=3500
transaction_date=2022-07-28; lat=49.98118297912049; lng=19.775749727331302; price_m2=129.57; area_m2=2269
transaction_date=2022-07-26; lat=49.982827628200454; lng=19.789249069796426; price_m2=180; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-21; lat=49.97140214835154; lng=19.77310062651278; price_m2=104.68; area_m2=3100
transaction_date=2022-04-21; lat=49.97377954393765; lng=19.758721816498703; price_m2=84.71; area_m2=17
transaction_date=2022-03-15; lat=49.974718152262945; lng=19.759073326966305; price_m2=85.13; area_m2=246
transaction_date=2022-02-24; lat=49.982567346772576; lng=19.794702845809823; price_m2=97.77; area_m2=716
transaction_date=2021-08-18; lat=49.97839966426346; lng=19.77099386800757; price_m2=108.84; area_m2=1075
transaction_date=2021-06-17; lat=49.98072162944705; lng=19.78071513650383; price_m2=70.37; area_m2=881
transaction_date=2021-04-16; lat=49.97426214406224; lng=19.75845656194567; price_m2=94; area_m2=1000
transaction_date=2016-12-22; lat=49.98057594254325; lng=19.77468643922911; price_m2=15.54; area_m2=193
transaction_date=2016-12-22; lat=49.98104943404909; lng=19.774798568462273; price_m2=21.19; area_m2=2454
transaction_date=2016-07-21; lat=49.98300419809463; lng=19.796924232523946; price_m2=114.78; area_m2=1089
transaction_date=2016-05-12; lat=49.983445141301054; lng=19.798399709497303; price_m2=139.24; area_m2=790
transaction_date=2016-05-12; lat=49.98377286511274; lng=19.79847500411794; price_m2=129.11; area_m2=852
transaction_date=2016-03-15; lat=49.98091701112195; lng=19.77730575298194; price_m2=100; area_m2=11
transaction_date=2015-04-13; lat=49.98347172455072; lng=19.791128514667374; price_m2=104.76; area_m2=1000
transaction_date=2013-12-19; lat=49.97930099263425; lng=19.7753399500406; price_m2=22.35; area_m2=1700
transaction_date=2013-07-01; lat=49.98152087911177; lng=19.790852881954823; price_m2=30.07; area_m2=2278
transaction_date=2013-04-08; lat=49.981947508293324; lng=19.780567240240092; price_m2=67.24; area_m2=200
transaction_date=2013-03-08; lat=49.98268768553044; lng=19.796936879989254; price_m2=73.75; area_m2=800
transaction_date=2012-07-09; lat=49.9842368809381; lng=19.787320513072387; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2012-07-09; lat=49.984779666545975; lng=19.78764431203253; price_m2=22.5; area_m2=400
transaction_date=2012-06-13; lat=49.98167074196976; lng=19.780805661209147; price_m2=42.23; area_m2=35
transaction_date=2012-05-24; lat=49.97887262710272; lng=19.777446332213078; price_m2=36.06; area_m2=1026
transaction_date=2010-07-13; lat=49.981238608099225; lng=19.79022286757251; price_m2=92.11; area_m2=608
transaction_date=2010-06-28; lat=49.979478561337295; lng=19.777332092798602; price_m2=76.62; area_m2=1031
transaction_date=2010-03-10; lat=49.985104280394765; lng=19.79636636115078; price_m2=58.02; area_m2=1465
transaction_date=2009-12-30; lat=49.97933639327174; lng=19.777468994001403; price_m2=5.15; area_m2=388
transaction_date=2009-06-29; lat=49.981451445860415; lng=19.789943925841424; price_m2=45.76; area_m2=1639
transaction_date=2009-05-20; lat=49.98058224328113; lng=19.774909694266817; price_m2=97.34; area_m2=1053
transaction_date=2008-03-06; lat=49.98151274556074; lng=19.790417686297086; price_m2=53.92; area_m2=1632
transaction_date=2008-02-19; lat=49.98176038297959; lng=19.778143518141228; price_m2=26; area_m2=5000
transaction_date=2008-02-11; lat=49.98548710073423; lng=19.788337149252474; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2007-12-11; lat=49.985286667764555; lng=19.796827785624068; price_m2=102.52; area_m2=1112
transaction_date=2007-09-18; lat=49.985286667764555; lng=19.796827785624068; price_m2=47.44; area_m2=2406
transaction_date=2007-06-12; lat=49.98141304115128; lng=19.79035843296746; price_m2=31.43; area_m2=4454
transaction_date=2007-05-30; lat=49.98444119260711; lng=19.788384940070205; price_m2=52.27; area_m2=2200
transaction_date=2007-03-07; lat=49.9842368809381; lng=19.787320513072387; price_m2=15.23; area_m2=985
transaction_date=2007-02-14; lat=49.98300419809463; lng=19.796924232523946; price_m2=45.45; area_m2=1100
transaction_date=2007-01-31; lat=49.984996592538806; lng=19.788089667646958; price_m2=47.06; area_m2=1700
transaction_date=2007-01-24; lat=49.97786253631567; lng=19.77881217321861; price_m2=5; area_m2=1300
transaction_date=2006-07-27; lat=49.98095971907022; lng=19.778253297639097; price_m2=12.14; area_m2=5600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

90 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kopanka?

Profil ryzyka działek w obrębie Kopanka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2370).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Kopanka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kopanka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kopanka?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Kopanka trzeba zapłacić przeciętnie 164 zł (52 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Skawina) to 153 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kopanka?+

W obrębie Kopanka (Skawina) zarejestrowano 52 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 164 zł/m².

Jak obręb Kopanka wypada cenowo na tle gminy Skawina?+

Obręb Kopanka (164 zł/m²) odbiega o +7,2% od średniej dla gminy Skawina (153 zł/m²). Pozycja 14. wśród 17 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 52 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kopanka?+

Profil transakcji w obrębie Kopanka: średnia 164 zł/m², typowa powierzchnia 1114 m², łącznie 52 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kopanka?+

Jakie inne obręby w gminie Skawina warto sprawdzić?+

Oprócz Kopanka (164 zł/m²) warto sprawdzić obręb Jaśkowice (56 zł/m²) – najtańszy w gminie Skawina. Gmina liczy 17 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kopanka?+

Ceny w obrębie Kopanka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 164 zł/m². Na tle gminy Skawina (153 zł/m²) obręb odbiega o +7,2%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

34/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

164 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 120 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kopanka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kopanka

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kopanka

Działki na sprzedaż w obrębie Kopanka

Porównanie z innymi obrębami w Skawina

Sprawdź inne obręby w Skawina

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Skawina

Mapa działek w obrębie Kopanka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kopanka?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Kopanka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kopanka i porównać je z okolicą?

Ceny działek Kopanka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kopanka

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kopanka

Działki na sprzedaż w obrębie Kopanka

Porównanie z innymi obrębami w Skawina

Sprawdź inne obręby w Skawina

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Skawina

Mapa działek w obrębie Kopanka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kopanka?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Kopanka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kopanka i porównać je z okolicą?