Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 153 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Skawina, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wielkie Drogi (Skawina) wynosi 89 zł/m² na podstawie 53 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 89 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -41,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 430 500 zł | 3860 m² | 112 zł/m² |
| 15 stycznia 2026 | 200 000 zł | 2574 m² | 78 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 109 440 zł | 912 m² | 120 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 115 800 zł | 965 m² | 120 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 126 000 zł | 885 m² | 142 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 143 000 zł | 1027 m² | 139 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 500 000 zł | 2367 m² | 211 zł/m² |
| 22 lutego 2025 | 150 000 zł | 3014 m² | 50 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 180 000 zł | 3376 m² | 53 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 209 000 zł | 2228 m² | 94 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 24 000 zł | 500 m² | 48 zł/m² |
| 17 października 2024 | 25 000 zł | 600 m² | 42 zł/m² |
| 14 października 2024 | 500 000 zł | 2400 m² | 208 zł/m² |
| 1 października 2024 | 160 000 zł | 1417 m² | 113 zł/m² |
| 23 września 2024 | 115 000 zł | 2600 m² | 44 zł/m² |
| 4 września 2024 | 99 000 zł | 3300 m² | 30 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 43 000 zł | 2700 m² | 16 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 150 000 zł | 2400 m² | 63 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 112 000 zł | 1631 m² | 69 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 95 000 zł | 926 m² | 103 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 102 000 zł | 860 m² | 119 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 100 000 zł | 649 m² | 154 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 107 000 zł | 731 m² | 146 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 24 000 zł | 650 m² | 37 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 144 000 zł | 1702 m² | 85 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 144 000 zł | 3000 m² | 48 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 107 000 zł | 1206 m² | 89 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 102 000 zł | 690 m² | 148 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 46 000 zł | 850 m² | 54 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 136 000 zł | 1137 m² | 120 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 90 000 zł | 3500 m² | 26 zł/m² |
| 2 stycznia 2023 | 101 000 zł | 663 m² | 152 zł/m² |
| 8 grudnia 2022 | 113 500 zł | 1135 m² | 100 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 97 000 zł | 964 m² | 101 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 97 000 zł | 970 m² | 100 zł/m² |
| 9 sierpnia 2022 | 85 000 zł | 3799 m² | 22 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 97 000 zł | 970 m² | 100 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 97 000 zł | 967 m² | 100 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 142 000 zł | 1661 m² | 85 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 114 000 zł | 1102 m² | 103 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 97 000 zł | 996 m² | 97 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 162 500 zł | 2312 m² | 70 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 107 000 zł | 1174 m² | 91 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 10 000 zł | 1900 m² | 5 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 88 000 zł | 970 m² | 91 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 88 000 zł | 972 m² | 91 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 60 000 zł | 2400 m² | 25 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 75 000 zł | 690 m² | 109 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 200 790 zł | 2300 m² | 87 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 70 000 zł | 1064 m² | 66 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 87 000 zł | 919 m² | 95 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 87 000 zł | 902 m² | 96 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 87 000 zł | 904 m² | 96 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 5000 zł | 304 m² | 16 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 50 000 zł | 3799 m² | 13 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 125 000 zł | 5100 m² | 25 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 87 000 zł | 940 m² | 93 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 368 000 zł | 3700 m² | 99 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 41 000 zł | 500 m² | 82 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 248 000 zł | 3000 m² | 83 zł/m² |
| 28 października 2021 | 72 000 zł | 11 200 m² | 6 zł/m² |
| 28 października 2021 | 90 000 zł | 1856 m² | 48 zł/m² |
| 11 października 2021 | 125 000 zł | 5100 m² | 25 zł/m² |
| 22 września 2021 | 50 000 zł | 1137 m² | 44 zł/m² |
| 15 września 2021 | 120 000 zł | 3400 m² | 35 zł/m² |
| 10 września 2021 | 75 000 zł | 690 m² | 109 zł/m² |
| 3 września 2021 | 340 000 zł | 2400 m² | 142 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 53 000 zł | 5349 m² | 10 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 150 000 zł | 2800 m² | 54 zł/m² |
| 5 czerwca 2018 | 60 000 zł | 1085 m² | 55 zł/m² |
| 19 września 2014 | 200 000 zł | 6700 m² | 30 zł/m² |
| 6 czerwca 2014 | 75 000 zł | 1417 m² | 53 zł/m² |
| 6 czerwca 2014 | 14 500 zł | 1060 m² | 14 zł/m² |
| 20 listopada 2013 | 58 000 zł | 1002 m² | 58 zł/m² |
| 17 września 2013 | 12 000 zł | 399 m² | 30 zł/m² |
| 1 lipca 2013 | 90 000 zł | 1600 m² | 56 zł/m² |
| 14 czerwca 2013 | 82 000 zł | 1094 m² | 75 zł/m² |
| 15 kwietnia 2013 | 40 000 zł | 679 m² | 59 zł/m² |
| 26 lutego 2013 | 38 500 zł | 690 m² | 56 zł/m² |
| 25 września 2012 | 180 000 zł | 6700 m² | 27 zł/m² |
| 16 lipca 2012 | 110 000 zł | 4700 m² | 23 zł/m² |
| 26 stycznia 2012 | 80 000 zł | 1353 m² | 59 zł/m² |
| 17 stycznia 2012 | 157 500 zł | 4700 m² | 34 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 43 000 zł | 1500 m² | 29 zł/m² |
| 10 maja 2011 | 195 000 zł | 9683 m² | 20 zł/m² |
| 29 grudnia 2010 | 73 000 zł | 1086 m² | 67 zł/m² |
| 10 września 2010 | 67 000 zł | 2405 m² | 28 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 80 000 zł | 129 m² | 620 zł/m² |
| 16 lipca 2009 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 20 stycznia 2009 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 24 września 2008 | 87 000 zł | 903 m² | 96 zł/m² |
| 4 września 2008 | 55 000 zł | 2300 m² | 24 zł/m² |
| 3 lipca 2008 | 60 000 zł | 11 200 m² | 5 zł/m² |
| 29 listopada 2007 | 72 700 zł | 1320 m² | 55 zł/m² |
| 6 listopada 2007 | 85 000 zł | 973 m² | 87 zł/m² |
| 5 listopada 2007 | 7000 zł | 500 m² | 14 zł/m² |
| 11 października 2007 | 92 000 zł | 1042 m² | 88 zł/m² |
| 5 października 2007 | 45 000 zł | 2300 m² | 20 zł/m² |
| 6 marca 2007 | 75 000 zł | 1600 m² | 47 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wielkie Drogi wynosi 89 zł/m², czyli -41,9% względem średniej gminy Skawina (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wielkie Drogi najtaniej jest w Polanka Hallera (52 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skawina (218 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 218 zł/m² | 676 | +41.6% | |
| 157 zł/m² | 187 | +121.8% | |
| 148 zł/m² | 107 | +366.9% | |
| 69 zł/m² | 69 | +11.7% | |
| 88 zł/m² | 66 | — | |
Wielkie DrogiTen obręb | 89 zł/m² | 53 | +144.8% |
| 164 zł/m² | 52 | — | |
| 115 zł/m² | 50 | — | |
| 71 zł/m² | 44 | — | |
| 78 zł/m² | 43 | — | |
| 101 zł/m² | 40 | — | |
| 52 zł/m² | 38 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 153 transakcji działkami w obrębie Wielkie Drogi z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
100 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wielkie Drogi jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wielkie Drogi trzeba zapłacić przeciętnie 89 zł (53 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Skawina) to 153 zł/m².
Łącznie odnotowano 53 transakcji działkami w obrębie Wielkie Drogi (dane RCN, Skawina). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 89 zł/m².
Ceny w obrębie Wielkie Drogi (89 zł/m²) różnią się o -41,9% od średniej gminnej 153 zł/m². W bazie RCN odnotowano 53 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Wielkie Drogi: średnia 89 zł/m², typowa powierzchnia 1135 m², łącznie 53 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Wielkie Drogi (Skawina): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Skawina ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Polanka Hallera (52 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Wielkie Drogi zmieniły się o +144,8% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 89 zł/m². Na tle gminy Skawina (153 zł/m²) obręb odbiega o -41,9%.
Cena ziemi rolnej w obrębie Wielkie Drogi zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 89 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 153 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
