Ceny działek w gminie Charsznica – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Charsznica – maj 2026

miechowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 22 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 7 845,57 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	14	GUGiK
Aktywne oferty	19	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 7	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Miejsce gminy Charsznica w rankingu gmin powiatu miechowskiego to 6. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Uwaga: niska liczba transakcji (22) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Charsznica?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Charsznica. Planem objętych jest 77,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 77,3%20 transakcji w podzialeGłówne typy: 6 transakcji

Zakres danych

14 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	28 zł/m²	6	30%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	107 zł/m²	14	70%

Zobacz wszystkie 19 ofert w Charsznica →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Charsznica

W gminie Charsznica widzimy obecnie 19 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

10 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 19 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Swojczany	32 zł/m²	250 000 zł	7 800 m²	adresowo	38
szszybko Tczyca	33 zł/m²	260 000 zł	8 000 m²	szybko	39
Miechów-Charsznica	64 zł/m²	499 000 zł	7 746 m²	Morizon	39
szszybko Tczyca	90 zł/m²	90 000 zł	995 m²	szybko	39
Miechów-Charsznica	101 zł/m²	129 000 zł	1 275 m²	nieruchomosci-online	38
Chodów	133 zł/m²	186 000 zł	1 400 m²	Gratka	1 163
Miechów-Charsznica	135 zł/m²	189 000 zł	1 404 m²	nieruchomosci-online	38
Miechów-Charsznica	141 zł/m²	198 000 zł	1 400 m²	adresowo	31
Charsznica	165 zł/m²	1 750 000 zł	10 601 m²	nieruchomosci-online	38
Charsznica	174 zł/m²	1 850 000 zł	10 610 m²	Gratka	203

Jak Charsznica wypada na tle innych gmin w powiecie miechowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Charsznica z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Charsznica (62 zł/m²) są o 113,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie miechowskim (29 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Charsznica i innych gmin w powiecie miechowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Miechów	177 zł/m²	28	+11.9%
Charsznica	62 zł/m²	22	---
Gołcza	36 zł/m²	50	---
Książ Wielki	31 zł/m²	73	---
Słaboszów	27 zł/m²	30	---
Racławice	16 zł/m²	36	---
Kozłów	15 zł/m²	36	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Charsznica

Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w gminie Charsznica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

6 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Charsznica?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 22)

Kto kupuje działki w gminie Charsznica? Przeanalizowaliśmy strukturę 83 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

96,4%

Firmy

3,6%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 83 transakcji.

Rynek działek w gminie Charsznica to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,6%, a gminy 0% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Charsznica?

Profil ryzyka dla działek w gminie Charsznica jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Charsznica? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Charsznica i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Charsznica są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Charsznica oferuje obręb . Średnia cena gminna (62 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Charsznica?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Charsznica znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Charsznica?+

Typowa działka w gminie Charsznica to 3425 m² przy cenie 62 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Charsznica?+

Każdy z 14 obrębów w gminie Charsznica ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 62 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Charsznica – maj 2026

miechowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 22 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 7 845,57 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	14	GUGiK
Aktywne oferty	19	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 7	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Uwaga: niska liczba transakcji (22) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Charsznica?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Charsznica. Planem objętych jest 77,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 77,3%20 transakcji w podzialeGłówne typy: 6 transakcji

Zakres danych

14 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	28 zł/m²	6	30%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	107 zł/m²	14	70%

Zobacz wszystkie 19 ofert w Charsznica →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Charsznica

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

10 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 19 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Swojczany	32 zł/m²	250 000 zł	7 800 m²	adresowo	38
szszybko Tczyca	33 zł/m²	260 000 zł	8 000 m²	szybko	39
Miechów-Charsznica	64 zł/m²	499 000 zł	7 746 m²	Morizon	39
szszybko Tczyca	90 zł/m²	90 000 zł	995 m²	szybko	39
Miechów-Charsznica	101 zł/m²	129 000 zł	1 275 m²	nieruchomosci-online	38
Chodów	133 zł/m²	186 000 zł	1 400 m²	Gratka	1 163
Miechów-Charsznica	135 zł/m²	189 000 zł	1 404 m²	nieruchomosci-online	38
Miechów-Charsznica	141 zł/m²	198 000 zł	1 400 m²	adresowo	31
Charsznica	165 zł/m²	1 750 000 zł	10 601 m²	nieruchomosci-online	38
Charsznica	174 zł/m²	1 850 000 zł	10 610 m²	Gratka	203

Jak Charsznica wypada na tle innych gmin w powiecie miechowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Charsznica z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Charsznica (62 zł/m²) są o 113,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie miechowskim (29 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Charsznica i innych gmin w powiecie miechowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Miechów	177 zł/m²	28	+11.9%
Charsznica	62 zł/m²	22	---
Gołcza	36 zł/m²	50	---
Książ Wielki	31 zł/m²	73	---
Słaboszów	27 zł/m²	30	---
Racławice	16 zł/m²	36	---
Kozłów	15 zł/m²	36	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Charsznica

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

6 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Charsznica?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 22)

Kto kupuje działki w gminie Charsznica? Przeanalizowaliśmy strukturę 83 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

96,4%

Firmy

3,6%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 83 transakcji.

Rynek działek w gminie Charsznica to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,6%, a gminy 0% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Charsznica?

Profil ryzyka dla działek w gminie Charsznica jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Charsznica? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Charsznica i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Charsznica są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Charsznica oferuje obręb . Średnia cena gminna (62 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Charsznica?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Charsznica znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Charsznica?+

Typowa działka w gminie Charsznica to 3425 m² przy cenie 62 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Charsznica?+

Każdy z 14 obrębów w gminie Charsznica ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 62 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia