Ceny działek Zabierzów Bocheński – sierpień 2026

Działka w obrębie Zabierzów Bocheński kosztuje przeciętnie 160 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 180 zł/m² różni się o -11,3%.

Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Zabierzów Bocheński (dane RCN, Niepołomice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 160 zł/m².

Ceny w obrębie Zabierzów Bocheński (160 zł/m²) różnią się o -11,3% od średniej gminnej 180 zł/m². Ceny ofertowe są o 15,6% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Zabierzów Bocheński mają przeciętnie 1006 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 160 zł/m², a na tle gminy Niepołomice (180 zł/m²) obręb odbiega o -11,3%.

Sprawdzenie działki w obrębie Zabierzów Bocheński powinno objąć średnią cenę z 27 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Niepołomice ma 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Staniątki (137 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Zabierzów Bocheński wynosi brak danych% r/r przy średniej 160 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Zabierzów Bocheński zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 160 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.