Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 81 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niepołomice, wielicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Staniątki (Niepołomice) wynosi 150 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 27/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 150 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Staniątki uzyskuje 27/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 października 2025 | 365 000 zł | 3700 m² | 99 zł/m² |
| 24 września 2025 | 809 000 zł | 2257 m² | 358 zł/m² |
| 22 września 2025 | 460 000 zł | 1307 m² | 352 zł/m² |
| 22 września 2025 | 460 000 zł | 3600 m² | 128 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 520 000 zł | 1270 m² | 409 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 520 000 zł | 1900 m² | 274 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 166 000 zł | 1600 m² | 104 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 249 000 zł | 895 m² | 278 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 3000 zł | 460 m² | 7 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 409 000 zł | 1162 m² | 352 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 392 099 zł | 1518 m² | 258 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 30 000 zł | 158 m² | 190 zł/m² |
| 12 września 2024 | 55 800 zł | 3100 m² | 18 zł/m² |
| 12 września 2024 | 32 000 zł | 1700 m² | 19 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 340 000 zł | 1000 m² | 340 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 72 000 zł | 4000 m² | 18 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 15 000 zł | 1200 m² | 13 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 50 400 zł | 2800 m² | 18 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 150 000 zł | 1473 m² | 102 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 225 000 zł | 1503 m² | 150 zł/m² |
| 22 września 2023 | 300 000 zł | 1257 m² | 239 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 75 000 zł | 964 m² | 78 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 111 780 zł | 1242 m² | 90 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 228 500 zł | 1307 m² | 175 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 221 000 zł | 1000 m² | 221 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 52 000 zł | 700 m² | 74 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 164 500 zł | 1394 m² | 118 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 1000 zł | 160 m² | 6 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 999 zł | 160 m² | 6 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 352 000 zł | 1622 m² | 217 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 2000 zł | 254 m² | 8 zł/m² |
| 26 stycznia 2021 | 3000 zł | 254 m² | 12 zł/m² |
| 10 stycznia 2018 | 91 000 zł | 1900 m² | 48 zł/m² |
| 10 stycznia 2018 | 24 000 zł | 500 m² | 48 zł/m² |
| 23 października 2017 | 40 000 zł | 1331 m² | 30 zł/m² |
| 23 października 2017 | 40 000 zł | 1396 m² | 29 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 190 000 zł | 2300 m² | 83 zł/m² |
| 14 lutego 2017 | 206 000 zł | 800 m² | 258 zł/m² |
| 14 lutego 2017 | 206 000 zł | 940 m² | 219 zł/m² |
| 17 stycznia 2012 | 8100 zł | 81 m² | 100 zł/m² |
| 17 stycznia 2012 | 7600 zł | 76 m² | 100 zł/m² |
| 17 lipca 2009 | 60 000 zł | 2700 m² | 22 zł/m² |
| 17 lipca 2009 | 44 500 zł | 2000 m² | 22 zł/m² |
| 4 czerwca 2009 | 107 000 zł | 1785 m² | 60 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Staniątki wynosi 150 zł/m², czyli +5% względem średniej gminy Niepołomice (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Słomiróg (73 zł/m²), a najwyższe Zagórze (262 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 182 zł/m² | 130 | -54.8% | |
| 262 zł/m² | 75 | — | |
| 257 zł/m² | 68 | — | |
| 181 zł/m² | 40 | +577.9% | |
StaniątkiTen obręb | 150 zł/m² | 30 | — |
| 221 zł/m² | 29 | — | |
| 193 zł/m² | 28 | — | |
| 95 zł/m² | 28 | — | |
| 73 zł/m² | 22 | — | |
| 114 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 81 transakcji działkami w obrębie Staniątki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
44 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Staniątki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (72,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Staniątki trzeba zapłacić przeciętnie 150 zł (30 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Niepołomice) to 143 zł/m².
W obrębie Staniątki (Niepołomice) zarejestrowano 30 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 150 zł/m².
Obręb Staniątki (150 zł/m²) odbiega o +5% od średniej dla gminy Niepołomice (143 zł/m²). Pozycja 4. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 30 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Staniątki: średnia 150 zł/m², typowa powierzchnia 1000 m², łącznie 30 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Staniątki: średnia cena z 30 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Staniątki (150 zł/m²) warto sprawdzić obręb Słomiróg (73 zł/m²) – najtańszy w gminie Niepołomice. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Staniątki zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 150 zł/m². Na tle gminy Niepołomice (143 zł/m²) obręb odbiega o +5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 81 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
