Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

95 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Ochmanów – maj 2026

Niepołomice, wielicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Ochmanów (Niepołomice) wynosi 95 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 188,75 haok. 9,5 km od środka gminy Niepołomice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	95 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	28	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-33,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Ochmanów

Ostatnie transakcje w obrębie Ochmanów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 września 2023	275 000 zł	2200 m²	125 zł/m²
19 czerwca 2023	540 000 zł	1121 m²	482 zł/m²
22 maja 2023	147 500 zł	1050 m²	140 zł/m²
31 sierpnia 2022	5000 zł	763 m²	7 zł/m²
31 sierpnia 2022	185 000 zł	1051 m²	176 zł/m²
12 sierpnia 2022	185 000 zł	1050 m²	176 zł/m²
12 sierpnia 2022	5000 zł	763 m²	7 zł/m²
31 października 2017	102 000 zł	1004 m²	102 zł/m²
7 listopada 2012	4536 zł	73 m²	62 zł/m²
6 stycznia 2009	148 000 zł	3200 m²	46 zł/m²
10 września 2008	194 000 zł	4200 m²	46 zł/m²
10 września 2008	203 000 zł	4400 m²	46 zł/m²
10 września 2008	107 000 zł	2300 m²	47 zł/m²
9 maja 2008	150 000 zł	3600 m²	42 zł/m²
9 maja 2008	80 000 zł	1900 m²	42 zł/m²
9 maja 2008	150 000 zł	3600 m²	42 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Niepołomice

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Ochmanów.

Zakrzów

Adresowo

183 zł/m²

5 500 000 zł

−23,9%

30 000 m²39 dni · Na rynku

Nieruchomości-online

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zakrzów

Działka na sprzedaż

KRN

230 zł/m²

294 170 zł

1279 m²1407 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zakrzów

Działka na sprzedaż

KRN

200 zł/m²

255 600 zł

1278 m²1431 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Niepołomice

Średnia cena działek w obrębie Ochmanów wynosi 95 zł/m², czyli -33,9% względem średniej gminy Niepołomice (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Ochmanów jest znaczna: od 73 zł/m² w Słomiróg do 262 zł/m² w Zagórze.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Niepołomice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Niepołomice	182 zł/m²	130	-54.8%
Zagórze	262 zł/m²	75	—
Zakrzów	257 zł/m²	68	—
Wola Batorska	181 zł/m²	40	+577.9%
Staniątki	150 zł/m²	30	—
Podłęże	221 zł/m²	29	—
Zabierzów Bocheński	193 zł/m²	28	—
OchmanówTen obręb	95 zł/m²	28	—
Słomiróg	73 zł/m²	22	—
Wola Zabierzowska	114 zł/m²	20	—
Suchoraba	brak danych	6	—
Zakrzowiec	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Niepołomice

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Niepołomice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Ochmanów

Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w obrębie Ochmanów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

16 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Ochmanów?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Ochmanów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Ochmanów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Ochmanów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Ochmanów?+

Średnia cena działki w obrębie Ochmanów (Niepołomice) wynosi 95 zł/m² na podstawie 28 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Ochmanów?+

Na terenie obrębu Ochmanów zarejestrowano 28 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 95 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Ochmanów wypada cenowo na tle gminy Niepołomice?+

Na tle 12 obrębów gminy Niepołomice, obręb Ochmanów ze średnią 95 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Ochmanów?+

Działki w obrębie Ochmanów mają przeciętnie 1111 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 95 zł/m², a na tle gminy Niepołomice (143 zł/m²) obręb odbiega o -33,9%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Ochmanów?+

Chcesz sprawdzić działkę w Ochmanów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 95 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Niepołomice warto sprawdzić?+

Wśród 12 obrębów gminy Niepołomice najkorzystniejsze ceny oferuje Słomiróg (73 zł/m²). Obręb Ochmanów ze średnią 95 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Ochmanów?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Ochmanów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 95 zł/m² z 28 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

95 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

95 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Ochmanów – maj 2026

Niepołomice, wielicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 188,75 haok. 9,5 km od środka gminy Niepołomice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	95 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	28	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-33,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Ochmanów

Ostatnie transakcje w obrębie Ochmanów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 września 2023	275 000 zł	2200 m²	125 zł/m²
19 czerwca 2023	540 000 zł	1121 m²	482 zł/m²
22 maja 2023	147 500 zł	1050 m²	140 zł/m²
31 sierpnia 2022	5000 zł	763 m²	7 zł/m²
31 sierpnia 2022	185 000 zł	1051 m²	176 zł/m²
12 sierpnia 2022	185 000 zł	1050 m²	176 zł/m²
12 sierpnia 2022	5000 zł	763 m²	7 zł/m²
31 października 2017	102 000 zł	1004 m²	102 zł/m²
7 listopada 2012	4536 zł	73 m²	62 zł/m²
6 stycznia 2009	148 000 zł	3200 m²	46 zł/m²
10 września 2008	194 000 zł	4200 m²	46 zł/m²
10 września 2008	203 000 zł	4400 m²	46 zł/m²
10 września 2008	107 000 zł	2300 m²	47 zł/m²
9 maja 2008	150 000 zł	3600 m²	42 zł/m²
9 maja 2008	80 000 zł	1900 m²	42 zł/m²
9 maja 2008	150 000 zł	3600 m²	42 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Niepołomice

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Ochmanów.

Zakrzów

Adresowo

183 zł/m²

5 500 000 zł

−23,9%

30 000 m²39 dni · Na rynku

Nieruchomości-online

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zakrzów

Działka na sprzedaż

KRN

230 zł/m²

294 170 zł

1279 m²1407 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zakrzów

Działka na sprzedaż

KRN

200 zł/m²

255 600 zł

1278 m²1431 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Niepołomice

Średnia cena działek w obrębie Ochmanów wynosi 95 zł/m², czyli -33,9% względem średniej gminy Niepołomice (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Ochmanów jest znaczna: od 73 zł/m² w Słomiróg do 262 zł/m² w Zagórze.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Niepołomice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Niepołomice	182 zł/m²	130	-54.8%
Zagórze	262 zł/m²	75	—
Zakrzów	257 zł/m²	68	—
Wola Batorska	181 zł/m²	40	+577.9%
Staniątki	150 zł/m²	30	—
Podłęże	221 zł/m²	29	—
Zabierzów Bocheński	193 zł/m²	28	—
OchmanówTen obręb	95 zł/m²	28	—
Słomiróg	73 zł/m²	22	—
Wola Zabierzowska	114 zł/m²	20	—
Suchoraba	brak danych	6	—
Zakrzowiec	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Niepołomice

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Niepołomice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Ochmanów

Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w obrębie Ochmanów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

16 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Ochmanów?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Ochmanów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Ochmanów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Ochmanów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Ochmanów?+

Średnia cena działki w obrębie Ochmanów (Niepołomice) wynosi 95 zł/m² na podstawie 28 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Ochmanów?+

Na terenie obrębu Ochmanów zarejestrowano 28 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 95 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Ochmanów wypada cenowo na tle gminy Niepołomice?+

Na tle 12 obrębów gminy Niepołomice, obręb Ochmanów ze średnią 95 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Ochmanów?+

Działki w obrębie Ochmanów mają przeciętnie 1111 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 95 zł/m², a na tle gminy Niepołomice (143 zł/m²) obręb odbiega o -33,9%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Ochmanów?+

Jakie inne obręby w gminie Niepołomice warto sprawdzić?+

Wśród 12 obrębów gminy Niepołomice najkorzystniejsze ceny oferuje Słomiróg (73 zł/m²). Obręb Ochmanów ze średnią 95 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Ochmanów?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Ochmanów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 95 zł/m² z 28 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

95 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Ochmanów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Ochmanów

Najbliższe oferty w gminie Niepołomice

Porównanie z innymi obrębami w Niepołomice

Sprawdź inne obręby w Niepołomice

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Niepołomice

Mapa działek w obrębie Ochmanów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Ochmanów?

Masz na oku działkę w obrębie Ochmanów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Ochmanów i porównać je z okolicą?

Ceny działek Ochmanów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Ochmanów

Najbliższe oferty w gminie Niepołomice

Porównanie z innymi obrębami w Niepołomice

Sprawdź inne obręby w Niepołomice

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Niepołomice

Mapa działek w obrębie Ochmanów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Ochmanów?

Masz na oku działkę w obrębie Ochmanów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Ochmanów i porównać je z okolicą?