Ceny działek w gminie Sońsk – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sońsk – maj 2026

ciechanowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 90 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Sońsk wynosi 60 zł/m² na podstawie 90 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 15 472,06 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	60 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	90	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	28	GUGiK
Aktywne oferty	38	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 9 (-31,8% vs powiat 89 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Średnia cena działki w gminie Sońsk odbiega o -31,8% od średniej dla powiatu ciechanowskiego. Stąd 6. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sońsk?

W gminie Sońsk 35,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 35,2%85 transakcji w podzialeGłówne typy: 41 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 85 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 90 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 44 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	31 zł/m²	41	48,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	85 zł/m²	31	36,5%
Inne z MPZP	38 zł/m²	13	15,3%

Zobacz wszystkie 38 ofert w Sońsk →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sońsk

W gminie Sońsk widzimy obecnie 38 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 38 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

24 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 38 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GUTKÓW	13 zł/m²	300 000 zł	24 000 m²	adresowo	31
GĄSOCIN	13 zł/m²	120 000 zł	9 243 m²	sprzedajemy	39
KOŹNIEWO ŚREDNIE	34 zł/m²	500 000 zł	14 900 m²	adresowo	31
ninieruchomosci-online KOŹNIEWO WIELKIE	40 zł/m²	108 440 zł	2 711 m²	nieruchomosci-online	40
ŁOPACIN	58 zł/m²	60 000 zł	1 041 m²	Otodom	3 421
SOBOKLĘSZCZ	60 zł/m²	101 940 zł	1 699 m²	Otodom	299
SOBOKLĘSZCZ	60 zł/m²	107 000 zł	1 780 m²	adresowo	40
CICHAWY	65 zł/m²	49 000 zł	750 m²	Otodom	2 621
SOŃSK	70 zł/m²	355 000 zł	5 084 m²	adresowo	41
GĄSOCIN	75 zł/m²	80 000 zł	1 072 m²	adresowo	31

Jak Sońsk wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Jak wypada gminie Sońsk cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Sońsk kosztują 60 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie ciechanowskim (49 zł/m²) o 22,9%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Sońsk i innych gmin w powiecie ciechanowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechanów	188 zł/m²	22	-7.9%
Opinogóra Górna	119 zł/m²	54	---
Ciechanów	113 zł/m²	20	-28.9%
Sońsk	60 zł/m²	90	---
Regimin	55 zł/m²	57	---
Glinojeck	44 zł/m²	20	+44.7%
Ojrzeń	38 zł/m²	57	---
Grudusk	20 zł/m²	31	---
Gołymin-Ośrodek	8 zł/m²	18	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Sońsk

Na mapie zaznaczono 90 transakcji gruntami w gminie Sońsk. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-21; lat=52.71935397203586; lng=20.754220090942418; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2025-04-11; lat=52.805489848602704; lng=20.677082287045963; price_m2=39.54; area_m2=1037
transaction_date=2022-03-14; lat=52.811885612595304; lng=20.698627766979413; price_m2=8.08; area_m2=44573
transaction_date=2022-03-01; lat=52.745431504414235; lng=20.720206672740566; price_m2=28.62; area_m2=1223
transaction_date=2022-02-11; lat=52.74692468246208; lng=20.72055645622325; price_m2=80; area_m2=1070
transaction_date=2022-02-11; lat=52.7466963836607; lng=20.720400491392578; price_m2=80; area_m2=1070
transaction_date=2022-01-31; lat=52.750350920149444; lng=20.634293943584513; price_m2=19.23; area_m2=10401
transaction_date=2022-01-27; lat=52.733106699365614; lng=20.71294579966898; price_m2=16.43; area_m2=913
transaction_date=2022-01-14; lat=52.78999573926809; lng=20.70161099370916; price_m2=99.78; area_m2=902
transaction_date=2022-01-14; lat=52.79020437880104; lng=20.701748692370934; price_m2=99.23; area_m2=907
transaction_date=2022-01-05; lat=52.73493666065032; lng=20.70746428787666; price_m2=40; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-28; lat=52.78245733124214; lng=20.674914721503118; price_m2=40; area_m2=2000
transaction_date=2021-12-22; lat=52.78965136013156; lng=20.691739334686144; price_m2=55.97; area_m2=1072
transaction_date=2021-12-21; lat=52.77783071256792; lng=20.702017784320784; price_m2=78.76; area_m2=838
transaction_date=2021-12-21; lat=52.778035304926256; lng=20.702000351624164; price_m2=78.57; area_m2=840
transaction_date=2021-12-17; lat=52.73655004671644; lng=20.711295472028112; price_m2=253.97; area_m2=1575
transaction_date=2021-12-17; lat=52.736520094972214; lng=20.710738010980275; price_m2=258.06; area_m2=1550
transaction_date=2021-11-29; lat=52.80608441885644; lng=20.676565058073596; price_m2=44.42; area_m2=1013
transaction_date=2021-11-23; lat=52.77812835484179; lng=20.701201499780876; price_m2=40.14; area_m2=872
transaction_date=2021-11-10; lat=52.73721913691056; lng=20.708202982563453; price_m2=37.7; area_m2=1061
transaction_date=2021-10-28; lat=52.710192894551696; lng=20.705126123637694; price_m2=6.21; area_m2=37857
transaction_date=2021-10-28; lat=52.70798517219982; lng=20.706229225318808; price_m2=6.77; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-26; lat=52.721665136781134; lng=20.69818254598663; price_m2=6.65; area_m2=3009
transaction_date=2021-10-26; lat=52.72429411749417; lng=20.69723808986181; price_m2=5.99; area_m2=3340
transaction_date=2021-10-20; lat=52.72702608074864; lng=20.720661439137192; price_m2=32.02; area_m2=1093
transaction_date=2021-10-20; lat=52.72729515310099; lng=20.720660578224987; price_m2=31.42; area_m2=1114
transaction_date=2021-10-19; lat=52.73946413909174; lng=20.708529182039953; price_m2=61.44; area_m2=651
transaction_date=2021-09-10; lat=52.748267166773154; lng=20.746339126836663; price_m2=9.89; area_m2=7417
transaction_date=2021-09-09; lat=52.789787144596204; lng=20.701473333111846; price_m2=45.71; area_m2=897
transaction_date=2021-09-09; lat=52.78957852729017; lng=20.701335673983177; price_m2=47.2; area_m2=892
transaction_date=2021-09-09; lat=52.791249061432964; lng=20.702430079408508; price_m2=49.52; area_m2=958
transaction_date=2021-09-09; lat=52.779987521280525; lng=20.66772816171096; price_m2=7.4; area_m2=1621
transaction_date=2021-09-07; lat=52.78069265267541; lng=20.66903730311755; price_m2=10.93; area_m2=3659
transaction_date=2021-09-07; lat=52.780820116478324; lng=20.66888682793757; price_m2=11.06; area_m2=3616
transaction_date=2021-08-25; lat=52.72441645737573; lng=20.720995786963687; price_m2=5.98; area_m2=23045
transaction_date=2021-08-24; lat=52.791522393500635; lng=20.637722133130328; price_m2=12.92; area_m2=303
transaction_date=2021-08-05; lat=52.77733745633448; lng=20.701258365805703; price_m2=34.26; area_m2=934
transaction_date=2021-08-02; lat=52.71496981808802; lng=20.673124516922197; price_m2=5.77; area_m2=5094
transaction_date=2021-07-30; lat=52.73567780611952; lng=20.71081002754943; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-26; lat=52.77829811843526; lng=20.702561170878397; price_m2=76.84; area_m2=963
transaction_date=2021-07-26; lat=52.77849786831418; lng=20.702463647429575; price_m2=71.22; area_m2=1039
transaction_date=2021-07-15; lat=52.7784051403622; lng=20.70187600277921; price_m2=40; area_m2=840
transaction_date=2021-07-14; lat=52.77817038632506; lng=20.66783843500607; price_m2=8.81; area_m2=4539
transaction_date=2021-07-14; lat=52.778213272337155; lng=20.66764444489684; price_m2=9.61; area_m2=4163
transaction_date=2021-07-12; lat=52.734212021920875; lng=20.707651169905876; price_m2=35.71; area_m2=1400

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

45 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Sońsk?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 90)

Kto kupuje działki w gminie Sońsk? Przeanalizowaliśmy strukturę 194 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

95,9%

Firmy

3,6%

Gminy / Skarb Państwa

0,5%

Struktura kupujących na podstawie 194 transakcji.

Na rynku działek w gminie Sońsk dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,6% transakcji, a gminy za 0,5%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sońsk?

Profil ryzyka działek w gminie Sońsk jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (34,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Sońsk? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sońsk i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sońsk?+

Średnia cena działki w gminie Sońsk wynosi 60 zł/m² na podstawie 90 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Sońsk są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Sońsk oferuje obręb . Średnia cena gminna (60 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sońsk?+

W gminie Sońsk średnia cena gruntu to 60 zł/m² z 90 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sońsk?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Sońsk znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sońsk?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sońsk wynosi 4998 m² na podstawie 90 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Sońsk?+

W gminie Sońsk najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 28 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 60 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Sońsk?+

Cena ziemi rolnej w gminie Sońsk zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 60 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej gminnej.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sońsk – maj 2026

ciechanowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 90 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 15 472,06 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	60 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	90	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	28	GUGiK
Aktywne oferty	38	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 9 (-31,8% vs powiat 89 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sońsk?

W gminie Sońsk 35,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 35,2%85 transakcji w podzialeGłówne typy: 41 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	31 zł/m²	41	48,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	85 zł/m²	31	36,5%
Inne z MPZP	38 zł/m²	13	15,3%

Zobacz wszystkie 38 ofert w Sońsk →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sońsk

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

24 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 38 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GUTKÓW	13 zł/m²	300 000 zł	24 000 m²	adresowo	31
GĄSOCIN	13 zł/m²	120 000 zł	9 243 m²	sprzedajemy	39
KOŹNIEWO ŚREDNIE	34 zł/m²	500 000 zł	14 900 m²	adresowo	31
ninieruchomosci-online KOŹNIEWO WIELKIE	40 zł/m²	108 440 zł	2 711 m²	nieruchomosci-online	40
ŁOPACIN	58 zł/m²	60 000 zł	1 041 m²	Otodom	3 421
SOBOKLĘSZCZ	60 zł/m²	101 940 zł	1 699 m²	Otodom	299
SOBOKLĘSZCZ	60 zł/m²	107 000 zł	1 780 m²	adresowo	40
CICHAWY	65 zł/m²	49 000 zł	750 m²	Otodom	2 621
SOŃSK	70 zł/m²	355 000 zł	5 084 m²	adresowo	41
GĄSOCIN	75 zł/m²	80 000 zł	1 072 m²	adresowo	31

Jak Sońsk wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Jak wypada gminie Sońsk cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Sońsk kosztują 60 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie ciechanowskim (49 zł/m²) o 22,9%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Sońsk i innych gmin w powiecie ciechanowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechanów	188 zł/m²	22	-7.9%
Opinogóra Górna	119 zł/m²	54	---
Ciechanów	113 zł/m²	20	-28.9%
Sońsk	60 zł/m²	90	---
Regimin	55 zł/m²	57	---
Glinojeck	44 zł/m²	20	+44.7%
Ojrzeń	38 zł/m²	57	---
Grudusk	20 zł/m²	31	---
Gołymin-Ośrodek	8 zł/m²	18	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Sońsk

Na mapie zaznaczono 90 transakcji gruntami w gminie Sońsk. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-21; lat=52.71935397203586; lng=20.754220090942418; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2025-04-11; lat=52.805489848602704; lng=20.677082287045963; price_m2=39.54; area_m2=1037
transaction_date=2022-03-14; lat=52.811885612595304; lng=20.698627766979413; price_m2=8.08; area_m2=44573
transaction_date=2022-03-01; lat=52.745431504414235; lng=20.720206672740566; price_m2=28.62; area_m2=1223
transaction_date=2022-02-11; lat=52.74692468246208; lng=20.72055645622325; price_m2=80; area_m2=1070
transaction_date=2022-02-11; lat=52.7466963836607; lng=20.720400491392578; price_m2=80; area_m2=1070
transaction_date=2022-01-31; lat=52.750350920149444; lng=20.634293943584513; price_m2=19.23; area_m2=10401
transaction_date=2022-01-27; lat=52.733106699365614; lng=20.71294579966898; price_m2=16.43; area_m2=913
transaction_date=2022-01-14; lat=52.78999573926809; lng=20.70161099370916; price_m2=99.78; area_m2=902
transaction_date=2022-01-14; lat=52.79020437880104; lng=20.701748692370934; price_m2=99.23; area_m2=907
transaction_date=2022-01-05; lat=52.73493666065032; lng=20.70746428787666; price_m2=40; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-28; lat=52.78245733124214; lng=20.674914721503118; price_m2=40; area_m2=2000
transaction_date=2021-12-22; lat=52.78965136013156; lng=20.691739334686144; price_m2=55.97; area_m2=1072
transaction_date=2021-12-21; lat=52.77783071256792; lng=20.702017784320784; price_m2=78.76; area_m2=838
transaction_date=2021-12-21; lat=52.778035304926256; lng=20.702000351624164; price_m2=78.57; area_m2=840
transaction_date=2021-12-17; lat=52.73655004671644; lng=20.711295472028112; price_m2=253.97; area_m2=1575
transaction_date=2021-12-17; lat=52.736520094972214; lng=20.710738010980275; price_m2=258.06; area_m2=1550
transaction_date=2021-11-29; lat=52.80608441885644; lng=20.676565058073596; price_m2=44.42; area_m2=1013
transaction_date=2021-11-23; lat=52.77812835484179; lng=20.701201499780876; price_m2=40.14; area_m2=872
transaction_date=2021-11-10; lat=52.73721913691056; lng=20.708202982563453; price_m2=37.7; area_m2=1061
transaction_date=2021-10-28; lat=52.710192894551696; lng=20.705126123637694; price_m2=6.21; area_m2=37857
transaction_date=2021-10-28; lat=52.70798517219982; lng=20.706229225318808; price_m2=6.77; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-26; lat=52.721665136781134; lng=20.69818254598663; price_m2=6.65; area_m2=3009
transaction_date=2021-10-26; lat=52.72429411749417; lng=20.69723808986181; price_m2=5.99; area_m2=3340
transaction_date=2021-10-20; lat=52.72702608074864; lng=20.720661439137192; price_m2=32.02; area_m2=1093
transaction_date=2021-10-20; lat=52.72729515310099; lng=20.720660578224987; price_m2=31.42; area_m2=1114
transaction_date=2021-10-19; lat=52.73946413909174; lng=20.708529182039953; price_m2=61.44; area_m2=651
transaction_date=2021-09-10; lat=52.748267166773154; lng=20.746339126836663; price_m2=9.89; area_m2=7417
transaction_date=2021-09-09; lat=52.789787144596204; lng=20.701473333111846; price_m2=45.71; area_m2=897
transaction_date=2021-09-09; lat=52.78957852729017; lng=20.701335673983177; price_m2=47.2; area_m2=892
transaction_date=2021-09-09; lat=52.791249061432964; lng=20.702430079408508; price_m2=49.52; area_m2=958
transaction_date=2021-09-09; lat=52.779987521280525; lng=20.66772816171096; price_m2=7.4; area_m2=1621
transaction_date=2021-09-07; lat=52.78069265267541; lng=20.66903730311755; price_m2=10.93; area_m2=3659
transaction_date=2021-09-07; lat=52.780820116478324; lng=20.66888682793757; price_m2=11.06; area_m2=3616
transaction_date=2021-08-25; lat=52.72441645737573; lng=20.720995786963687; price_m2=5.98; area_m2=23045
transaction_date=2021-08-24; lat=52.791522393500635; lng=20.637722133130328; price_m2=12.92; area_m2=303
transaction_date=2021-08-05; lat=52.77733745633448; lng=20.701258365805703; price_m2=34.26; area_m2=934
transaction_date=2021-08-02; lat=52.71496981808802; lng=20.673124516922197; price_m2=5.77; area_m2=5094
transaction_date=2021-07-30; lat=52.73567780611952; lng=20.71081002754943; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-26; lat=52.77829811843526; lng=20.702561170878397; price_m2=76.84; area_m2=963
transaction_date=2021-07-26; lat=52.77849786831418; lng=20.702463647429575; price_m2=71.22; area_m2=1039
transaction_date=2021-07-15; lat=52.7784051403622; lng=20.70187600277921; price_m2=40; area_m2=840
transaction_date=2021-07-14; lat=52.77817038632506; lng=20.66783843500607; price_m2=8.81; area_m2=4539
transaction_date=2021-07-14; lat=52.778213272337155; lng=20.66764444489684; price_m2=9.61; area_m2=4163
transaction_date=2021-07-12; lat=52.734212021920875; lng=20.707651169905876; price_m2=35.71; area_m2=1400

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

45 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Sońsk?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 90)

Kto kupuje działki w gminie Sońsk? Przeanalizowaliśmy strukturę 194 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

95,9%

Firmy

3,6%

Gminy / Skarb Państwa

0,5%

Struktura kupujących na podstawie 194 transakcji.

Na rynku działek w gminie Sońsk dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,6% transakcji, a gminy za 0,5%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sońsk?

Profil ryzyka działek w gminie Sońsk jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (34,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Sońsk? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sońsk i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sońsk?+

Średnia cena działki w gminie Sońsk wynosi 60 zł/m² na podstawie 90 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Sońsk są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Sońsk oferuje obręb . Średnia cena gminna (60 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sońsk?+

W gminie Sońsk średnia cena gruntu to 60 zł/m² z 90 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sońsk?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Sońsk znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sońsk?+

Ile obrębów jest w gminie Sońsk?+

W gminie Sońsk najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 28 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 60 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Sońsk?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia