Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Sońsk wynosi 66 zł/m² na podstawie 5 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Sońsk różni się o -26,7% od średniej dla powiatu ciechanowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Sońsk jest 5. najtańsza z 9, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 81 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 66 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 28 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najtańsza z 9 · -26,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 5 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 32,1% transakcji w gminie Sońsk. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 29 zł/m² | 46 | 60,5% |
| Budowlane | 56 zł/m² | 5 | 6,6% |
W gminie Sońsk dostępnych jest obecnie 37 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Gąsocin | brak danych | brak danych |
| Sońsk | brak danych | brak danych |
| Soboklęszcz | brak danych | brak danych |
| Łopacin | brak danych | brak danych |
| Strusin | brak danych | brak danych |
| Chrościce-Łyczki | brak danych | brak danych |
| Gołotczyzna | brak danych | brak danych |
| Bieńki Karkuty | brak danych | brak danych |
| Ostaszewo | brak danych | brak danych |
| Bądkowo | brak danych | brak danych |
| Cichawy | brak danych | brak danych |
| Ciemniewo | brak danych | brak danych |
| Koźniewo Wielkie | brak danych | brak danych |
| Koźniewo Średnie | brak danych | brak danych |
| Bieńki Śmietanki | brak danych | brak danych |
| Damięty Narwoty | brak danych | brak danych |
| Pękawka | brak danych | brak danych |
| Sarnowa Góra | brak danych | brak danych |
| Spądoszyn | brak danych | brak danych |
| Drążewo | brak danych | brak danych |
| Gutków | brak danych | brak danych |
| Niesłuchy | brak danych | brak danych |
| Burkaty | brak danych | brak danych |
| Komory Dąbrowne | brak danych | brak danych |
| Kosmy Pruszki | brak danych | brak danych |
| Koźniewo Łysaki | brak danych | brak danych |
| Mężenino Węgłowice | brak danych | brak danych |
| Ślubowo | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 5 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Sońsk. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Grunty w gminie Sońsk kosztują 66 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu ciechanowskiego (56 zł/m²) o 16,9%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Sońsk odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Kto kupuje działki w gminie Sońsk? Przeanalizowaliśmy strukturę 230 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Sońsk dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Sońsk wynosi 66 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (5 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (20 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Sońsk wynosi 66 zł/m². Podstawa tej miary: 5 transakcji budowlanych z RCN i 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Sońsk dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sońsk wynosi 5402 m² na podstawie 5 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Sońsk: 28. Średnia rynkowa gminy wynosi 66 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Sońsk wynosi 29 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 46 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.