Ceny działek w gminie Chynów – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Chynów – maj 2026

grójecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 153 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Chynów wynosi 75 zł/m² na podstawie 153 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 93 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 13 500,41 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	75 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	153	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	46	GUGiK
Aktywne oferty	160	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 9 (-60,4% vs powiat 189 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Średnia cena działki w gminie Chynów odbiega o -60,4% od średniej dla powiatu grójeckiego. Stąd 6. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chynów?

W gminie Chynów brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB150 transakcji w podzialeGłówne typy: 39 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 150 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 153 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 111 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	23 zł/m²	39	26%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	78 zł/m²	111	74%

Zobacz wszystkie 160 ofert w Chynów →

Oferty vs transakcje w gminie Chynów

Sprzedający w gminie Chynów żądają o 324,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	10 zł/m²	43 zł/m²	+324,3%	23 zł/m²	39

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Chynów dostępnych jest 160 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Chynów

Obecnie w gminie Chynów dostępnych jest 160 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

58 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 160 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
DĄBROWA DUŻA	9 zł/m²	300 000 zł	32 900 m²	adresowo	30
MĄKOSIN	11 zł/m²	180 000 zł	16 164 m²	Domiporta	39
CHYNÓW	14 zł/m²	990 000 zł	69 600 m²	nieruchomosci-online	39
CHYNÓW	31 zł/m²	1 550 000 zł	50 000 m²	szybko	40
SUŁKOWICE	45 zł/m²	850 000 zł	19 009 m²	sprzedajemy	38
HIPOLITÓW	45 zł/m²	850 000 zł	19 000 m²	adresowo	30
ŻELECHÓW	46 zł/m²	260 000 zł	5 600 m²	adresowo	30
ŻELAZNA	51 zł/m²	250 000 zł	4 892 m²	adresowo	30
FRANCISZKÓW	55 zł/m²	350 000 zł	6 400 m²	OLX	21
ADAMÓW K/DRWALEWA	57 zł/m²	170 000 zł	3 000 m²	Domiporta	39

Jak Chynów wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Jak wypada gminie Chynów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Chynów kosztują 75 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie grójeckim (62 zł/m²) o 20,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Chynów i innych gmin w powiecie grójeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Grójec	288 zł/m²	31	---
Nowe Miasto nad Pilicą	137 zł/m²	13	---
Warka	96 zł/m²	76	---
Chynów	75 zł/m²	153	---
Pniewy	65 zł/m²	118	---
Jasieniec	59 zł/m²	55	---
Mogielnica	25 zł/m²	47	---
Belsk Duży	24 zł/m²	30	---
Goszczyn	13 zł/m²	14	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Chynów

Na mapie zaznaczono 153 transakcji gruntami w gminie Chynów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-11-08; lat=51.9034584689214; lng=20.99977190614839; price_m2=104; area_m2=1200
transaction_date=2022-11-08; lat=51.90360277376128; lng=20.999522123869347; price_m2=104; area_m2=1200
transaction_date=2022-10-27; lat=51.90374707807063; lng=20.999272412644682; price_m2=52; area_m2=1200
transaction_date=2022-10-08; lat=51.874249122444695; lng=20.99448731801693; price_m2=19.55; area_m2=4450
transaction_date=2022-10-04; lat=51.90906262264845; lng=21.00157243399904; price_m2=14; area_m2=2193
transaction_date=2022-08-18; lat=51.89449327410004; lng=21.07231788378311; price_m2=10; area_m2=23300
transaction_date=2022-07-14; lat=51.863000081853976; lng=21.11798215658397; price_m2=15.05; area_m2=9300
transaction_date=2022-06-17; lat=51.844152711329755; lng=21.12789517808611; price_m2=178.57; area_m2=2800
transaction_date=2022-05-16; lat=51.89869994666015; lng=21.174643088873992; price_m2=5.77; area_m2=5200
transaction_date=2022-05-12; lat=51.87711108554605; lng=21.03575086186869; price_m2=5.19; area_m2=48400
transaction_date=2022-05-12; lat=51.88102283674502; lng=21.03606654131867; price_m2=7.11; area_m2=35300
transaction_date=2022-05-09; lat=51.89143617003252; lng=21.128366375492096; price_m2=9.88; area_m2=16905
transaction_date=2022-04-27; lat=51.88984875610954; lng=21.156204128079303; price_m2=8.04; area_m2=90196
transaction_date=2022-04-13; lat=51.864869063403944; lng=20.997008317543575; price_m2=9.5; area_m2=30001
transaction_date=2022-03-14; lat=51.85033104143036; lng=21.088375039948733; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2022-03-14; lat=51.8650566216983; lng=21.025728007869724; price_m2=5.58; area_m2=22600
transaction_date=2022-02-16; lat=51.84742699852548; lng=21.082248850363175; price_m2=7.83; area_m2=35755
transaction_date=2022-01-24; lat=51.90414660421354; lng=21.077771818058203; price_m2=11.76; area_m2=6800
transaction_date=2022-01-17; lat=51.92370479082599; lng=21.0064375099352; price_m2=28.94; area_m2=5528
transaction_date=2022-01-17; lat=51.924013635111244; lng=21.00740224382298; price_m2=36.59; area_m2=4373
transaction_date=2022-01-05; lat=51.91422476869947; lng=21.134440805695874; price_m2=7.06; area_m2=8504
transaction_date=2021-12-29; lat=51.85703892460943; lng=21.12431761563094; price_m2=8.85; area_m2=4700
transaction_date=2021-12-29; lat=51.8536128716633; lng=21.119302912978256; price_m2=7.3; area_m2=5700
transaction_date=2021-12-29; lat=51.850672022197024; lng=21.115062259495343; price_m2=9.5; area_m2=1600
transaction_date=2021-12-29; lat=51.85179744001233; lng=21.116665165284033; price_m2=6.91; area_m2=2200
transaction_date=2021-12-20; lat=51.92390690973527; lng=21.005116944341307; price_m2=15.38; area_m2=5851
transaction_date=2021-12-17; lat=51.92412944831153; lng=21.091811838493904; price_m2=37.93; area_m2=14500
transaction_date=2021-12-16; lat=51.92420766501371; lng=21.0053725803008; price_m2=16.59; area_m2=6026
transaction_date=2021-12-08; lat=51.88804829070363; lng=21.10740180773631; price_m2=8.99; area_m2=47300
transaction_date=2021-11-08; lat=51.90055795075715; lng=21.157016766303414; price_m2=7.6; area_m2=27500
transaction_date=2021-09-24; lat=51.874660489455046; lng=21.000050678417985; price_m2=7.35; area_m2=20400
transaction_date=2021-09-21; lat=51.92442383935454; lng=21.18331777039445; price_m2=10.47; area_m2=5733
transaction_date=2021-09-20; lat=51.89245938494475; lng=20.995313351290115; price_m2=7; area_m2=32100
transaction_date=2021-09-16; lat=51.89364694200808; lng=21.000633932567887; price_m2=37.14; area_m2=1077
transaction_date=2021-08-27; lat=51.91449914287753; lng=21.097422041526485; price_m2=9.48; area_m2=15300
transaction_date=2021-08-06; lat=51.91205341178319; lng=21.10156108336814; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2021-07-23; lat=51.85206637127203; lng=21.026974963533704; price_m2=6.91; area_m2=13755
transaction_date=2021-07-07; lat=51.8868287151814; lng=21.007593229070157; price_m2=10; area_m2=2000
transaction_date=2021-07-07; lat=51.88687026040214; lng=21.007036859033867; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2021-06-28; lat=51.89474096345731; lng=21.063526463127157; price_m2=15.83; area_m2=37900
transaction_date=2021-05-27; lat=51.886207265995516; lng=21.131769495481404; price_m2=5.45; area_m2=11001

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

41 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chynów?

Profil ryzyka działek w gminie Chynów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3630).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Chynów? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chynów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Chynów?+

Średnia cena działki w gminie Chynów wynosi 75 zł/m² na podstawie 153 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Chynów są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Chynów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 75 zł/m², a powiatowa 189 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chynów?+

W gminie Chynów średnia cena gruntu to 75 zł/m² z 153 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chynów?+

Plan zagospodarowania w gminie Chynów znajdziesz na stronie BIP Chynów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chynów?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chynów wynosi 6466 m² na podstawie 153 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Chynów?+

W gminie Chynów funkcjonuje 46 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 153 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

75 zł/m²

Transakcje (3 lata)

153

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

160

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

75 zł/m²

Transakcje (3 lata)

153

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

160

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Chynów – maj 2026

grójecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 153 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 13 500,41 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	75 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	153	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	46	GUGiK
Aktywne oferty	160	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 9 (-60,4% vs powiat 189 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chynów?

W gminie Chynów brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB150 transakcji w podzialeGłówne typy: 39 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	23 zł/m²	39	26%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	78 zł/m²	111	74%

Zobacz wszystkie 160 ofert w Chynów →

Oferty vs transakcje w gminie Chynów

Sprzedający w gminie Chynów żądają o 324,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	10 zł/m²	43 zł/m²	+324,3%	23 zł/m²	39

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Chynów dostępnych jest 160 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Chynów

Obecnie w gminie Chynów dostępnych jest 160 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

58 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 160 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
DĄBROWA DUŻA	9 zł/m²	300 000 zł	32 900 m²	adresowo	30
MĄKOSIN	11 zł/m²	180 000 zł	16 164 m²	Domiporta	39
CHYNÓW	14 zł/m²	990 000 zł	69 600 m²	nieruchomosci-online	39
CHYNÓW	31 zł/m²	1 550 000 zł	50 000 m²	szybko	40
SUŁKOWICE	45 zł/m²	850 000 zł	19 009 m²	sprzedajemy	38
HIPOLITÓW	45 zł/m²	850 000 zł	19 000 m²	adresowo	30
ŻELECHÓW	46 zł/m²	260 000 zł	5 600 m²	adresowo	30
ŻELAZNA	51 zł/m²	250 000 zł	4 892 m²	adresowo	30
FRANCISZKÓW	55 zł/m²	350 000 zł	6 400 m²	OLX	21
ADAMÓW K/DRWALEWA	57 zł/m²	170 000 zł	3 000 m²	Domiporta	39

Jak Chynów wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Jak wypada gminie Chynów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Chynów kosztują 75 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie grójeckim (62 zł/m²) o 20,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Chynów i innych gmin w powiecie grójeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Grójec	288 zł/m²	31	---
Nowe Miasto nad Pilicą	137 zł/m²	13	---
Warka	96 zł/m²	76	---
Chynów	75 zł/m²	153	---
Pniewy	65 zł/m²	118	---
Jasieniec	59 zł/m²	55	---
Mogielnica	25 zł/m²	47	---
Belsk Duży	24 zł/m²	30	---
Goszczyn	13 zł/m²	14	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Chynów

Na mapie zaznaczono 153 transakcji gruntami w gminie Chynów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-11-08; lat=51.9034584689214; lng=20.99977190614839; price_m2=104; area_m2=1200
transaction_date=2022-11-08; lat=51.90360277376128; lng=20.999522123869347; price_m2=104; area_m2=1200
transaction_date=2022-10-27; lat=51.90374707807063; lng=20.999272412644682; price_m2=52; area_m2=1200
transaction_date=2022-10-08; lat=51.874249122444695; lng=20.99448731801693; price_m2=19.55; area_m2=4450
transaction_date=2022-10-04; lat=51.90906262264845; lng=21.00157243399904; price_m2=14; area_m2=2193
transaction_date=2022-08-18; lat=51.89449327410004; lng=21.07231788378311; price_m2=10; area_m2=23300
transaction_date=2022-07-14; lat=51.863000081853976; lng=21.11798215658397; price_m2=15.05; area_m2=9300
transaction_date=2022-06-17; lat=51.844152711329755; lng=21.12789517808611; price_m2=178.57; area_m2=2800
transaction_date=2022-05-16; lat=51.89869994666015; lng=21.174643088873992; price_m2=5.77; area_m2=5200
transaction_date=2022-05-12; lat=51.87711108554605; lng=21.03575086186869; price_m2=5.19; area_m2=48400
transaction_date=2022-05-12; lat=51.88102283674502; lng=21.03606654131867; price_m2=7.11; area_m2=35300
transaction_date=2022-05-09; lat=51.89143617003252; lng=21.128366375492096; price_m2=9.88; area_m2=16905
transaction_date=2022-04-27; lat=51.88984875610954; lng=21.156204128079303; price_m2=8.04; area_m2=90196
transaction_date=2022-04-13; lat=51.864869063403944; lng=20.997008317543575; price_m2=9.5; area_m2=30001
transaction_date=2022-03-14; lat=51.85033104143036; lng=21.088375039948733; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2022-03-14; lat=51.8650566216983; lng=21.025728007869724; price_m2=5.58; area_m2=22600
transaction_date=2022-02-16; lat=51.84742699852548; lng=21.082248850363175; price_m2=7.83; area_m2=35755
transaction_date=2022-01-24; lat=51.90414660421354; lng=21.077771818058203; price_m2=11.76; area_m2=6800
transaction_date=2022-01-17; lat=51.92370479082599; lng=21.0064375099352; price_m2=28.94; area_m2=5528
transaction_date=2022-01-17; lat=51.924013635111244; lng=21.00740224382298; price_m2=36.59; area_m2=4373
transaction_date=2022-01-05; lat=51.91422476869947; lng=21.134440805695874; price_m2=7.06; area_m2=8504
transaction_date=2021-12-29; lat=51.85703892460943; lng=21.12431761563094; price_m2=8.85; area_m2=4700
transaction_date=2021-12-29; lat=51.8536128716633; lng=21.119302912978256; price_m2=7.3; area_m2=5700
transaction_date=2021-12-29; lat=51.850672022197024; lng=21.115062259495343; price_m2=9.5; area_m2=1600
transaction_date=2021-12-29; lat=51.85179744001233; lng=21.116665165284033; price_m2=6.91; area_m2=2200
transaction_date=2021-12-20; lat=51.92390690973527; lng=21.005116944341307; price_m2=15.38; area_m2=5851
transaction_date=2021-12-17; lat=51.92412944831153; lng=21.091811838493904; price_m2=37.93; area_m2=14500
transaction_date=2021-12-16; lat=51.92420766501371; lng=21.0053725803008; price_m2=16.59; area_m2=6026
transaction_date=2021-12-08; lat=51.88804829070363; lng=21.10740180773631; price_m2=8.99; area_m2=47300
transaction_date=2021-11-08; lat=51.90055795075715; lng=21.157016766303414; price_m2=7.6; area_m2=27500
transaction_date=2021-09-24; lat=51.874660489455046; lng=21.000050678417985; price_m2=7.35; area_m2=20400
transaction_date=2021-09-21; lat=51.92442383935454; lng=21.18331777039445; price_m2=10.47; area_m2=5733
transaction_date=2021-09-20; lat=51.89245938494475; lng=20.995313351290115; price_m2=7; area_m2=32100
transaction_date=2021-09-16; lat=51.89364694200808; lng=21.000633932567887; price_m2=37.14; area_m2=1077
transaction_date=2021-08-27; lat=51.91449914287753; lng=21.097422041526485; price_m2=9.48; area_m2=15300
transaction_date=2021-08-06; lat=51.91205341178319; lng=21.10156108336814; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2021-07-23; lat=51.85206637127203; lng=21.026974963533704; price_m2=6.91; area_m2=13755
transaction_date=2021-07-07; lat=51.8868287151814; lng=21.007593229070157; price_m2=10; area_m2=2000
transaction_date=2021-07-07; lat=51.88687026040214; lng=21.007036859033867; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2021-06-28; lat=51.89474096345731; lng=21.063526463127157; price_m2=15.83; area_m2=37900
transaction_date=2021-05-27; lat=51.886207265995516; lng=21.131769495481404; price_m2=5.45; area_m2=11001

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

41 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chynów?

Profil ryzyka działek w gminie Chynów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3630).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Chynów? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chynów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Chynów?+

Średnia cena działki w gminie Chynów wynosi 75 zł/m² na podstawie 153 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Chynów są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Chynów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 75 zł/m², a powiatowa 189 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chynów?+

W gminie Chynów średnia cena gruntu to 75 zł/m² z 153 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chynów?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chynów?+

Ile obrębów jest w gminie Chynów?+

W gminie Chynów funkcjonuje 46 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 153 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

75 zł/m²

Transakcje (3 lata)

153

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

160

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia