Profil gminy

Ceny działek w gminie Chynów – czerwiec 2026

grójecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 105 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Chynów wynosi 103 zł/m² na podstawie 105 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chynów?

Zobacz 169 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	103 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	103 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	48	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 9 · -45,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Chynów różni się o -45,6% od średniej dla powiatu grójeckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Chynów jest 3. najdroższa z 9, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chynów?

W gminie Chynów brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB39 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	39	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Chynów

Sprzedający w gminie Chynów żądają o 339,0% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	10 zł/m²	42 zł/m²	+339,0%	23 zł/m²	39

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Chynów dostępnych jest 169 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Chynów

Obecnie w gminie Chynów dostępnych jest 169 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 169 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
DĄBROWA DUŻA	9 zł/m²	300 000 zł	32 900 m²	adresowo	75
MĄKOSIN	11 zł/m²	180 000 zł	16 164 m²	Domiporta	84
CHYNÓW	14 zł/m²	990 000 zł	69 600 m²	nieruchomosci-online	84

Zobacz wszystkie 169 ofert w gminie Chynów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Chynów wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Jak wypada gminie Chynów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Chynów kosztują 103 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie grójeckim (46 zł/m²) o 121,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Chynów i innych gmin w powiecie grójeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grójec	226 zł/m²	30	---
Warka	132 zł/m²	36	---
Chynów	103 zł/m²	105	---
Jasieniec	103 zł/m²	21	---
Pniewy	93 zł/m²	72	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Chynów

Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Chynów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-11-08; lat=51.9034584689214; lng=20.99977190614839; price_m2=52; area_m2=1200
transaction_date=2022-11-08; lat=51.90360277376128; lng=20.999522123869347; price_m2=52; area_m2=1200
transaction_date=2022-10-27; lat=51.90374707807063; lng=20.999272412644682; price_m2=52; area_m2=1200
transaction_date=2022-10-08; lat=51.874249122444695; lng=20.99448731801693; price_m2=19.55; area_m2=4450
transaction_date=2022-10-04; lat=51.90906262264845; lng=21.00157243399904; price_m2=14; area_m2=2193
transaction_date=2022-08-18; lat=51.89449327410004; lng=21.07231788378311; price_m2=10; area_m2=23300
transaction_date=2022-07-14; lat=51.863000081853976; lng=21.11798215658397; price_m2=15.05; area_m2=9300
transaction_date=2022-06-17; lat=51.844152711329755; lng=21.12789517808611; price_m2=178.57; area_m2=2800
transaction_date=2022-05-16; lat=51.89869994666015; lng=21.174643088873992; price_m2=5.77; area_m2=5200
transaction_date=2022-05-12; lat=51.87711108554605; lng=21.03575086186869; price_m2=5.19; area_m2=48400
transaction_date=2022-05-12; lat=51.88102283674502; lng=21.03606654131867; price_m2=7.11; area_m2=35300
transaction_date=2022-05-09; lat=51.89143617003252; lng=21.128366375492096; price_m2=9.88; area_m2=16905
transaction_date=2022-04-27; lat=51.88984875610954; lng=21.156204128079303; price_m2=8.04; area_m2=90196
transaction_date=2022-04-13; lat=51.864869063403944; lng=20.997008317543575; price_m2=9.5; area_m2=30001
transaction_date=2022-03-14; lat=51.85033104143036; lng=21.088375039948733; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2022-03-14; lat=51.8650566216983; lng=21.025728007869724; price_m2=5.58; area_m2=22600
transaction_date=2022-02-16; lat=51.84742699852548; lng=21.082248850363175; price_m2=7.83; area_m2=35755
transaction_date=2022-01-24; lat=51.90414660421354; lng=21.077771818058203; price_m2=11.76; area_m2=6800
transaction_date=2022-01-17; lat=51.92370479082599; lng=21.0064375099352; price_m2=28.94; area_m2=5528
transaction_date=2022-01-17; lat=51.924013635111244; lng=21.00740224382298; price_m2=36.59; area_m2=4373
transaction_date=2022-01-05; lat=51.91422476869947; lng=21.134440805695874; price_m2=7.06; area_m2=8504
transaction_date=2021-12-29; lat=51.85703892460943; lng=21.12431761563094; price_m2=8.85; area_m2=4700
transaction_date=2021-12-29; lat=51.8536128716633; lng=21.119302912978256; price_m2=7.3; area_m2=5700
transaction_date=2021-12-29; lat=51.850672022197024; lng=21.115062259495343; price_m2=9.5; area_m2=1600
transaction_date=2021-12-29; lat=51.85179744001233; lng=21.116665165284033; price_m2=6.91; area_m2=2200
transaction_date=2021-12-20; lat=51.92390690973527; lng=21.005116944341307; price_m2=15.38; area_m2=5851
transaction_date=2021-12-17; lat=51.92412944831153; lng=21.091811838493904; price_m2=37.93; area_m2=14500
transaction_date=2021-12-16; lat=51.92420766501371; lng=21.0053725803008; price_m2=16.59; area_m2=6026
transaction_date=2021-12-08; lat=51.88804829070363; lng=21.10740180773631; price_m2=8.99; area_m2=47300
transaction_date=2021-11-08; lat=51.90055795075715; lng=21.157016766303414; price_m2=7.6; area_m2=27500
transaction_date=2021-09-24; lat=51.874660489455046; lng=21.000050678417985; price_m2=7.35; area_m2=20400
transaction_date=2021-09-21; lat=51.92442383935454; lng=21.18331777039445; price_m2=10.47; area_m2=5733
transaction_date=2021-09-20; lat=51.89245938494475; lng=20.995313351290115; price_m2=7; area_m2=32100
transaction_date=2021-09-17; lat=51.92471349061512; lng=21.184004537168605; price_m2=10.91; area_m2=5500
transaction_date=2021-08-27; lat=51.91449914287753; lng=21.097422041526485; price_m2=9.48; area_m2=15300
transaction_date=2021-08-06; lat=51.91205341178319; lng=21.10156108336814; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2021-07-23; lat=51.85206637127203; lng=21.026974963533704; price_m2=6.91; area_m2=13755
transaction_date=2021-07-07; lat=51.8868287151814; lng=21.007593229070157; price_m2=10; area_m2=2000
transaction_date=2021-07-07; lat=51.88687026040214; lng=21.007036859033867; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2021-06-28; lat=51.89474096345731; lng=21.063526463127157; price_m2=15.83; area_m2=37900
transaction_date=2021-05-27; lat=51.886207265995516; lng=21.131769495481404; price_m2=5.45; area_m2=11001

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

41 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chynów?

Profil ryzyka działek w gminie Chynów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Drwalewskie Zakłady Przemysłu Bioweterynaryjnego Spółka Akcyjna).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Chynów? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chynów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Chynów?

Za metr kwadratowy działki w gminie Chynów trzeba zapłacić przeciętnie 103 zł (105 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6525 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chynów?

Działki budowlane w gminie Chynów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 103 zł/m² (105 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chynów?

Plan zagospodarowania w gminie Chynów znajdziesz na stronie BIP Chynów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chynów?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chynów wynosi 6525 m² na podstawie 105 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Chynów?

Na obszarze gminy Chynów działa 48 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 103 zł/m² z 105 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Chynów?

Według 105 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Chynów to 103 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

103 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

105

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

169

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

103 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

105

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

169

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Chynów – czerwiec 2026

grójecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 105 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Chynów wynosi 103 zł/m² na podstawie 105 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chynów?

Zobacz 169 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	103 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	103 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	48	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 9 · -45,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chynów?

W gminie Chynów brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB39 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	39	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Chynów

Sprzedający w gminie Chynów żądają o 339,0% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	10 zł/m²	42 zł/m²	+339,0%	23 zł/m²	39

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Chynów dostępnych jest 169 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Chynów

Obecnie w gminie Chynów dostępnych jest 169 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 169 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
DĄBROWA DUŻA	9 zł/m²	300 000 zł	32 900 m²	adresowo	75
MĄKOSIN	11 zł/m²	180 000 zł	16 164 m²	Domiporta	84
CHYNÓW	14 zł/m²	990 000 zł	69 600 m²	nieruchomosci-online	84

Zobacz wszystkie 169 ofert w gminie Chynów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Chynów wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Jak wypada gminie Chynów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Chynów kosztują 103 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie grójeckim (46 zł/m²) o 121,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Chynów i innych gmin w powiecie grójeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grójec	226 zł/m²	30	---
Warka	132 zł/m²	36	---
Chynów	103 zł/m²	105	---
Jasieniec	103 zł/m²	21	---
Pniewy	93 zł/m²	72	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Chynów

Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Chynów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-11-08; lat=51.9034584689214; lng=20.99977190614839; price_m2=52; area_m2=1200
transaction_date=2022-11-08; lat=51.90360277376128; lng=20.999522123869347; price_m2=52; area_m2=1200
transaction_date=2022-10-27; lat=51.90374707807063; lng=20.999272412644682; price_m2=52; area_m2=1200
transaction_date=2022-10-08; lat=51.874249122444695; lng=20.99448731801693; price_m2=19.55; area_m2=4450
transaction_date=2022-10-04; lat=51.90906262264845; lng=21.00157243399904; price_m2=14; area_m2=2193
transaction_date=2022-08-18; lat=51.89449327410004; lng=21.07231788378311; price_m2=10; area_m2=23300
transaction_date=2022-07-14; lat=51.863000081853976; lng=21.11798215658397; price_m2=15.05; area_m2=9300
transaction_date=2022-06-17; lat=51.844152711329755; lng=21.12789517808611; price_m2=178.57; area_m2=2800
transaction_date=2022-05-16; lat=51.89869994666015; lng=21.174643088873992; price_m2=5.77; area_m2=5200
transaction_date=2022-05-12; lat=51.87711108554605; lng=21.03575086186869; price_m2=5.19; area_m2=48400
transaction_date=2022-05-12; lat=51.88102283674502; lng=21.03606654131867; price_m2=7.11; area_m2=35300
transaction_date=2022-05-09; lat=51.89143617003252; lng=21.128366375492096; price_m2=9.88; area_m2=16905
transaction_date=2022-04-27; lat=51.88984875610954; lng=21.156204128079303; price_m2=8.04; area_m2=90196
transaction_date=2022-04-13; lat=51.864869063403944; lng=20.997008317543575; price_m2=9.5; area_m2=30001
transaction_date=2022-03-14; lat=51.85033104143036; lng=21.088375039948733; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2022-03-14; lat=51.8650566216983; lng=21.025728007869724; price_m2=5.58; area_m2=22600
transaction_date=2022-02-16; lat=51.84742699852548; lng=21.082248850363175; price_m2=7.83; area_m2=35755
transaction_date=2022-01-24; lat=51.90414660421354; lng=21.077771818058203; price_m2=11.76; area_m2=6800
transaction_date=2022-01-17; lat=51.92370479082599; lng=21.0064375099352; price_m2=28.94; area_m2=5528
transaction_date=2022-01-17; lat=51.924013635111244; lng=21.00740224382298; price_m2=36.59; area_m2=4373
transaction_date=2022-01-05; lat=51.91422476869947; lng=21.134440805695874; price_m2=7.06; area_m2=8504
transaction_date=2021-12-29; lat=51.85703892460943; lng=21.12431761563094; price_m2=8.85; area_m2=4700
transaction_date=2021-12-29; lat=51.8536128716633; lng=21.119302912978256; price_m2=7.3; area_m2=5700
transaction_date=2021-12-29; lat=51.850672022197024; lng=21.115062259495343; price_m2=9.5; area_m2=1600
transaction_date=2021-12-29; lat=51.85179744001233; lng=21.116665165284033; price_m2=6.91; area_m2=2200
transaction_date=2021-12-20; lat=51.92390690973527; lng=21.005116944341307; price_m2=15.38; area_m2=5851
transaction_date=2021-12-17; lat=51.92412944831153; lng=21.091811838493904; price_m2=37.93; area_m2=14500
transaction_date=2021-12-16; lat=51.92420766501371; lng=21.0053725803008; price_m2=16.59; area_m2=6026
transaction_date=2021-12-08; lat=51.88804829070363; lng=21.10740180773631; price_m2=8.99; area_m2=47300
transaction_date=2021-11-08; lat=51.90055795075715; lng=21.157016766303414; price_m2=7.6; area_m2=27500
transaction_date=2021-09-24; lat=51.874660489455046; lng=21.000050678417985; price_m2=7.35; area_m2=20400
transaction_date=2021-09-21; lat=51.92442383935454; lng=21.18331777039445; price_m2=10.47; area_m2=5733
transaction_date=2021-09-20; lat=51.89245938494475; lng=20.995313351290115; price_m2=7; area_m2=32100
transaction_date=2021-09-17; lat=51.92471349061512; lng=21.184004537168605; price_m2=10.91; area_m2=5500
transaction_date=2021-08-27; lat=51.91449914287753; lng=21.097422041526485; price_m2=9.48; area_m2=15300
transaction_date=2021-08-06; lat=51.91205341178319; lng=21.10156108336814; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2021-07-23; lat=51.85206637127203; lng=21.026974963533704; price_m2=6.91; area_m2=13755
transaction_date=2021-07-07; lat=51.8868287151814; lng=21.007593229070157; price_m2=10; area_m2=2000
transaction_date=2021-07-07; lat=51.88687026040214; lng=21.007036859033867; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2021-06-28; lat=51.89474096345731; lng=21.063526463127157; price_m2=15.83; area_m2=37900
transaction_date=2021-05-27; lat=51.886207265995516; lng=21.131769495481404; price_m2=5.45; area_m2=11001

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

41 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chynów?

Profil ryzyka działek w gminie Chynów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Drwalewskie Zakłady Przemysłu Bioweterynaryjnego Spółka Akcyjna).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Chynów? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chynów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Chynów?

Za metr kwadratowy działki w gminie Chynów trzeba zapłacić przeciętnie 103 zł (105 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6525 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chynów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chynów?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chynów?

Ile obrębów jest w gminie Chynów?

Na obszarze gminy Chynów działa 48 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 103 zł/m² z 105 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Chynów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

103 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

105

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

169

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

103 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

105

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

169

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Chynów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chynów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chynów?

Oferty vs transakcje w gminie Chynów

Działki na sprzedaż w gminie Chynów

Działki na sprzedaż

Obręby w Chynów – ceny działek

Jak Chynów wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Mapa działek w gminie Chynów

Kto kupuje działki w gminie Chynów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chynów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Najtańsze działki w Polsce

Rejestr Cen Nieruchomości

Planujesz zakup gruntu w gminie Chynów? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chynów i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Chynów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chynów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chynów?

Oferty vs transakcje w gminie Chynów

Działki na sprzedaż w gminie Chynów

Działki na sprzedaż

Obręby w Chynów – ceny działek

Jak Chynów wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Mapa działek w gminie Chynów

Kto kupuje działki w gminie Chynów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chynów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Najtańsze działki w Polsce

Rejestr Cen Nieruchomości

Planujesz zakup gruntu w gminie Chynów? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chynów i które obręby są najdroższe?