Profil gminy

Ceny działek w gminie Pniewy – czerwiec 2026

grójecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 72 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Pniewy wynosi 93 zł/m² na podstawie 72 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pniewy?

Zobacz 153 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	93 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	93 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	32	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9 · -50,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Pniewy w rankingu gmin powiatu grójeckiego: 5. najtańsza z 9. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pniewy?

Struktura rynku gruntów w gminie Pniewy została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB78 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	38 zł/m²	72	92,3%
Leśne	78 zł/m²	6	7,7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Pniewy

Ceny wywoławcze w gminie Pniewy różnią się od cen z aktów notarialnych o 3,6%. Niewielka różnica oznacza, że rynek jest przejrzysty i przewidywalny.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	38 zł/m²	39 zł/m²	+3,6%	38 zł/m²	72

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Pniewy dostępnych jest 153 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Pniewy

Na rynku w gminie Pniewy jest teraz 153 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

53 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 153 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JEZIORA	0 zł/m²	0 zł	2 200 m²	adresowo	75
TEODORÓWKA	15 zł/m²	950 000 zł	64 000 m²	adresowo	75
KOCERANY	20 zł/m²	620 000 zł	30 319 m²	Domiporta	44

Zobacz wszystkie 153 oferty w gminie Pniewy →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Pniewy wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Czy gminie Pniewy jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Pniewy to 93 zł, czyli 80,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie grójeckim (51 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Pniewy i innych gmin w powiecie grójeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grójec	226 zł/m²	30	---
Warka	132 zł/m²	36	---
Chynów	103 zł/m²	105	---
Jasieniec	103 zł/m²	21	---
Pniewy	93 zł/m²	72	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Pniewy

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Pniewy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2022-11-23; lat=51.876080067484324; lng=20.75269813826329; price_m2=16.22; area_m2=7400
transaction_date=2022-11-16; lat=51.893842267663096; lng=20.772457522020336; price_m2=47.12; area_m2=2101
transaction_date=2022-10-28; lat=51.9211976130361; lng=20.66450897010958; price_m2=87.05; area_m2=919
transaction_date=2022-10-28; lat=51.899653061054224; lng=20.662468008805796; price_m2=5.51; area_m2=48290
transaction_date=2022-10-19; lat=51.87591835653691; lng=20.752825117363347; price_m2=16.42; area_m2=6700
transaction_date=2022-10-18; lat=51.882067174004206; lng=20.737684175990502; price_m2=60.98; area_m2=820
transaction_date=2022-10-18; lat=51.88178792248818; lng=20.737291004293464; price_m2=48.88; area_m2=1023
transaction_date=2022-09-22; lat=51.93057154195855; lng=20.735186746510404; price_m2=28.25; area_m2=1003
transaction_date=2022-09-21; lat=51.93276903454507; lng=20.82026103390072; price_m2=11.54; area_m2=6500
transaction_date=2022-09-13; lat=51.92504858855965; lng=20.715726369577286; price_m2=26.67; area_m2=1500
transaction_date=2022-09-02; lat=51.882555891709295; lng=20.742078640513668; price_m2=17.73; area_m2=2820
transaction_date=2022-09-02; lat=51.9116836350642; lng=20.78872764642399; price_m2=5; area_m2=7390
transaction_date=2022-08-10; lat=51.8712652528106; lng=20.760350203478065; price_m2=44.08; area_m2=2130
transaction_date=2022-08-10; lat=51.871599791287395; lng=20.758386199790518; price_m2=38.17; area_m2=2460
transaction_date=2022-07-11; lat=51.891996704123805; lng=20.769597806414833; price_m2=75; area_m2=1200
transaction_date=2022-06-30; lat=51.92954524134593; lng=20.7792512419444; price_m2=45.37; area_m2=3086
transaction_date=2022-06-14; lat=51.932685579072185; lng=20.82093891486352; price_m2=18.63; area_m2=8053
transaction_date=2022-06-14; lat=51.93352831794934; lng=20.81919459420411; price_m2=24.59; area_m2=6100
transaction_date=2022-05-12; lat=51.93644730648686; lng=20.686918010605993; price_m2=19.67; area_m2=15000
transaction_date=2022-05-12; lat=51.93576450287034; lng=20.6863692089175; price_m2=24.58; area_m2=12000
transaction_date=2022-05-11; lat=51.87505970036789; lng=20.749982102182457; price_m2=47.35; area_m2=1056
transaction_date=2022-05-11; lat=51.874832080234974; lng=20.749802194968332; price_m2=59.03; area_m2=847
transaction_date=2022-05-09; lat=51.91328093030346; lng=20.799929030571274; price_m2=128.51; area_m2=968
transaction_date=2022-05-09; lat=51.9133215611578; lng=20.80031610762331; price_m2=109.99; area_m2=1131
transaction_date=2022-04-28; lat=51.921985873282175; lng=20.745628973775545; price_m2=9.75; area_m2=3283
transaction_date=2022-04-04; lat=51.92869619805808; lng=20.730427218429607; price_m2=12.91; area_m2=6196
transaction_date=2022-03-31; lat=51.89942928557793; lng=20.67293702415873; price_m2=20.23; area_m2=87974
transaction_date=2022-03-31; lat=51.90023911255523; lng=20.669465421316595; price_m2=20.03; area_m2=88857
transaction_date=2022-03-25; lat=51.910966039367246; lng=20.711086921778673; price_m2=35; area_m2=1561
transaction_date=2022-03-17; lat=51.883665911188274; lng=20.71806056455714; price_m2=89.13; area_m2=920
transaction_date=2022-03-17; lat=51.883815319989054; lng=20.717783697347862; price_m2=88.17; area_m2=930
transaction_date=2022-03-16; lat=51.9211860452542; lng=20.80568330345711; price_m2=55.56; area_m2=9
transaction_date=2022-03-14; lat=51.87533225676286; lng=20.753124516905615; price_m2=30.1; area_m2=2492
transaction_date=2022-03-09; lat=51.873662933381816; lng=20.72011098067794; price_m2=8; area_m2=15000
transaction_date=2022-03-07; lat=51.92857467664565; lng=20.73015211038756; price_m2=14.53; area_m2=6195
transaction_date=2022-03-01; lat=51.92949629375351; lng=20.823679325407134; price_m2=113.73; area_m2=1020
transaction_date=2022-02-23; lat=51.88147786507116; lng=20.72949338313941; price_m2=62.72; area_m2=1148
transaction_date=2022-02-21; lat=51.888011904967215; lng=20.663194854991907; price_m2=67; area_m2=3022
transaction_date=2022-02-15; lat=51.889598016865975; lng=20.732506167681695; price_m2=54.44; area_m2=2700
transaction_date=2022-02-15; lat=51.88930430580415; lng=20.734097345154577; price_m2=63.31; area_m2=2322
transaction_date=2022-02-15; lat=51.889051084389834; lng=20.73556962254748; price_m2=54.34; area_m2=2153
transaction_date=2022-02-15; lat=51.88930430580415; lng=20.734097345154577; price_m2=50.39; area_m2=2322
transaction_date=2022-02-14; lat=51.91028353751891; lng=20.741571013120975; price_m2=52.28; area_m2=1339
transaction_date=2022-02-14; lat=51.909524496618744; lng=20.740658856691528; price_m2=37.94; area_m2=1845
transaction_date=2021-12-30; lat=51.926409717171204; lng=20.717860282744024; price_m2=15; area_m2=2500
transaction_date=2021-12-30; lat=51.93973870346443; lng=20.817688639383253; price_m2=18; area_m2=4116
transaction_date=2021-12-06; lat=51.93328050432648; lng=20.716338158665554; price_m2=60.67; area_m2=8900
transaction_date=2021-12-03; lat=51.92945532040667; lng=20.687953252026375; price_m2=39.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-03; lat=51.929602094237985; lng=20.687729383929327; price_m2=39.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-02; lat=51.91445701385583; lng=20.750821671391723; price_m2=16.42; area_m2=1523
transaction_date=2021-12-02; lat=51.914761059690285; lng=20.750183009712842; price_m2=29.49; area_m2=848
transaction_date=2021-11-30; lat=51.88109970967692; lng=20.728835615513322; price_m2=59.36; area_m2=1095
transaction_date=2021-11-30; lat=51.88114235403802; lng=20.729533680555946; price_m2=63.91; area_m2=1017
transaction_date=2021-11-19; lat=51.889017179620794; lng=20.73180772127043; price_m2=52.5; area_m2=2646
transaction_date=2021-11-19; lat=51.88930430580415; lng=20.734097345154577; price_m2=59.83; area_m2=2322
transaction_date=2021-11-19; lat=51.93017511747826; lng=20.82461887664152; price_m2=40.3; area_m2=1191
transaction_date=2021-11-17; lat=51.88486005559454; lng=20.715525824390763; price_m2=95.1; area_m2=3365
transaction_date=2021-10-29; lat=51.91785600948807; lng=20.812352663721228; price_m2=33.57; area_m2=1400
transaction_date=2021-10-29; lat=51.91774526145007; lng=20.812011831299294; price_m2=27.65; area_m2=1700
transaction_date=2021-10-28; lat=51.928945580858425; lng=20.807505051590237; price_m2=10; area_m2=12600
transaction_date=2021-10-04; lat=51.93073818875636; lng=20.817796211574315; price_m2=8.93; area_m2=5600
transaction_date=2021-10-04; lat=51.88155214685475; lng=20.72909606652818; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-04; lat=51.892137990744004; lng=20.691175457123364; price_m2=54.56; area_m2=1534
transaction_date=2021-10-04; lat=51.8919666241187; lng=20.690793915744067; price_m2=88.28; area_m2=948
transaction_date=2021-09-28; lat=51.935642742904484; lng=20.82358623694124; price_m2=338.71; area_m2=620
transaction_date=2021-09-28; lat=51.942747031999495; lng=20.736170324725425; price_m2=8.33; area_m2=3962
transaction_date=2021-09-21; lat=51.92577383920282; lng=20.718472568888018; price_m2=15; area_m2=1500
transaction_date=2021-09-07; lat=51.888832051113276; lng=20.681721186842687; price_m2=83.62; area_m2=873
transaction_date=2021-09-07; lat=51.889034318256364; lng=20.681395067743296; price_m2=63.98; area_m2=1141
transaction_date=2021-09-07; lat=51.88678396916706; lng=20.652950153429487; price_m2=7.59; area_m2=32300
transaction_date=2021-08-31; lat=51.911792310604575; lng=20.787951185537825; price_m2=5; area_m2=6175
transaction_date=2021-08-30; lat=51.86790716778822; lng=20.682413446767658; price_m2=142.35; area_m2=1405
transaction_date=2021-08-13; lat=51.8816223430415; lng=20.728720587615662; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-01; lat=51.867306731802394; lng=20.703146914170244; price_m2=7.81; area_m2=19200
transaction_date=2021-06-16; lat=51.92576719726128; lng=20.71730251145722; price_m2=26.81; area_m2=2014
transaction_date=2021-06-16; lat=51.925678305020966; lng=20.71689338014778; price_m2=26.83; area_m2=2013
transaction_date=2021-06-14; lat=51.87533225676286; lng=20.753124516905615; price_m2=38.52; area_m2=2492
transaction_date=2021-06-14; lat=51.87580392733559; lng=20.754886828254357; price_m2=48; area_m2=2000
transaction_date=2021-06-01; lat=51.92448804661273; lng=20.723592416037526; price_m2=44.23; area_m2=5200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

79 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pniewy?

Profil ryzyka działek w gminie Pniewy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Pniewy? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pniewy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Pniewy?

Za metr kwadratowy działki w gminie Pniewy trzeba zapłacić przeciętnie 93 zł (72 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6110 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pniewy?

Działki budowlane w gminie Pniewy są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 93 zł/m² (72 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pniewy?

MPZP Pniewy dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pniewy?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pniewy wynosi 6110 m² na podstawie 72 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Pniewy?

Na obszarze gminy Pniewy działa 32 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 93 zł/m² z 72 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pniewy?

Cena ziemi rolnej w gminie Pniewy zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 93 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

93 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

153

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

93 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

153

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Pniewy – czerwiec 2026

grójecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 72 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Pniewy wynosi 93 zł/m² na podstawie 72 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pniewy?

Zobacz 153 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	93 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	93 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	32	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9 · -50,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Pniewy w rankingu gmin powiatu grójeckiego: 5. najtańsza z 9. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pniewy?

Struktura rynku gruntów w gminie Pniewy została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB78 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	38 zł/m²	72	92,3%
Leśne	78 zł/m²	6	7,7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Pniewy

Ceny wywoławcze w gminie Pniewy różnią się od cen z aktów notarialnych o 3,6%. Niewielka różnica oznacza, że rynek jest przejrzysty i przewidywalny.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	38 zł/m²	39 zł/m²	+3,6%	38 zł/m²	72

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Pniewy dostępnych jest 153 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Pniewy

Na rynku w gminie Pniewy jest teraz 153 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

53 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 153 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JEZIORA	0 zł/m²	0 zł	2 200 m²	adresowo	75
TEODORÓWKA	15 zł/m²	950 000 zł	64 000 m²	adresowo	75
KOCERANY	20 zł/m²	620 000 zł	30 319 m²	Domiporta	44

Zobacz wszystkie 153 oferty w gminie Pniewy →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Pniewy wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Czy gminie Pniewy jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Pniewy to 93 zł, czyli 80,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie grójeckim (51 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Pniewy i innych gmin w powiecie grójeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grójec	226 zł/m²	30	---
Warka	132 zł/m²	36	---
Chynów	103 zł/m²	105	---
Jasieniec	103 zł/m²	21	---
Pniewy	93 zł/m²	72	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Pniewy

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Pniewy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2022-11-23; lat=51.876080067484324; lng=20.75269813826329; price_m2=16.22; area_m2=7400
transaction_date=2022-11-16; lat=51.893842267663096; lng=20.772457522020336; price_m2=47.12; area_m2=2101
transaction_date=2022-10-28; lat=51.9211976130361; lng=20.66450897010958; price_m2=87.05; area_m2=919
transaction_date=2022-10-28; lat=51.899653061054224; lng=20.662468008805796; price_m2=5.51; area_m2=48290
transaction_date=2022-10-19; lat=51.87591835653691; lng=20.752825117363347; price_m2=16.42; area_m2=6700
transaction_date=2022-10-18; lat=51.882067174004206; lng=20.737684175990502; price_m2=60.98; area_m2=820
transaction_date=2022-10-18; lat=51.88178792248818; lng=20.737291004293464; price_m2=48.88; area_m2=1023
transaction_date=2022-09-22; lat=51.93057154195855; lng=20.735186746510404; price_m2=28.25; area_m2=1003
transaction_date=2022-09-21; lat=51.93276903454507; lng=20.82026103390072; price_m2=11.54; area_m2=6500
transaction_date=2022-09-13; lat=51.92504858855965; lng=20.715726369577286; price_m2=26.67; area_m2=1500
transaction_date=2022-09-02; lat=51.882555891709295; lng=20.742078640513668; price_m2=17.73; area_m2=2820
transaction_date=2022-09-02; lat=51.9116836350642; lng=20.78872764642399; price_m2=5; area_m2=7390
transaction_date=2022-08-10; lat=51.8712652528106; lng=20.760350203478065; price_m2=44.08; area_m2=2130
transaction_date=2022-08-10; lat=51.871599791287395; lng=20.758386199790518; price_m2=38.17; area_m2=2460
transaction_date=2022-07-11; lat=51.891996704123805; lng=20.769597806414833; price_m2=75; area_m2=1200
transaction_date=2022-06-30; lat=51.92954524134593; lng=20.7792512419444; price_m2=45.37; area_m2=3086
transaction_date=2022-06-14; lat=51.932685579072185; lng=20.82093891486352; price_m2=18.63; area_m2=8053
transaction_date=2022-06-14; lat=51.93352831794934; lng=20.81919459420411; price_m2=24.59; area_m2=6100
transaction_date=2022-05-12; lat=51.93644730648686; lng=20.686918010605993; price_m2=19.67; area_m2=15000
transaction_date=2022-05-12; lat=51.93576450287034; lng=20.6863692089175; price_m2=24.58; area_m2=12000
transaction_date=2022-05-11; lat=51.87505970036789; lng=20.749982102182457; price_m2=47.35; area_m2=1056
transaction_date=2022-05-11; lat=51.874832080234974; lng=20.749802194968332; price_m2=59.03; area_m2=847
transaction_date=2022-05-09; lat=51.91328093030346; lng=20.799929030571274; price_m2=128.51; area_m2=968
transaction_date=2022-05-09; lat=51.9133215611578; lng=20.80031610762331; price_m2=109.99; area_m2=1131
transaction_date=2022-04-28; lat=51.921985873282175; lng=20.745628973775545; price_m2=9.75; area_m2=3283
transaction_date=2022-04-04; lat=51.92869619805808; lng=20.730427218429607; price_m2=12.91; area_m2=6196
transaction_date=2022-03-31; lat=51.89942928557793; lng=20.67293702415873; price_m2=20.23; area_m2=87974
transaction_date=2022-03-31; lat=51.90023911255523; lng=20.669465421316595; price_m2=20.03; area_m2=88857
transaction_date=2022-03-25; lat=51.910966039367246; lng=20.711086921778673; price_m2=35; area_m2=1561
transaction_date=2022-03-17; lat=51.883665911188274; lng=20.71806056455714; price_m2=89.13; area_m2=920
transaction_date=2022-03-17; lat=51.883815319989054; lng=20.717783697347862; price_m2=88.17; area_m2=930
transaction_date=2022-03-16; lat=51.9211860452542; lng=20.80568330345711; price_m2=55.56; area_m2=9
transaction_date=2022-03-14; lat=51.87533225676286; lng=20.753124516905615; price_m2=30.1; area_m2=2492
transaction_date=2022-03-09; lat=51.873662933381816; lng=20.72011098067794; price_m2=8; area_m2=15000
transaction_date=2022-03-07; lat=51.92857467664565; lng=20.73015211038756; price_m2=14.53; area_m2=6195
transaction_date=2022-03-01; lat=51.92949629375351; lng=20.823679325407134; price_m2=113.73; area_m2=1020
transaction_date=2022-02-23; lat=51.88147786507116; lng=20.72949338313941; price_m2=62.72; area_m2=1148
transaction_date=2022-02-21; lat=51.888011904967215; lng=20.663194854991907; price_m2=67; area_m2=3022
transaction_date=2022-02-15; lat=51.889598016865975; lng=20.732506167681695; price_m2=54.44; area_m2=2700
transaction_date=2022-02-15; lat=51.88930430580415; lng=20.734097345154577; price_m2=63.31; area_m2=2322
transaction_date=2022-02-15; lat=51.889051084389834; lng=20.73556962254748; price_m2=54.34; area_m2=2153
transaction_date=2022-02-15; lat=51.88930430580415; lng=20.734097345154577; price_m2=50.39; area_m2=2322
transaction_date=2022-02-14; lat=51.91028353751891; lng=20.741571013120975; price_m2=52.28; area_m2=1339
transaction_date=2022-02-14; lat=51.909524496618744; lng=20.740658856691528; price_m2=37.94; area_m2=1845
transaction_date=2021-12-30; lat=51.926409717171204; lng=20.717860282744024; price_m2=15; area_m2=2500
transaction_date=2021-12-30; lat=51.93973870346443; lng=20.817688639383253; price_m2=18; area_m2=4116
transaction_date=2021-12-06; lat=51.93328050432648; lng=20.716338158665554; price_m2=60.67; area_m2=8900
transaction_date=2021-12-03; lat=51.92945532040667; lng=20.687953252026375; price_m2=39.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-03; lat=51.929602094237985; lng=20.687729383929327; price_m2=39.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-02; lat=51.91445701385583; lng=20.750821671391723; price_m2=16.42; area_m2=1523
transaction_date=2021-12-02; lat=51.914761059690285; lng=20.750183009712842; price_m2=29.49; area_m2=848
transaction_date=2021-11-30; lat=51.88109970967692; lng=20.728835615513322; price_m2=59.36; area_m2=1095
transaction_date=2021-11-30; lat=51.88114235403802; lng=20.729533680555946; price_m2=63.91; area_m2=1017
transaction_date=2021-11-19; lat=51.889017179620794; lng=20.73180772127043; price_m2=52.5; area_m2=2646
transaction_date=2021-11-19; lat=51.88930430580415; lng=20.734097345154577; price_m2=59.83; area_m2=2322
transaction_date=2021-11-19; lat=51.93017511747826; lng=20.82461887664152; price_m2=40.3; area_m2=1191
transaction_date=2021-11-17; lat=51.88486005559454; lng=20.715525824390763; price_m2=95.1; area_m2=3365
transaction_date=2021-10-29; lat=51.91785600948807; lng=20.812352663721228; price_m2=33.57; area_m2=1400
transaction_date=2021-10-29; lat=51.91774526145007; lng=20.812011831299294; price_m2=27.65; area_m2=1700
transaction_date=2021-10-28; lat=51.928945580858425; lng=20.807505051590237; price_m2=10; area_m2=12600
transaction_date=2021-10-04; lat=51.93073818875636; lng=20.817796211574315; price_m2=8.93; area_m2=5600
transaction_date=2021-10-04; lat=51.88155214685475; lng=20.72909606652818; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-04; lat=51.892137990744004; lng=20.691175457123364; price_m2=54.56; area_m2=1534
transaction_date=2021-10-04; lat=51.8919666241187; lng=20.690793915744067; price_m2=88.28; area_m2=948
transaction_date=2021-09-28; lat=51.935642742904484; lng=20.82358623694124; price_m2=338.71; area_m2=620
transaction_date=2021-09-28; lat=51.942747031999495; lng=20.736170324725425; price_m2=8.33; area_m2=3962
transaction_date=2021-09-21; lat=51.92577383920282; lng=20.718472568888018; price_m2=15; area_m2=1500
transaction_date=2021-09-07; lat=51.888832051113276; lng=20.681721186842687; price_m2=83.62; area_m2=873
transaction_date=2021-09-07; lat=51.889034318256364; lng=20.681395067743296; price_m2=63.98; area_m2=1141
transaction_date=2021-09-07; lat=51.88678396916706; lng=20.652950153429487; price_m2=7.59; area_m2=32300
transaction_date=2021-08-31; lat=51.911792310604575; lng=20.787951185537825; price_m2=5; area_m2=6175
transaction_date=2021-08-30; lat=51.86790716778822; lng=20.682413446767658; price_m2=142.35; area_m2=1405
transaction_date=2021-08-13; lat=51.8816223430415; lng=20.728720587615662; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-01; lat=51.867306731802394; lng=20.703146914170244; price_m2=7.81; area_m2=19200
transaction_date=2021-06-16; lat=51.92576719726128; lng=20.71730251145722; price_m2=26.81; area_m2=2014
transaction_date=2021-06-16; lat=51.925678305020966; lng=20.71689338014778; price_m2=26.83; area_m2=2013
transaction_date=2021-06-14; lat=51.87533225676286; lng=20.753124516905615; price_m2=38.52; area_m2=2492
transaction_date=2021-06-14; lat=51.87580392733559; lng=20.754886828254357; price_m2=48; area_m2=2000
transaction_date=2021-06-01; lat=51.92448804661273; lng=20.723592416037526; price_m2=44.23; area_m2=5200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

79 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pniewy?

Profil ryzyka działek w gminie Pniewy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Pniewy? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pniewy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Pniewy?

Za metr kwadratowy działki w gminie Pniewy trzeba zapłacić przeciętnie 93 zł (72 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6110 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pniewy?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pniewy?

MPZP Pniewy dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pniewy?

Ile obrębów jest w gminie Pniewy?

Na obszarze gminy Pniewy działa 32 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 93 zł/m² z 72 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pniewy?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

93 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

153