Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Serock, legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jachranka (Serock) wynosi 328 zł/m² na podstawie 76 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 328 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 76 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +42,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 września 2024 | 393 400 zł | 1456 m² | 270 zł/m² |
| 12 września 2024 | 363 500 zł | 1350 m² | 269 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 290 000 zł | 569 m² | 510 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jachranka wynosi 328 zł/m², czyli +42,7% względem średniej gminy Serock (230 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Jachranka najtaniej jest w Zalesie Borowe (87 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Guty (501 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
JachrankaTen obręb | 328 zł/m² | 76 | — |
| 322 zł/m² | 67 | — | |
| 475 zł/m² | 62 | +3.1% | |
| 495 zł/m² | 58 | — | |
| 137 zł/m² | 55 | — | |
| 474 zł/m² | 52 | — | |
| 138 zł/m² | 44 | — | |
| 440 zł/m² | 38 | — | |
| 101 zł/m² | 35 | — | |
| 217 zł/m² | 33 | — | |
| 87 zł/m² | 19 | — | |
| 501 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 76 transakcji działkami w obrębie Jachranka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jachranka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Jachranka trzeba zapłacić przeciętnie 328 zł (76 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Serock) to 230 zł/m².
Łącznie odnotowano 76 transakcji działkami w obrębie Jachranka (dane RCN, Serock). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 328 zł/m².
Ceny w obrębie Jachranka (328 zł/m²) różnią się o +42,7% od średniej gminnej 230 zł/m². W bazie RCN odnotowano 76 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Jachranka: średnia 328 zł/m², typowa powierzchnia 879 m², łącznie 76 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Jachranka (Serock): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Serock ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zalesie Borowe (87 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Jachranka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 328 zł/m². Na tle gminy Serock (230 zł/m²) obręb odbiega o +42,7%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
