Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Serock, legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Skubianka (Serock) wynosi 475 zł/m² na podstawie 62 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 475 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 62 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +106,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Skubianka wynosi 475 zł/m², czyli +106,8% względem średniej gminy Serock (230 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Skubianka znajdziesz w Zalesie Borowe (87 zł/m²), a najdroższe w Guty (501 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 328 zł/m² | 76 | — | |
| 322 zł/m² | 67 | — | |
SkubiankaTen obręb | 475 zł/m² | 62 | +3.1% |
| 495 zł/m² | 58 | — | |
| 137 zł/m² | 55 | — | |
| 474 zł/m² | 52 | — | |
| 138 zł/m² | 44 | — | |
| 440 zł/m² | 38 | — | |
| 101 zł/m² | 35 | — | |
| 217 zł/m² | 33 | — | |
| 87 zł/m² | 19 | — | |
| 501 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 62 transakcji działkami w obrębie Skubianka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Skubianka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Skubianka kosztuje przeciętnie 475 zł/m² (dane RCN, 2026). To +106,8% w stosunku do średniej gminnej 230 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 62 transakcji dotyczących działek w obrębie Skubianka (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 475 zł/m².
Średnia cena w obrębie Skubianka (475 zł/m²) różni się o +106,8% od średniej gminnej (230 zł/m²). Obręb zajmuje 18. pozycję w gminie Serock (dane RCN, 2026).
W obrębie Skubianka (Serock) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 808 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 475 zł/m² z 62 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Skubianka w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 62 transakcji (średnia 475 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Serock funkcjonuje 29 obrębów. Obręb Skubianka (475 zł/m²) to 18. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Zalesie Borowe (87 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Skubianka wynosi +3,1% r/r przy średniej 475 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
