Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Serock, legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jadwisin (Serock) wynosi 263 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 263 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +14,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Jadwisin wynosi 263 zł/m², czyli +14,5% względem średniej gminy Serock (230 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Jadwisin jest znaczna: od 87 zł/m² w Zalesie Borowe do 501 zł/m² w Guty.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 328 zł/m² | 76 | — | |
| 322 zł/m² | 67 | — | |
| 475 zł/m² | 62 | +3.1% | |
| 495 zł/m² | 58 | — | |
| 137 zł/m² | 55 | — | |
| 474 zł/m² | 52 | — | |
| 138 zł/m² | 44 | — | |
| 440 zł/m² | 38 | — | |
| 101 zł/m² | 35 | — | |
JadwisinTen obręb | 263 zł/m² | 28 | — |
| 87 zł/m² | 19 | — | |
| 501 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w obrębie Jadwisin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jadwisin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Jadwisin kosztuje przeciętnie 263 zł/m² (dane RCN, 2026). To +14,5% w stosunku do średniej gminnej 230 zł/m².
Dla obrębu Jadwisin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 263 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 29 obrębów gminy Serock, obręb Jadwisin ze średnią 263 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Jadwisin (Serock) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 989 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 263 zł/m² z 28 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jadwisin, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 28 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 29 obrębów gminy Serock najkorzystniejsze ceny oferuje Zalesie Borowe (87 zł/m²). Obręb Jadwisin ze średnią 263 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Jadwisin wynosi brak danych% r/r przy średniej 263 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
