Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Serock, legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Marynino (Serock) wynosi 284 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 284 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +23,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 lipca 2024 | 120 000 zł | 721 m² | 166 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Marynino wynosi 284 zł/m², czyli +23,5% względem średniej gminy Serock (230 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zalesie Borowe (87 zł/m²), a najwyższe Guty (501 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 328 zł/m² | 76 | — | |
| 322 zł/m² | 67 | — | |
| 475 zł/m² | 62 | +3.1% | |
| 495 zł/m² | 58 | — | |
| 137 zł/m² | 55 | — | |
| 474 zł/m² | 52 | — | |
| 138 zł/m² | 44 | — | |
| 440 zł/m² | 38 | — | |
| 101 zł/m² | 35 | — | |
MaryninoTen obręb | 284 zł/m² | 26 | — |
| 87 zł/m² | 19 | — | |
| 501 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Marynino obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Marynino wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Marynino to 284 zł/m² z 26 transakcji. Obręb zajmuje 11. pozycję cenową w gminie Serock.
W bazie RCN figuruje 26 transakcji z obrębu Marynino (Serock). Średnia cena 284 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Marynino (284 zł/m²) odbiega o +23,5% od średniej dla gminy Serock (230 zł/m²). Pozycja 11. wśród 29 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Marynino (Serock) ma ok. 947 m² przy cenie 284 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Marynino (Serock) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Marynino (284 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zalesie Borowe (87 zł/m²) – najtańszy w gminie Serock. Gmina liczy 29 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 26 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Marynino o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 284 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
