Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czosnów, nowodworski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kazuń Polski (Czosnów) wynosi 143 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 143 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Kazuń Polski wynosi 143 zł/m², czyli -27,4% względem średniej gminy Czosnów (197 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Małocice (75 zł/m²), a najwyższe Pieńków (561 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 173 zł/m² | 37 | — | |
| 496 zł/m² | 30 | — | |
| 193 zł/m² | 25 | — | |
| 407 zł/m² | 24 | — | |
| 164 zł/m² | 22 | — | |
| 215 zł/m² | 21 | — | |
| 127 zł/m² | 21 | — | |
| 75 zł/m² | 21 | — | |
Kazuń PolskiTen obręb | 143 zł/m² | 19 | — |
| 258 zł/m² | 18 | — | |
| 561 zł/m² | 16 | — | |
| 130 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kazuń Polski obejmuje 8 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kazuń Polski jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 783).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kazuń Polski trzeba zapłacić przeciętnie 143 zł (19 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Czosnów) to 197 zł/m².
W obrębie Kazuń Polski (Czosnów) zarejestrowano 19 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 143 zł/m².
Obręb Kazuń Polski (143 zł/m²) odbiega o -27,4% od średniej dla gminy Czosnów (197 zł/m²). Pozycja 4. wśród 32 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Kazuń Polski: średnia 143 zł/m², typowa powierzchnia 1264 m², łącznie 19 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kazuń Polski: średnia cena z 19 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Kazuń Polski (143 zł/m²) warto sprawdzić obręb Małocice (75 zł/m²) – najtańszy w gminie Czosnów. Gmina liczy 32 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Kazuń Polski zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 143 zł/m². Na tle gminy Czosnów (197 zł/m²) obręb odbiega o -27,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
