Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Góra Kalwaria, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Baniocha (Góra Kalwaria) wynosi 404 zł/m² na podstawie 70 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 404 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 70 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +123,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 listopada 2025 | 340 000 zł | 950 m² | 358 zł/m² |
| 29 października 2025 | 725 000 zł | 3913 m² | 185 zł/m² |
| 10 września 2025 | 225 000 zł | 748 m² | 301 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 3 317 490 zł | 10 053 m² | 330 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 100 000 zł | 701 m² | 143 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 220 000 zł | 914 m² | 241 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 707 863 zł | 4017 m² | 176 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 5 092 137 zł | 28 897 m² | 176 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 220 000 zł | 1482 m² | 148 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 179 800 zł | 1798 m² | 100 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 380 000 zł | 2000 m² | 190 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 345 000 zł | 752 m² | 459 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 4 000 000 zł | 2580 m² | 1550 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 20 000 zł | 1264 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Baniocha wynosi 404 zł/m², czyli +123,4% względem średniej gminy Góra Kalwaria (181 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Czaplinek (54 zł/m²), a najwyższe Solec (966 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 966 zł/m² | 123 | — | |
| 275 zł/m² | 98 | — | |
| 203 zł/m² | 93 | — | |
BaniochaTen obręb | 404 zł/m² | 70 | — |
| 311 zł/m² | 59 | — | |
| 170 zł/m² | 59 | — | |
| 102 zł/m² | 58 | -28.6% | |
| 238 zł/m² | 55 | — | |
| 156 zł/m² | 47 | — | |
| 102 zł/m² | 38 | — | |
| 345 zł/m² | 37 | — | |
| 54 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Baniocha obejmuje 70 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Baniocha jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5491).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (21,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Baniocha trzeba zapłacić przeciętnie 404 zł (70 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Góra Kalwaria) to 181 zł/m².
Łącznie odnotowano 70 transakcji działkami w obrębie Baniocha (dane RCN, Góra Kalwaria). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 404 zł/m².
Ceny w obrębie Baniocha (404 zł/m²) różnią się o +123,4% od średniej gminnej 181 zł/m². W bazie RCN odnotowano 70 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Baniocha: średnia 404 zł/m², typowa powierzchnia 1080 m², łącznie 70 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Baniocha (Góra Kalwaria): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Góra Kalwaria ma 51 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Czaplinek (54 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Baniocha zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 404 zł/m². Na tle gminy Góra Kalwaria (181 zł/m²) obręb odbiega o +123,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
