Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 168 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Góra Kalwaria, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kąty (Góra Kalwaria) wynosi 236 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 18/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 236 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +30,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 18/100 oznacza, że Obręb Kąty pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 280 000 zł | 1270 m² | 220 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 200 000 zł | 912 m² | 219 zł/m² |
| 28 października 2025 | 360 000 zł | 3003 m² | 120 zł/m² |
| 8 października 2025 | 340 000 zł | 1601 m² | 212 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 370 000 zł | 1263 m² | 293 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 195 000 zł | 704 m² | 277 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 195 000 zł | 706 m² | 276 zł/m² |
| 14 października 2024 | 300 000 zł | 1443 m² | 208 zł/m² |
| 25 września 2024 | 270 000 zł | 1330 m² | 203 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 235 000 zł | 903 m² | 260 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 154 700 zł | 910 m² | 170 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 154 700 zł | 910 m² | 170 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 400 000 zł | 2190 m² | 183 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 15 000 zł | 2742 m² | 5 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 295 000 zł | 1442 m² | 205 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 295 000 zł | 1442 m² | 205 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 115 000 zł | 3994 m² | 29 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 317 000 zł | 6621 m² | 48 zł/m² |
| 14 września 2023 | 270 000 zł | 1200 m² | 225 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 172 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 40 500 zł | 1018 m² | 40 zł/m² |
| 5 października 2022 | 77 000 zł | 1016 m² | 76 zł/m² |
| 5 października 2022 | 77 000 zł | 1016 m² | 76 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 280 000 zł | 1432 m² | 196 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 265 000 zł | 1096 m² | 242 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 5000 zł | 360 m² | 14 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 129 000 zł | 4968 m² | 26 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 316 880 zł | 900 m² | 352 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 179 860 zł | 1058 m² | 170 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 137 500 zł | 1111 m² | 124 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 110 000 zł | 1100 m² | 100 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 145 000 zł | 918 m² | 158 zł/m² |
Oferty działek w obrębie Kąty są wycenione o 29,3% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 211 zł/m² | 273 zł/m² | +29,3% | 236 zł/m² | 21 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Kąty wynosi 236 zł/m², czyli +30,2% względem średniej gminy Góra Kalwaria (181 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kąty jest znaczna: od 54 zł/m² w Czaplinek do 966 zł/m² w Solec.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 966 zł/m² | 123 | — | |
| 275 zł/m² | 98 | — | |
| 203 zł/m² | 93 | — | |
| 404 zł/m² | 70 | — | |
| 311 zł/m² | 59 | — | |
| 170 zł/m² | 59 | — | |
| 102 zł/m² | 58 | -28.6% | |
| 238 zł/m² | 55 | — | |
| 156 zł/m² | 47 | — | |
| 102 zł/m² | 38 | — | |
KątyTen obręb | 236 zł/m² | 21 | — |
| 54 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kąty obejmuje 168 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kąty jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5491).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (17,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Kąty kosztuje przeciętnie 236 zł/m² (dane RCN, 2026). To +30,2% w stosunku do średniej gminnej 181 zł/m².
Dla obrębu Kąty Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 236 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 51 obrębów gminy Góra Kalwaria, obręb Kąty ze średnią 236 zł/m² zajmuje 20. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Kąty (Góra Kalwaria) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1015 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 236 zł/m² z 21 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kąty, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 21 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 51 obrębów gminy Góra Kalwaria najkorzystniejsze ceny oferuje Czaplinek (54 zł/m²). Obręb Kąty ze średnią 236 zł/m² zajmuje 20. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kąty wynosi brak danych% r/r przy średniej 236 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 168 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
