Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Góra Kalwaria, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dobiesz (Góra Kalwaria) wynosi 275 zł/m² na podstawie 98 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 275 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 98 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +52,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 1 399 900 zł | 6320 m² | 222 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 900 000 zł | 4158 m² | 216 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 1 600 000 zł | 8289 m² | 193 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 399 900 zł | 1400 m² | 286 zł/m² |
| 13 października 2025 | 244 000 zł | 1020 m² | 239 zł/m² |
| 18 września 2025 | 360 000 zł | 2972 m² | 121 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 238 000 zł | 1421 m² | 167 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 244 000 zł | 1000 m² | 244 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 190 000 zł | 1200 m² | 158 zł/m² |
| 8 grudnia 2022 | 295 650 zł | 1971 m² | 150 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 180 000 zł | 13 638 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobiesz wynosi 275 zł/m², czyli +52,2% względem średniej gminy Góra Kalwaria (181 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Dobiesz znajdziesz w Czaplinek (54 zł/m²), a najdroższe w Solec (966 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 966 zł/m² | 123 | — | |
DobieszTen obręb | 275 zł/m² | 98 | — |
| 203 zł/m² | 93 | — | |
| 404 zł/m² | 70 | — | |
| 311 zł/m² | 59 | — | |
| 170 zł/m² | 59 | — | |
| 102 zł/m² | 58 | -28.6% | |
| 238 zł/m² | 55 | — | |
| 156 zł/m² | 47 | — | |
| 102 zł/m² | 38 | — | |
| 345 zł/m² | 37 | — | |
| 54 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 98 transakcji gruntami w obrębie Dobiesz. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dobiesz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Dobiesz (Góra Kalwaria) wynosi 275 zł/m² na podstawie 98 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Dobiesz zarejestrowano 98 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 275 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 51 obrębów gminy Góra Kalwaria, obręb Dobiesz ze średnią 275 zł/m² zajmuje 22. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Dobiesz mają przeciętnie 1372 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 275 zł/m², a na tle gminy Góra Kalwaria (181 zł/m²) obręb odbiega o +52,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Dobiesz? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 275 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 51 obrębów gminy Góra Kalwaria najkorzystniejsze ceny oferuje Czaplinek (54 zł/m²). Obręb Dobiesz ze średnią 275 zł/m² zajmuje 22. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Dobiesz wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 275 zł/m² z 98 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
