Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brwinów, pruszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 20 (Brwinów) wynosi 446 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 446 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +15,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 września 2023 | 1 515 000 zł | 7400 m² | 205 zł/m² |
| 14 października 2022 | 1 980 054 zł | 7400 m² | 268 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 520 000 zł | 1313 m² | 396 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 520 000 zł | 1394 m² | 373 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 260 000 zł | 1326 m² | 196 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 570 000 zł | 1394 m² | 409 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 340 000 zł | 863 m² | 394 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 20 wynosi 446 zł/m², czyli +15,6% względem średniej gminy Brwinów (386 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Milęcin (9 zł/m²), a najwyższe 21 (1215 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 401 zł/m² | 167 | +2.2% | |
| 543 zł/m² | 104 | -2.2% | |
| 892 zł/m² | 90 | — | |
| 9 zł/m² | 36 | — | |
| 289 zł/m² | 32 | — | |
| 527 zł/m² | 27 | — | |
| 696 zł/m² | 23 | — | |
| 912 zł/m² | 20 | — | |
Obręb 20Ten obręb | 446 zł/m² | 20 | — |
| 1215 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie 20 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 20 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie 20 trzeba zapłacić przeciętnie 446 zł (20 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Brwinów) to 386 zł/m².
W obrębie 20 (Brwinów) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 446 zł/m².
Obręb 20 (446 zł/m²) odbiega o +15,6% od średniej dla gminy Brwinów (386 zł/m²). Pozycja 4. wśród 21 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie 20: średnia 446 zł/m², typowa powierzchnia 1391 m², łącznie 20 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie 20: średnia cena z 20 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz 20 (446 zł/m²) warto sprawdzić obręb Milęcin (9 zł/m²) – najtańszy w gminie Brwinów. Gmina liczy 21 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie 20 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 446 zł/m². Na tle gminy Brwinów (386 zł/m²) obręb odbiega o +15,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
