Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brwinów, pruszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Terenia (Brwinów) wynosi 289 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 289 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -25,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 1 440 000 zł | 1561 m² | 922 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 250 000 zł | 1500 m² | 167 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 439 000 zł | 1700 m² | 258 zł/m² |
| 16 lipca 2019 | 240 000 zł | 1501 m² | 160 zł/m² |
| 16 lipca 2019 | 240 000 zł | 1502 m² | 160 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Terenia wynosi 289 zł/m², czyli -25,2% względem średniej gminy Brwinów (386 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Terenia najtaniej jest w Milęcin (9 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w 21 (1215 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 401 zł/m² | 167 | +2.2% | |
| 543 zł/m² | 104 | -2.2% | |
| 892 zł/m² | 90 | — | |
| 9 zł/m² | 36 | — | |
TereniaTen obręb | 289 zł/m² | 32 | — |
| 527 zł/m² | 27 | — | |
| 696 zł/m² | 23 | — | |
| 912 zł/m² | 20 | — | |
| 446 zł/m² | 20 | — | |
| 1215 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Terenia obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Terenia jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Terenia to 289 zł/m² z 32 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Brwinów.
W bazie RCN figuruje 32 transakcji z obrębu Terenia (Brwinów). Średnia cena 289 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Terenia (289 zł/m²) odbiega o -25,2% od średniej dla gminy Brwinów (386 zł/m²). Pozycja 2. wśród 21 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Terenia (Brwinów) ma ok. 1517 m² przy cenie 289 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Terenia (Brwinów) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Terenia (289 zł/m²) warto sprawdzić obręb Milęcin (9 zł/m²) – najtańszy w gminie Brwinów. Gmina liczy 21 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 32 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Terenia o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 289 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
